本刊調查,梁牧養十多年前向一名張姓地主租下車城鄉9000坪的土地,經營悠客馬術渡假村,租約到去年底。不過,張姓地主前年將土地賣給林姓新地主,新地主因另有規劃,所以打算等租約到期後,就要把土地收回。
受林姓地主委託處理土地返還事宜的施定遠,拿出屏東縣恆春地政事務所核發的土地所有權狀,證明林姓地主合法持有渡假村土地。為了方便梁牧養家族預做準備,新地主特別提前一年寄發存證信函,告知梁家租期屆滿將不再續租。
不過,林姓地主今年1月要求梁牧養歸還土地時,梁卻以搬遷不及為由不斷推託,最後雙方於4月18日達成共識,由梁的二女兒,同時也是渡假村代表人的梁梅瑛簽下切結書,承諾於4月30日前,將土地上的建物(辦公室、渡假區)點交給地主,並不得破壞現況及要求任何補償金。至於馬廄及馬廄接待中心則於9月30日前拆遷完畢、點交土地。
另外,林姓地主也讓步,同意將地上建物的2間房間,無償借給梁牧養父女居住、使用,至7月30日止。梁梅瑛則在切結書中清楚載明,若其中任何一項未履行,切結書即作廢。
不過,到了5月1日,梁家卻不肯歸還土地,甚至連地主委託的土地管理人要進入渡假村,都被多名壯漢擋在門外。為了反制,地主請人搬來2個鐵皮貨櫃放置於渡假村門口,梁家隔天則找來大型吊車,將貨櫃推入一旁的田裡。