鄭弘發回憶說：「今年元月（農曆年前），先是萬駿在李家蓮的陪同下，夥同兩名宣稱是「園藝專家」男子到場檢視A園區植栽，最後以工人採收椰子，釘鞋「釘傷」椰子樹，及我們擅自移除6株蓮霧和2株芒果樹為由，未盡保護管理植栽責任，當場宣佈違約，無預警地以黑網圍堵，片面終止契約。」
突襲封店 調高租金
遭到「突襲」封店，鄭家姐弟當然不服氣，隨即狀告萬駿涉犯強制罪，萬駿屢傳不到被通緝，最後在桃園機場出境時被拘提到案，但是業者也擔心萬駿背後的幫派勢力，以及接下來B區可能面臨「被封」的風險，因此只好認栽A區開不成，同意與對方和解。
忍讓並沒有等到對方收手，擔心歸擔心，該來的不會遲到。雙方和解不久，萬駿接著又以B區租約有問題為由，提出A、B兩區月租金要由原來的每月14萬提高到16萬元，雙方都同意給點時間酙酌。8月25日上午，幾名工人直接闖入咖啡店要裝遠端攝影機，遭到鄭女出面阻攔，一名綽號「大郭」的男子來到現場，宣稱是代南島農牧公司執行，並質問鄭女「妳不讓我們裝嗎？」，最後鄭羽婷只好讓步同意裝設。
同日晚間，大郭和李家蓮率30多名不詳男子到咖啡店，隨即指示眾人以黑網封住出入口，還宣稱「合約不成立，強制收回土地使用權」，當時仍在店內消費的客人進退不得，全嚇得要死，鄭女抗議「停車場是向他人租用，不該被封」，但李女不斷咆哮說：「我就是要圍，妳去告，贏了我就拆」，「趕快圍，如果被警察帶走，我幫你們請律師」她還提高分貝要求幫眾趕緊圍網，這齣鬧劇直到凌晨2時才散去。
隔天一早，當地警方獲報介入，萬駿才撤除黑網，但隔兩天又有小弟跑至咖啡店內強拆電表、更換門鎖，鄭女再次報警控以竊盜罪；萬駿則在鄭女另申請電表後，也控告鄭女偽造文書罪回擊。
原本以為風波就此止息，但從10月6日到16日半個多月時間，萬駿幾乎三兩天就帶著工人到咖啡店騷擾，先是入內強行裝設攝影機，被警方依強制罪法辦；接著又有不明人士深夜駕車到現場，以器械敲毀電表和電源開關；還有兩名不詳男子開車到現場，眾目睽睽之下白晝就強拆電表，咖啡店員工見狀攔阻不成上前詢問，對方都回說「老板交代的」。
鄭羽庭說：「10月17日下午又有水井工人到咖啡店說要找地主，我警覺到可能水源要出問題了，隨即到遠在1公里外的水源處察看，抽水馬達果然不翼而飛，出水口處還壓了一張紙條，上頭寫著『抽水馬達送修，萬先生』。」
業者被擾己經夠倒楣了，但就連到場的台電人員和警察都難以置身事外，李家蓮數度揚言要控告警察，還搬出警政署政風室的大官企圖震懾，台電人員則被告瀆職罪名，真不知招誰惹誰了。
沒水沒電怎麼營業？原本想息事寧人的鄭家姐弟也生氣了，鄭宏發說：「過去萬駿也常佔我們便宜，經常提出植栽施肥、竹籬補破等要求，且一定要用他們的工人，我們都乖乖買單，而這次他們宣稱「芒果和蓮霧樹不見了」，卻連樹身原本在那個位置，萬駿都說不清楚，就趕盡殺絕，我們豁出去了。」
