即使房市景氣低迷，永慶房產集團仍逆勢突圍，交出亮眼成績單！集團旗下五大品牌—永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，今年３月全台交易量月增高達35%，第一季累計成交數更突破1.2萬件，展現驚人實力！其中，直營品牌永慶房屋雙北門市業績穩步成長，第一季有約25％的經紀人員，業績相較去年同期成長超過五成，展現強勁業務能力。而永慶房屋也同步宣布，2025年將再展設10家新門市，並積極擴大徵才，持續擴大服務量能！

5月起將開徵個人綜合所得稅囉！永慶房屋提醒，因為財政部在2月公告新的售屋所得計算規定，對高價宅的認定門檻，從只看總價，改為「總價、每坪單價」都要看，恐怕有不少民眾感受上不算豪華的房子，都會變成高價宅買賣，影響5月申報綜合所得稅額。誰會受影響？專家點出：如果持有房屋超過十年，且在2024年完成售屋的人要注意了！

預售屋的價格通常代表對未來房價的預期，經常被視為區域房價的風向球。近年來，由於台灣經濟穩健成長以及大量資金流入房地產市場，預售屋價格大幅上漲，導致與中古屋的價差逐漸擴大。

永慶房產集團盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料，發現台南人偏愛購買30-40坪、總價500-1,000萬元的中古屋，其中交易量第一名的「永康區」，不僅是台南人口最多行政區，還有重劃區加持；交易量排名第二的「東區」，則是傳統文教區，生活機能優秀，中古屋供不應求；而「安平區」則以未來發展性與休閒觀光吸引購屋族，交易量位居第三。

捷運的交通便利性無可取代，讓許多民眾「逐捷運而居」，也使得捷運站周遭房價水漲船高。不過不同站點的房價大不相同，即使是相鄰的捷運站，房價差異也可能很大。民眾只要犧牲一點通勤時間，便有機會找到房價更實惠的捷運宅選項。永慶房產集團根據北捷各捷運站的平均單價，並統計出五個平均單價差距最大的相鄰站點。其中頂溪站至古亭站僅約5分鐘車程，兩站周邊房價的差距平均每坪高達近35萬元！

詐騙已成為台灣嚴重的問題，而高總價的不動產如今更成為許多詐騙集團覬覦的目標。不動產價值動輒數百萬元、甚至上千萬元，一旦受騙上當，民眾往往損失巨大。桃園市地政局曾統計，2025年1月份桃園市平均單件詐騙案財損約60.9萬元，但單件不動產詐騙平均財損卻高達892.5萬元，是一般詐騙的14.6倍，民眾不可不防！然而許多人以為只有詐騙集團才會詐騙房產，卻忽略不肖房仲聯手投機客，在房產交易的過程中詐騙民眾的財產。

永慶房產集團高雄加盟四品牌暨與高雄市政府地政局、教育局合作後，今年則贊助高雄市政府青年局，支持高雄市創業青年！雙方於4月9日簽訂合作備忘錄，永慶加盟四品牌高雄逾300家店、逾6,000位夥伴將投入資源與人力，與青年局共同打造更友善的創業環境。

為了幫助屋主更方便掌握自身房屋潛在價值，永慶房屋推出「售屋房價即時算」服務*，屋主只需要輸入雙北地區的房屋地址，就能知道房屋的可能行情，讓房價資訊的取得更輕鬆透明。永慶房屋更製作「近二年短期轉售成交地圖」，揭露區域內兩年內買進又賣出的現象，其中包括可能的投機客短期內低買高賣賺差價案件，提醒屋主小心房產遭到房產詐騙。

AI浪潮熱！AI席捲各行各業且運用愈來愈廣泛，也帶動各領域對AI人才需求激增，房仲第一品牌永慶房產集團開出多元科技人才職缺，3/27（四）前進政治大學校園徵才活動，現場還有政大碩士畢業的校友Hank，現任職於永慶房產集團的數據分析領域，向學生們介紹永慶房產科技的發展，以及各項職缺的工作內容。

面對緊急救護案件，每位消防人員分秒必爭展開救護行動，確保傷患在送往醫院途中保持生命跡象！永慶房產集團加盟四品牌林口聯賣區秉持公益之心，回饋在地家鄉，號召新北市林口區永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產所有加盟店，攜手捐贈2台ALS自動甦醒器給新北市政府消防局第二大隊文化消防分隊，協助提高傷患者的生存率，提升當地的緊急救護量能。

「多幫客戶想一點，在小的細節都要誠實告知！」這是永義房屋中正藝文喆禮加盟店東游智凱時常掛在嘴上的一句話。不僅自己用誠實與周全態度服務每位客人，也經常叮嚀同仁用相同態度，服務每筆經手的交易。店內夥伴劉羿姍主任也積極落實，去年接到疑似非自然身故的委託案件，在秉持誠實告知的服務下，贏來買賣雙方讚許「業務誠實、值得信任」，這也是對游智凱團隊最大的認可。

全球最大自發性公益減碳行動「地球一小時（Earth hour）」號召商家與住戶，在3/22晚上8點30分至9點30關閉不必要的電源，希望藉此活動提醒大眾重視全球暖化議題。永慶房屋響應新北市政府環保局的倡議，與全球同步推動活動，串聯板橋區多家門市一起關燈，以實際行動來關燈減碳愛地球，也藉此呼籲在全球氣候變遷下，每個人無論年齡、身份，都能為改變世界盡一份心力。