房市熱話題

台北車站作為北台灣最重要的交通樞紐，不僅串聯高鐵、台鐵、捷運與客運系統，更是許多通勤族每日往返的核心節點。此次，永慶房產集團盤點台北車站通勤時間十分鐘內、近一年住宅交易量最高的前十大捷運站。榜首由板南線江子翠站奪下，交易量達470件，遙遙領先其他站點。而龍山寺站周遭平均單價5字頭，成為台北車站10分鐘捷運生活圈中，房價最實惠的捷運站點。

台灣豪宅市場呈現多元發展，除了雙北市，其他都會區也已發展出極具特色的高級住宅。永慶房產集團排除雙北、盤點近兩年全台總價4千萬元以上的豪宅交易熱門行政區。數據顯示，台中市霸氣橫掃前三名，「西屯區」以兩年成交393件的壓倒性量體高居榜首，「南屯區」205件與「北屯區」146件分居二、三名；桃園市「桃園區」121件排名第四；高雄市「鼓山區」則以111件躋進第五名。

畢業找工作，想避免社會新鮮人的地獄級起薪，選對產業是關鍵。房仲第一品牌「永慶房屋」打破業界常規，大方提供業務新人「前12個月每月6萬元」的收入保障，大幅降低初入社會的經濟壓力，也打破「沒業績就沒收入」的業務傳統，讓沒有任何房產經驗的職場菜鳥，也能有底氣在30歲前挑戰百萬職涯。

上網找房已成為民眾買屋、租屋的第一步，但消費者最擔心的往往不是「找不到房子」，而是遇到「假房源」。從已出售／已出租卻遲遲未下架、與現況不符照片、面顯低於市場行情的價格、到未經委託就刊登的房源，都可能影響找房效率與決策判斷。秉持「先誠實再成交」理念，永慶房產集團致力推動資訊透明化，〈永慶房仲網〉堅持每筆房源皆具屋主「真實委託」，讓消費者找房更安心。

隨著暑假旅遊需求升溫，出國度假成為不少民眾犒賞自己的選擇。根據桃園機場預估，暑假期間總運量將上看853萬人次，單日旅運最高峰預估可達14.14萬人次。永慶房屋每年精心規劃「海外獎勵旅遊暨員工旅遊」，讓表現傑出的經紀人員飛向海外，也讓全台同仁帶著家人一起High翻盛夏！

當房市交易量從高峰35萬棟縮減至約26萬棟，市場進入優勝劣敗的新局，對不少房仲業者而言是壓力、是危機，對於準備好、具有競爭力的加盟店東長，卻是擴大版圖的最好時機。

第35屆「時報金犢獎國際競賽」日前舉辦頒獎典禮，今年共有1765個大專系所參賽，累積超過11.2萬件投稿作品。「房仲第一品牌」永慶房屋今年持續贊助「時報金犢獎」，並以「先誠實再成交」為題，邀請學子透過自己的視角和創意，挖掘誠實的價值與青春生命力。永慶房屋人資部協理塗振宏更親臨頒獎典禮現場，為所有獲獎同學獻上喝采與祝福。

當市場環境瞬息萬變，對求職者來說，現在挑選幸福企業的關鍵指標是什麼？答案不是盲目追高，而是企業有沒有「幫員工撐傘」的剛性體質！

生成式AI快速發展，企業導入AI已從單純協助文書、搜尋資料，進一步邁向能自主執行任務、協助完成工作的「AI工作夥伴」新階段。面對AI應用持續升級，企業也重新思考如何讓科技與人才相輔相成。永慶房屋人資部協理塗振宏表示，AI的價值不在於取代人，而是讓同仁從重複性工作中解放，把更多時間投入專業判斷、客戶服務與建立信任，創造AI無法取代的價值。

全台服務業最高榮譽殿堂，2026年《工商時報》臺灣服務業大評鑑榜單出爐，永慶不動產獲「連鎖房仲業－銀牌獎」肯定，這也是永慶不動產第10度躋身該獎項前三名，更是全台唯一達成此紀錄的加盟房仲品牌，再次以傲人成績證明，加盟體系同樣能提供頂級的服務標準。

「台灣服務業大評鑑」長期透過神秘客實地訪查、SGS驗證及服務流程評核等方式，全面檢視企業的服務品質、顧客體驗與流程管理，被視為國內服務業最具代表性的指標之一。今年，永慶房屋再度榮獲「台灣服務業大評鑑」金獎，締造房仲業唯一14連霸紀錄，並同步獲得「服務尖兵獎」，累計15年已抱回30座獎項，展現持續精進服務品質的成果。

對許多人來說，買房是人生中的重要決定，從找房、看屋、評估屋況到貸款與交屋，都需要投入大量時間與心力。近期深耕台北大安區、忠孝延吉生活圈的永慶房屋忠孝延吉直營店收到一則五星好評，一位首購族分享自己找房超過兩年，看過不少房子、也接觸過許多房仲，卻常遇到屋況說明避重就輕、服務不夠積極，甚至被催促出價等情況，一度對買房感到心灰意冷。