吳苡辰

內政部「虛坪改革」勢在必行，最快預計2026年正式上路，有趣的是，產官學界對此形成二大陣營，且立場明顯對立，多數的專家、學者與政府站在同一陣線，力挺「虛坪改革」政策上路；但實際負責蓋房、賣房的建商們，不但普遍不看好改革成效，直言「羊毛出在羊身上」，認為此舉不僅無助平抑房價，反而可能導致區域房價上揚，與政府打房立場背道而馳。

究竟虛坪改革要改些什麼？簡單來說，就是將過去被建商「包進總坪數」的公設空間重新區隔，不再全部被計入公設比，例如過去建商習慣將車道空間也灌入公設，導致未購買車位的住戶，也必須分攤車道空間，且購屋者需以房屋的價格購買地下室的車用空間。

然而官方與學界正面、樂觀看待本次虛坪改革，實際興建、銷售建案的建商們卻幾乎都表達了強烈反對。中華民國不動產建築開發公會（建商公會）不僅提出三大疑慮，更認為內政部不宜貿然修法。

長榮集團創辦人張榮發遺產相關爭議再度進入司法程序，星宇航空董事長張國煒向法院聲請撤換遺囑執行人，台北地方法院家事法庭今（24）日下午開庭審理，庭訊歷時約3小時。張國煒在律師陪同下親自出庭說明立場，庭後面對媒體詢問時，表示「很順利」，並強調未發生爭吵，隨後離開法院。

中華工程（2515）經營權爭奪戰持續升溫，面對寶佳集團積極收購中工股權，中工今（24）日宣布正式委請律師向檢調單位遞狀，告發三大委託書通路商及相關律師涉嫌內線交易與操縱股價；與此同時，寶佳集團亦發布聲明，宣布全面提名董事候選人，強調將以實績翻轉中工經營效率。

農曆金馬年開工首日，包含兆豐金控、台灣金控、第一金控、合庫金控及土地銀行等公股金融機構皆在今（23）日舉行新春團拜，除回顧2025年獲利與營運成果外，也強調將持續推動數位轉型、深化AI應用、落實ESG永續經營，並強化防詐與風險控管，為新年度營運奠定穩健基礎。

台北老舊市容與指標建築 101 的強烈對比，近期因國際極限運動家的視角再次引發熱議。針對台灣都市更新陷入的「老態」困局，連雲建設總經理蔡漢霖日前於新書《未竟之事：實踐都市更新的希望之書》發表會上提出深度反思。他警示，在營造成本失控與房市轉冷的雙重夾擊下，雙北已有數十件核准案因利潤歸零而面臨「集體卡關」，過去仰賴土地增值的開發模式已走入死胡同。

長榮航空再拓新版圖，自6月26日起開闢桃園－美國首府華盛頓直飛航線，即日起開放訂位購票，提供每週4班的飛航服務，華盛頓開航後北美航線將擴增至10個客運航點，每週往返北美航班數將提升至98班，是台灣布局北美航點最多、航班最密集的航空公司。

輝達總部確定落腳北士科，北市府今（11）日與輝達完成簽約，台北市長蔣萬安更出示合約，預告未來將有上萬個工作機會；商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今日也指出，未來五年將湧入2萬名外來人口，磁吸效應加快城北大生活圈板塊加速挪移。

貴婦名媛圈驚爆連環詐騙案，自稱以電影《父子》奪下2006年金馬獎最佳造型設計獎的男子杜叙中，涉及十多起詐騙案。受害人S小姐向本刊指控，杜男不僅標榜是知名影視製作人瓊瑤、女星趙薇的御用造型師，更宣稱熟識鞏俐、林青霞等國際一線影星，騙取名媛貴婦信任，受害人直到杜承接專案遲遲無法交付，才發現被騙。「他混跡上流社交圈行騙，時間長達十餘年，詐騙金額高達數千萬元，至少有12位名媛貴婦受害。」受害者S小姐氣憤地說。

由中台灣豪宅一哥「聯聚建設」打造的「聯聚玉衡大廈」，規劃51樓高不僅將成台中最高樓住宅，其具高挑戰性的建築工法，也為超高層住宅工程樹立新的技術尺度，該案使用的逆打鋼柱，長度甚至超越台北101。

位於台北信義計畫區的「陶朱隱園」，歷經15年打造，去年出售的17樓戶，總價11.1億元，每坪成交價高達364萬元，刷新台灣豪宅單價紀錄。這棟全球首座旋轉豪宅，終於首次向外界曝光，從公共空間到頂樓景觀，都展現非凡設計巧思。