董孟航

房市買氣持續下探，從各家房仲月報可見全台交易急凍，數據也顯示，11月交易量年減逾30％之多，專家認為房市偏空走勢已定，市場風向悄悄轉變。如今滾燙的房市已不復見，買方市場占上風，專家教戰自住民眾掌握4招，議價買好屋。

40歲的Ryan爸爸，受到高中數學老師影響，立志從事教職，但踏入教育圈後不久，就遇到年金改革；之後他步上了存股投資道路，如今16年過去，他不但解鎖年領百萬股息目標，更經營起理財IG，白天教數學，下班後將正確投資觀念傳遞下去。

數學老師Ryan爸爸還在念書時就對教職心生嚮往，不料踏入教育圈後不久就遇到年金改革，他將不安化為投資動力，步上了存股道路。經過16年累積，Ryan爸爸不但解鎖年領百萬股息目標，更經營起IG，將正確投資觀念傳遞下去。

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

美式賣場好市多過去曾提供免費的碎洋蔥，讓購買熟食的民眾可以當配料使用，不過有一陣子賣場將此服務暫停，一直到近日才重新回歸。不過近日有網友在臉書社團po出照片，可見大媽一口氣包走3包碎洋蔥，有人傻眼留言，「這太扯了吧～到底買多少熱狗」。

全球電源供應器龍頭台達電看準能源轉型，將「氫能源」列為繼電動車之後的新重點事業，今年初先斥4,300萬英鎊（約新台幣17.62億元）取得技術授權，再編列3.7億美元（約新台幣119億元）規劃產線，台達電董事長鄭平誓言組國家隊，未來5年從台灣供應全世界。

「震盪中紀律佈局，起漲後笑看行情，投資不只要有息，資本利得也要成長，才能cover生活每一天。」39歲的大俠武林闖盪股海多年，堅守「有賺就要賣」的鐵律，曾被封為兆豐王的他，存股700張兆豐金，年領百萬股息，2年前在兆豐金股價43元高點全數出脫，獲利千萬入袋，再趁股災低檔重押30張鈊象，3個月來已漲5成，坐等明年活跳跳的爆發行情。

身為全球指標性得離岸風電廠商，沃旭能源(Orsted)在台灣離岸風電市場的一舉一動總是引起外界高度的關注。沃旭能源今(11)日宣布與台灣最大保險企業 – 國泰人壽保險簽署協議，由國泰人壽及其子公司國泰風能控股，投資取得583 MW大彰化西北離岸風場50%股權，沃旭能源繼續持有該風場50%股權。

2024年可說是台灣醫療險出現重大變化的一年，不僅上半年有超過20張醫療險保單停售，現在市場上住院實支醫療險也只接受正本理賠；因此，歲末年終之際，應將家中堆疊的保單翻出，從壽險、醫療險、癌症險、重大傷病險到意外險等，好好檢視是否有買到足夠的保障。

上週一（12月2日），三陽董事長吳清源宣布退出車輛公會，他重砲發聲明：「令人遺憾的是該會近年一些政府重要政策上，除未能及早知會會員、協助會員做好準備外，會中有心人士以落井下石、魚死網破之心態，破壞會中秩序與和諧。」

國立陽明交通大學台北校區驚爆偷拍案，依學生自治精神成立的學生會，辦公室竟遭長期監控、偷拍，學生私密對話、脫衣換裝、親密行為全被竊錄，甚至放上YouTube直播，警方獲報進入會辦搜索，結果發現密錄器、竊聽器、監錄手機及上千個影片檔案。本刊調查，偷拍者疑似是一名醫學系學生，也是學生會前任幹部，更扯的是校方為了大事化小，竟施壓學生會刪除公告、不要聲張，非常誇張！

三陽長年居車輛公會常務理事，此次退出也引發經濟部產發署關切，但吳清源心意已決，主要是公會長年沒針對像電動車、國產化政策有明顯作為。據悉，身兼車輛公會理事長的中華汽車總經理陳昭文在檯面下遞橄欖枝，緊急派人聯繫吳清源，「對方說要來三陽拜訪，但幾年沒來，應該為了（國產化）這件事。」知情人士透露。