房地產

營建股今年搭上獲利認列，營收補血回充，在股市裡異軍突起，專家分析，現在房市超熱，未來幾年營建股還有表現機會；從總銷金額尋找獲利穩定的龍頭營建股，可以考慮先買股、再買房。

房市真的很燙！今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟，是近13年來次高、僅次於2022年。置產族全力衝刺、積極進場，其中不乏換屋族，只是開心換屋後，還得面對複雜的稅賦問題，尤其是房地合一稅和土地增值稅負擔重，不過，如果符合自住相關條件，繳出去的稅費都可以退還給民眾。

前女團「Sun Lady」成員、《小姐不熙娣》班底張琳，因經營自媒體有成，除了開班授課，還替各行業企業主代操經營自媒體，創業三年終於買下人生第一間房子，因看好南科帶動房地產發展，砸下千萬購買台南安平區的預售屋，預計四年後完工。

楊烈在《我的意外室友》中飾演想要賣房子的老先生，去年他挨告賣海砂屋，今天他說到：「之前買的時候裝潢很漂亮，我也沒想那麼多，直接就住了，現在對方要求賠償，要求7、8百萬元，目前還在訴訟中，這房子我前後住了7年，賣的時候已經降價賣，低於市場行情，附近前後都是大公園，是非常好的地段。」

新竹市近年來因新建案不斷推出，中古屋銷售熱絡，違規廣告也隨之增加，環保局去年辦理「拆廣告兌好禮」活動，民眾熱心參與，共計清除違規廣告3萬9,600件。今年環保局持續鼓勵民眾撕除廣告，一起守護里鄰社區環境，在6月15日至8月15日期間，推出「撕除廣告大作戰」活動，採「違規廣告秤重兌換100元禮券」方式，禮券限量1,000份兌完為止，歡迎大家一起來撕廣告，既可維護市容環境，又能換取經濟實惠的禮券。

林裕豐在美股戰場靈活操作，來回買特斯拉、美股ETF，咬住波段賺千萬，2年前他以知名媒體社會組主管的身分，除了原有累積的資產，再向銀行貸款千萬退休，拿錢滾錢，鎖定優質標的、分趟操作，就連ETF也是緊盯市場訊號進出，「這樣才能吃到最大塊的肥肉，」45歲的林裕豐說，不必跟股票談戀愛，只要是好標的，把成本降低就能安心。

對林裕豐來說，好公司遇衰事、市場遇系統性風險，就是進場好時機，「逢週年慶打折，一定要參加。」他強調。

日本經濟動能推升企業財報亮眼，激勵日股狂踩油門，3月初日經225指數飛越4萬點大關創新高，吸引市場資金不斷湧入，外資持續加碼，統計至5月買超金額擴大至4兆8,831億日圓，其中，半導體產業更是最強推手，去年至今漲幅175%，遠遠超越日股的37％；隨著AI產業需求激增，可以預見日本半導體技術將吸引更多資金流入，熱錢力拱日股攀高。

信義房屋與淡江大學共同推動「信義社會影響力永續系列講座」，日前請到國際WELL建築研究院亞洲區副總裁張為舜主講「健康、人文與ESG的融合，健康建築之思」，健康建築強調建築物設計時會對應人的健康系統，來提升居住舒適感，關注人的需求，令在場信義年輕主管與淡江EMBA學生皆有感。

對許多人而言，工作能追求自我、發揮潛能、實現價值。但是有些人卻立志不工作，想要追求財富自由，「過自己想要的生活」，一名33歲網友透露自己運用房屋貸款加碼投資股票，讓自己每月額外收入4萬元，並且可以自由支配時間，引起眾多網友的羨慕和熱議。

日本知名漫畫《蠟筆小新》陪伴許多人長大，其中小新的爸爸野原廣志也是高人氣角色之一。近日有網友在網路論壇po文，提到自己長大後才感覺「廣志是人生勝利組」，不僅結婚有兒女，還有一輛汽車跟一棟房子。有其他網友歪樓跑來留言，「而且貸款（房貸）已經繳完」。

年輕人面臨低新、高房價等壓力下，已經有些人選擇放棄買房。近日有位網友在論壇po文，提到自己目前26歲，畢業出社會就開始努力工作，今年年底可以達到年薪百萬元，預估存款總資產有200萬元，但她仍感嘆「薪水跟不上房價」覺得有些無力感，疑惑200萬要去哪買房？