詹為元指出，捷運局於此事件有3大缺失，同時也邀請美河市住戶們，表達他們遭受不公平待遇的心聲。分別為「租金價格漲幅差異造成住戶被不平等對待」，第一批住戶使用舊的續約租金計算方式，「原契約的決標金額加計房租指數漲幅」進行調整，續約租金漲幅介於4%到5%。
第二批住戶則使用新的續約租金計算方式「856元一坪」的齊頭式平等，漲幅在22%上下，最高者達到31.9%。只差了一個月的簽約時間，需負擔的續約金額漲幅卻產生巨幅差異，明顯不公平。
其次是「租金計算方式有問題且有效性不足」，新、舊計算方式的最大差異在於，忽略住戶原契約決標金額的高低，導致同坪數但景觀、樓層、總體效用有差距的住戶，漲幅產生落差。將當年價值不同的各戶強行一致，是此次捷運局新租約計算方式最大的問題。
同時，捷運局的租金計算方式，因其使用「過期」的估價報告書、引用基準租金卻只引用價格較高的A棟、任意模仿估價報告書裡的計算方式，以及未經過專業估價師與公司的評估就公開使用等等問題，導致有效性嚴重不足。
第三是「捷運局自己行政疏失造成租金漲幅的差異」，去年8月住戶就陸續開始有續租需求，但捷運局卻在5月才開始委託估價師事務所，明顯太晚(新租金計算方式的評估與研議耗時6個月左右)。捷運局未確認好內部行政作業時長，導致前後批住戶的續約租金計算方式不一樣，其結果不應讓住戶承擔。
此外，捷運局也有數不清的行政疏失。包括尚未確定租金計算方式，卻發放舊的續約方式給居民，並拖了一整個月才寄出新續約租金計算通知，導致居民認為受到公部門欺騙等等。
詹為元表示，根據以上3點，他向捷運局提出訴求，讓前後批住戶續租金額漲幅相等、取消不合理的新租金計算方式。若是捷運局短期內無法產生合理、公平的新計算方式，請持續使用舊計算方式，幫今年的續約民眾進行續租金額計算。
