高迪

25年前的921地震不只影響台灣建築業，也改變人稱「結構教父」戴雲發的後半人生。

25年前的921地震不只影響台灣建築業，也改變人稱「結構教父」戴雲發的後半人生。結構技師戴雲發創業不久就遇到921，研究倒塌大樓後深知原因，也發現設計施工原來是「兩樣情」，讓他每天「挫勒等」，深怕下次地震倒塌的是自己設計的樓。40歲那年，他放棄數百萬元年薪跑遍全台，推廣自己設計的耐震工法與施工履歷，19年燒光2億元積蓄，近5年才有建商陸續採用，黑暗的隧道漸露曙光，但傳教之路依然漫漫。

北市士林官邸特區周邊環境好且老舊公寓多，是許多建商積極整合的區域。在雙北市擁有多個成功整合經驗的欣暘建設在此區域費時5年，整合出河岸第一排408坪土地後推出「溪泊林」，成為當地的指標個案，也將帶動區域的都更腳步。

小港區是高雄推案量較低的區域，房價的漲幅也相對其他區域慢，但漲幅仍然可觀。位於高雄「89期市地重劃區」的「清景麟國家公園」，是重劃區內的第一個建案，開案至今一年半時間，成交價從每坪25到萬元到現在的36萬元，漲了10萬元。

曾負責微風信義、璞石麗緻等多個知名個案裝修的晶匯建築機構，轉型當建商一鳴驚人，在中山區推出的「昀集柏寓」，二個月完銷百多戶。

以「代銷南霸天」在南台灣墊基的清景麟集團，928檔期攜手三地集團在高雄亞灣推出中台灣以南的最大案「AI慕光城」，該案於今（31）日舉行開工動土盛典。

為展現企業永續發展的決心，「海悅國際」與「臺灣營建研究院」「台灣幸福健築協會」今（28）日正式簽署合作備忘錄（MOU），持續推動海悅國際在ESG和SDGs（聯合國永續發展目標）企業進程，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，其中，最引人矚目的，是正在興建中的「海悅國際大樓」，已申請擁有同時擁有LEED與WELL雙白金出租商辦預審，有望成為台灣首座雙白金商辦，挑戰每坪5千元的租金。

工資加上通膨，導致建案成本不斷墊高，國揚建設總經理彭邵齡表示，住宅案的興建時間長、交屋過程也比較冗長，成本比廠辦高出許多，將轉型往回收快與周轉快的廠辦市場。

台灣房市愈打愈旺、房價愈打愈高，顯示台灣人口袋很深，看準台人的購屋實力，泰國十大建商之一的Ananda Development PCL也赴台銷售曼谷的7個住宅案。

今年適逢國泰建設成立60週年，將在北中南各地區陸續推出7案，總推案金額逾600億元，有望創下歷史新高。

403大地震後掀起一股換屋潮，購屋人在挑選產品時更看重抗震建材。

受新青安貸款政策與熱錢帶動下，愛山林集團在今年5月中前就已銷售600億元，愛山林建設開發總經理張境在指出，其中8成都是小宅產品，他預估今年的房市將是「溫和、穩健、樂觀」。