企劃特輯

中古屋已成為台灣房市的主力產品。雙北地區屋齡30年以上的物件占比超過六成，其中台北市更高達73%。由於不少中古屋存在屋況老舊、物品堆放雜亂或裝潢風格過時等問題，往往降低民眾實地看屋的意願，進而影響成交機會。

在忙碌的現代生活中，30至55歲的女性不僅是職場的中堅戰力，更是家庭運轉的核心。長期在工作與家庭兩頭燒的壓力下，許多女性常陷入睡眠品質差、莫名疲累的「亞健康」危機。

全球每十秒鐘就有一人死於慢性阻塞性肺病（以下簡稱COPD），在國內更已連續17年高居國人十大死因，相較於癌症、三高與糖尿病，COPD的疾病負擔卻長期被低估。COPD不僅造成死亡，也可能導致拖垮家庭的病人長期失能。即使在政策支持下死亡率逐漸下降，但隨著高齡化與空汙等因素影響，COPD病人數反而逐年增加，尤其中重度病人落入肺功能不佳、反覆急診住院的惡性循環中，當護理師人力正不斷從醫院流失，可預見COPD對醫療量能耗用帶來的沉重負擔，不容政府小覷。

有「青年奧斯卡」美名的時報金犢獎開放徵件中！永慶房屋今年持續贊助時報金犢獎，並以「先誠實再成交」為題目，邀請所有青年透過平面設計、影片等多元媒材，展現屬於新世代的誠實語言和價值，更加碼參賽獎學金最高1萬元，鼓勵同學投稿。徵件日期自即日起至5月15日止，歡迎學子們發揮創意，表達你的誠實理念！

近年花蓮房市受疫情、地震、政策等影響，呈現交易量疲弱的態勢，但對唐嘉萍來說，反而認為危機是突破業績的好時機，由她領軍的永慶不動產花蓮吉安和平加盟店，近5年來累計業績超過5.5億元，去年亦繳出近1.1億元的亮眼成績，是永慶房產集團2025年度全台11家「億級加盟店」之一，也是東台灣唯一入榜的加盟店。

在房價持續攀升的年代，一個家庭的財務壓力往往從購屋決策開始。當竹北三房總價動輒2500萬元以上、台中烏日新案也逼近1800萬元，不少竹科工程師與台中白領家庭開始重新思考：是否值得為了縮短通勤時間，而背負長達 30年的高額房貸？

今（13）日《美麗島電子報》公布2026新北市長候選人支持度最新民調，如果只有國民黨李四川和民進黨蘇巧慧競選，國民黨李四川的支持度是，35.5%，僅微幅領先民進黨提名的蘇巧慧 34.5%，差距1%，比上次的1.5%再縮小。蘇巧慧與李四川已連續兩次美麗島民調在誤差範圍內，可見選情之激烈。

在不動產交易市場中，屋況資訊揭露的完整性，是影響交易安全與糾紛風險的重要關鍵。尤其當房屋出現疑似漏水等爭議情形時，房仲人員如何處理資訊揭露，不僅牽動成交進度，也攸關後續責任歸屬。有巢氏房屋園區龍慈吉富加盟店副店長黃舶瑋，近期接連處理兩起與屋況爭議相關案件，皆選擇採取「完整揭露」方式應對，最終順利完成交易，並避免後續擴大爭議。

凌晨12點對多數人而言是一天的結束，但對高鐵蜘蛛人張文華來說，卻是任務的開始。為了撐起白天行車安全，電車線維修人員必須在這短短四小時內，依序完成巡檢、維修等，確保第一班列車發車前，軌道安全無阻。可以說，台灣高鐵能夠維持高效且安全運行，背後正是仰賴這群維修人員的日夜守護。

對多數旅客而言，高鐵準時抵達是一種理所當然，但在維修現場，準時與安全不是靠運氣，而是確認、再確認的必然結果。台灣高鐵將迎來20週年，隨著運量持續成長，2027年新世代列車N700ST又將加入營運，對負責轉向架維修的王和清來說，挑戰早已開始。

入行逾20年，歷經中信房屋、全國不動產等不同品牌，有巢氏房屋桃園經國特區加盟店東張克強，2019年底轉招加入有巢氏房屋，事業迎來真正的躍升轉折。他深耕工業廠房與用地，借助永慶房產集團的品牌資源與聯賣機制，2025年業績衝破1億元，榮獲有巢氏房屋全國業績冠軍，穩坐「億級店東」之列。

隨著AI快速普及，永慶房屋推出「i特助」科技工具，透過LINE即時推播物件資訊，結合經紀人員專業判斷，大幅提升找房效率與精準度，讓購屋決策不再像「大海撈針」。