《厲陰宅3：是惡魔逼我的》改編自華倫夫婦真實檔案中最駭人聽聞案例，故事基於80年代真實發生過的謀殺案件，當時厄尼強生是全美第一位以惡魔附身在法庭上做為殺人抗辯理由的謀殺嫌犯，華倫夫婦不惜為他賭上一切，案件曾廣受社會關注，占據各大新聞頭條。隨著華倫夫婦四處追查，與警方合作調查恐佈犯罪的過程，也讓《厲陰宅3：是惡魔逼我的》跳脫封閉的鬼屋劇情，邁向更多元的場景及任務。
監製溫子仁認為這一部《厲陰宅》電影必須與前兩部有明顯的不同，再拍一部鬼屋電影會顯得了無新意。溫子仁表示：「我記得在拍攝《厲陰宅2》時，就跟派翠克威爾森還有薇拉法蜜嘉說過，下一部《厲陰宅》電影可以採推理走向的敘事手法。」而真實生活中的華倫夫婦確實也曾多次協助警方偵辦各種案件，協尋失蹤人口等等，溫子仁認為這正是個不錯的切入點，而且富有新意。
為此《厲陰宅》團隊從華倫夫婦檔案中挖掘出這個震驚全美的「是惡魔逼我的」謀殺案件，做為《厲陰宅3：是惡魔逼我的》的故事基礎。片中華倫夫婦遭遇前所未見的問題與狀況，迫使他們走出鬼屋，依循線索四處奔波，冒著生命危險，證明被告無罪、證明邪惡力量的存在。製片彼得沙佛朗也認為，這樣既能保有《厲陰宅》系列電影一貫的風格，又能帶來全新的故事。
導演麥可查維斯（Michael Chaves）和溫子仁都很欣賞大衛芬奇（David Fincher）的經典犯罪心理電影《火線追緝令》（Se7en），這也成為電影故事發展的參考點之一。導演麥可查維斯表示：「《厲陰宅3：是惡魔逼我的》不但保留了既有的恐怖、驚悚元素，更將帶來與過去截然不同的謎團，而這個謎團更與《厲陰宅》宇宙系列電影有非常重要的關聯。」
