檢方查出，該集團從2016年開始，以瑞傑國際地產團隊名義宣稱在泰國春武里府，投資興建瑞傑花園建案，並稱該建案地理位置良好，就位於「泰國政府4.0經濟戰略計畫」中，且是泰國東部經濟走廊樞紐中心。
為了取信投資人，該集團派出外型亮麗的講師，以三寸不爛之舌，加上印製精美的文宣，配合陳建閣等人的豐沛人脈，宣稱該建案是國際專業領域菁英匯聚之地，可鎖定中高階外派主管的租屋需求，租金投報率為台灣的200％，不過，該建案興建不久後就停工，估計超過200名投資人血本無歸。
承辦檢察官詹騏瑋指揮調查局台北市調處及台北市警局刑警大隊聯手偵辦此案，包括瑞傑地產董監事楊燕婷、侯逸芸、英文名字「Ruby」的正妹業務李怡君等人，也因拉攏投資者，涉嫌非法收受存款業務，一併遭起訴，但被告幾乎都不認罪，真相有待法院審理定奪。
