王均峰

鄉林建設（5531）今（17）日召開股東常會，董事長賴正鎰表示，房市歷經一年多修正後，近期交易表現已有回穩現象，市場逐漸回歸理性，呈現軟著陸趨勢。他認為，在信用管制措施陸續調整下，未來若能進一步放寬第二戶房貸、高價住宅貸款認定標準及土建融條件，將有助減輕換屋族與自住客的資金壓力。

台灣正以驚人速度走向超高齡化，「生不如死」浪潮全面席捲，也迎來史上最大規模的財富繼承潮。從房地產移轉可見，交易買氣冷，繼承移轉卻衝新高，2025年全台房產繼承移轉達78,324棟，刷新紀錄，顯示「大繼承潮」來了！面對價值不菲的房產，應該趁生前提早贈與，還是留到死後由子女繼承，或透過買賣、分年贈與來傳承？專家教戰最省稅的老屋傳承密碼。

Tesla台灣今（16）日釋出大消息！Tesla台灣已向財團法人車輛安全審驗中心（車安中心）遞交「全自動輔助駕駛（受駕駛監督），Full Self-Driving（Supervised），簡稱：FSD」之申請文件，並強調，將積極與交通部、車安中心合作，推動FSD在台上路，消息一出，隨即引發Tesla車主與業界熱議，問題也來到了，究竟需要多久時間才能完成審查並迎接FSD正式上路，也讓車主們引頸期盼。

歷經4年淬鍊，柯志恩接受本刊專訪暢談「1個夢想、3個希望、5區均衡、7個願景、9大方針」的市政藍圖；其中，5區均衡即是將高雄38個行政區，依地理與產業特性進一步劃分，舉例來說，市區發展規劃在中區，當中包含前鎮近57公頃的「205兵工廠」舊廠址，屬精華地段，柯盼討論議會、市府搬遷至此的可行性，打造兼顧金融、商業與優質住宅的市中心。

台股強勢站上45,000點大關，儘管市場鎂光燈幾乎全數聚焦在AI與半導體等科技權值股身上，但身為台股第二大權值板塊的金融股，近期表現強勢，指標金控股股價更是頻頻改寫新高，其中富邦金股價昨（6/15）日已來到127.5元，國泰金也站上百元關卡、為104元，創下多年來新高水準。

台股強勢叩關45,000點，高檔震盪讓不少存股族陷入兩難：擔心錯過行情，又害怕追高套牢。尤其金融股向來是退休族與保守型投資人的最愛，今年最新配息成績單出爐，但在高檔行情中，真正值得關注的已不是殖利率數字高低，而是企業獲利結構、填息能力與長期經營體質。

智冠科技今（15）日召開股東常會，面對AI浪潮，公司表示，今年已將AI導入內容製作、數據分析、行銷優化與客服支援等核心流程，並將持續深化應用，提升服務效率與營運效能。

股市表現亮麗，擁有壽險公司的金控股獲利繳出超級搶眼的成績單，其中，國泰金5月稅後盈餘140億元，前5月累計達到599.3億元，年增率高達55.1％，每股稅後盈餘4.07元，累計超過1250億元，超越2025年全年獲利表現，主要關鍵就是國泰人壽擁有龐大的股市投資部位，在全球股市續漲以及金融資產評價顯著回升下，國壽和國泰金其他子公司的獲利全面爆發。

高股息ETF漲翻天，荷包有限的小資族五味雜陳，因為賺到了價差，股價卻變貴了，如果現在開始存股，本金要準備多少？根據最新配息公告，不敗教主提出經典「鐵三角」組合，用平均9.8％的殖利率回推，小資族準備約74萬元本金，能為自己月月加薪6,000元。

6月中，在聯合國代表見證下，龍寶建設董事長張麗莉正式接任FIABCI（世界不動產聯盟）總會長，成為該組織首位華人女性總會長。FIABCI是被聯合國認可的非政府組織（NGO）之一，是全球最具影響力的不動產國際組織之一，這也代表台灣不動產業躋身國際決策核心。

她在兒時是旱鴨子，一次意外差點溺斃，讓她下定決心學游泳，國中時期就參加游泳校隊，還曾得過大專盃游泳冠軍。「就是一直破記錄啊！然後自己破自己記錄。」她與夫婿李臻餘也因為游泳結緣，「我去考救生員訓練班第二期，他當時是我的主考官。」

張麗莉在建築界37年，共推出過24個建案。長期身處由男性主導的產業環境，她坦言年輕時也曾遇過言語試探與騷擾。「有人會開玩笑叫我『二粒』，我就跟那些人說，我有毅力跟耐力去破局，也讓他們知道此人不可惹。」