當年開在新北市淡水「老董的家」民宿，在網路上擁有高人氣，甚至被網友評為A級民宿，因為價格合理、裝潢溫馨，加上臨近淡水老街，成為許多旅客住宿的首選，沒想到竟然是一間囚殺街友的恐怖民宿。
投資失利 人頭詐貸
時任刑事警察局偵一隊二組偵查員的黃念生（現台北市刑警大隊偵七隊隊長）是這起恐怖民宿案的承辦刑警，他回憶2008年1月有保險公司的理賠員向刑事局報案，說有一件要求給付5千萬元意外死亡保險金的個案，死者身分疑似街友，卻在短時間內結婚、出國旅遊，又意外墜崖死亡，內情恐不單純。
不久，梁姓死者的父親由理賠員陪同到刑事局說明。梁父向警方表示，兒子早已離家沒有工作，是名街友，有時還會回家向他伸手要錢，怎麼可能有錢結婚？甚至還能出國旅行、投保巨額意外險？
黃念生說，警方調查後發現，梁姓死者和年齡相差甚多的連姓女子結婚過程疑點重重，但因意外發生在中國大陸，不在台灣，相關的死亡文件也都齊備，即使非常可疑，但人已變成骨灰，連DNA都沒有辦法驗，加上涉嫌人的供詞一致，讓警方的偵辦嚴重卡關。
為了突破僵局，警方從梁姓死者的身分開始查起，發現梁曾在老董的家民宿工作，但並非如連女申請理賠時所宣稱的「擔任幹部」。警方進一步追查發現，民宿老闆李憲璋因投資失利，曾利用多名街友當人頭進行詐貸。
李憲璋的手法是先製造街友在其民宿任職的假象，再以薪資轉帳證明，讓銀行誤以為這些街友有還款能力，等信用培養起來後，再以這些街友當人頭、虛設公司行號，向銀行貸款或申請信用卡，最後擺爛不還錢，使銀行蒙受巨大損失，估計李透過此種方式詐得金額超過1億元。
員工旅遊 巨額投保
黃念生告訴本刊，李憲璋從2005年開始，就有利用街友當人頭的紀錄，因梁姓死者的信用破產，已沒有利用價值，於是將梁設定為詐保人頭，讓自己的連姓女友和梁假結婚，並找其他街友當證人，完成登記後，便開始著手進行殺人詐保的計畫。
梁姓街友與連女假結婚之後，連女便安排出國旅遊。黃念生指出，連女原本向旅行社購買黃山蜜月旅行套裝行程，但因她不敢動手殺人，於是再向旅行社更改行程為員工旅遊，並改由2名民宿員工楊明璋、宋進財陪梁前往，不過，因為楊男畫蛇添足，拍攝過多的案發現場照片，讓他們預謀殺人的犯行露出馬腳。
警方調查，2007年12月15日，梁、楊、宋三人出發前，連女親自到機場送行，並在二家保險公司櫃台，替梁投保共5千萬元的意外險，受益人則填上連女的姓名。隨後，連女偷偷向楊、宋交代，如果梁回不來，就可領保險金。
16日上午，三人跟著旅行團遊覽黃山風景區時，楊、宋二人暗中觀察哪裡適合動手，中午回飯店休息用餐後，楊、宋藉口要去拍照，向旅行團報備，便帶著梁到黃山。當時天候不佳、遊客稀少，三人到了一處懸崖邊，楊示意宋在旁把風，再騙梁坐到欄杆上拍照，隨後將梁推下懸崖。
拘禁圈養 餵食剩菜
為了讓保險公司相信梁男是意外失足，楊還特地多拍了幾張現場照片，之後才與宋跑回飯店，向領隊告知梁墜崖，由領隊報警。大陸警方很快找到梁的遺體，連女接獲通知後，隔天就以未亡人的身分，飛往大陸辦好所有手續和證明文件，再由楊及宋二人帶著梁的骨灰回台，並在隔年1月向二家保險公司提出理賠申請。
警方釐清案情後，隨即前往老董的家展開搜索。黃念生透露，警方在頂樓709號房，救出8名街友，詢問後才知道他們是被李憲璋拘禁、圈養在該處，平常給他們的食物都是房客吃剩的東西，如同餿水一般。
黃念生告訴本刊，這些街友獲救時身上很髒，房內臭味衝天，遭拘禁最久的長達2年，警方同時搜出一些不知去向的街友證件，保守估計超過10人，還查出曾有遭囚禁的街友生病，竟遭丟包到公園，後來雖被人發現送醫，但最後仍因病重死亡。
獲救的街友向警方供稱，他們原本是在台北、新北及桃園車站、公園流浪的街友，後來有人主動找上他們，說可以給他們發傳單的工作，三餐可以溫飽，沒想到最後被帶到淡水的民宿關了起來。
黃念生告訴本刊，由於主嫌李憲璋、連姓女友、楊明璋、宋進財四人，在保險公司調查時供詞一致，心防已固，對殺害梁男一事矢口否認，為了釐清案情真相，警方啟用測謊機制。
測謊未過 全盤托出
時任刑事局測謊組長的林故廷（現新北市警局中和分局長）表示，當時國內發生多起民眾前往中國旅遊的意外死亡案，其中有不少案子涉嫌詐領保險金，測謊組接獲第一線刑警查到的疑點後，便進行測謊編題，要釐清梁姓死者到底是失足？還是被推下山崖？以及是否為預謀犯案？
警方動用了四組人員，先對楊明璋、宋進財進行測謊，設定的題目包括：梁男是怎麼墜崖？是否有計畫讓梁男墜崖？誰把梁男推下崖…等。林故廷透露，楊、宋二人都未通過測謊，結果還顯示這是一場有計畫的行動，由楊動手推梁下山崖。
警方獲得初步結論後，再找連女測謊，同樣未通過，警方與她深入訪談、曉以大義，終於突破連女的心防，將整個計畫與經過全盤托出。不過，主嫌李憲璋則不斷喊冤。林故廷告訴本刊，李對是否有計畫、事先是否討論過殺害梁男二個測謊題目一直沒通過，喊冤明顯是推託之詞，最後仍難逃法律制裁。
這起恐怖民宿囚殺街友案，經12年多纏訟，被告楊明璋、宋進財接連病故，只剩李憲璋和連女二人，最高法院今年3月認定二人符合2007年《罪犯減刑條例》及《刑事妥速審判法》要件，李男、連女獲二次減刑，最後依殺人罪，各判刑14年及8年定讞。
