晶品城購物廣場位於新竹火車站前精華地段,自2016年10月開幕,曾引進知名連鎖品牌金色三麥、乾杯及勝博殿;晶品城方面指出,由於受疫情重創2年,損失難以彌補,經評估後認為轉型為必要之路,故將於3月15日正式結束營業,重新規畫並調整營運方向,為商場進行全面整修,預計於2024年底完工,會以全新面貌再度與新竹市民見面。
對此,臉書粉專「Sway房市觀測站」直言,新竹火車站為最慘火車站,原先站前商圈有SOGO、誠品、金石堂及肯德基,現在連營運7年的晶品城都要關閉,商圈通通消失。
Sway說,消費商圈並非炒房族可操控的地方,每個地方的消費習慣也非炒房族可以帶動的,並舉例逢甲商圈被炒房族無限抬價,若失去人潮,「該倒的、該冷的,一個也逃不掉。」
Sway提醒,若是像後站商圈被轉型為「越南洗頭街、泰舒服街、銷魂九九街」,那對房價將造成更直接的傷害,點名娃娃機店以及情色產業只要入侵,就會像癌細胞擴散,把商圈吃光光,讓商圈變的破舊。