本刊調查,中華民國駐大阪代表官邸位於大阪府豐中市的豪宅區,交通相當方便,附近都是獨棟占地百坪以上的別墅,離大阪市中心約15公里,只要15分鐘車程,到大阪伊丹機場只要20分鐘,到關西機場約1小時,我國在1989年花費4億餘日圓購地及興建,是一棟二層樓高的氣派建築,基地百坪,一、二樓地板面積各是44坪及42坪。
本刊日前赴日本大阪代表官邸實地查看,已圍起圍幕,但並看不出工事進行中的樣子,附近銀杏樹黃得相當美麗,官邸附近有小學、桃山台火車站及購物中心都在步行15分鐘範圍內,生活機能相當不錯,鄰居車庫都是停放賓士、BMW、保時捷及LEXUS等名車,居民說,如果櫻花季前往,也會有美麗的櫻花雨。
本刊調查,原本外交部人員有意將官邸內部整個打掉,但日方評估後認為,官邸是採用2乘4框組壁工法,是耐震強度很高的工法,是用各個隔間壁面取代梁柱,如果拆隔間形同動大梁,反而會影響房屋原本的耐震強度,日方直接打臉「不可行」,最後駐大阪代表處決定先小修,並請日方針對大修估價,目前日方報價1億3千萬元,預算因此遭立法院緊盯。
依據日方鑑定報告,大阪官邸採用的「框組壁工法」,利用每個隔間的牆面支撐整體建築,無橫梁及大梁,因此內部空間淨空很大,中間即是通往二樓的樓梯,相當氣派,但因蘇前處長是在樓梯自縊,因此大阪代表處有意將樓梯及隔間全拆掉,但日方認為,如此破壞原始結構,將使官邸成危樓。
當地居民表示,官邸附近生活機能不錯,是個好住宅區,有旅日台僑表示,官邸應該是凶宅的關係,沒人敢進,還用修繕的名義拖延,不妨請法師到現場做法,或由更高階官員以身作則進駐,破除凶宅迷思,若還是沒人敢進,也可以改為招待所或期他用途,甚至整個拆掉重建,會比一直以修繕為名閒置及浪費公帑來得好很多。