房地產

因為山火引發的洛杉磯大火，已經造成許多人的房屋焚燬，也讓不少明星的家在這場大火中都焚燬殆盡。而原本薩塞克斯公爵夫人梅根（Meghan, Duchess of Sussex）在1月15日推出的新節目《愛你的梅根》（Love, Megan），也選擇延後推出。

針對近來假投資詐欺議題，內政部警政署與地政司邀請各地政公會一起研商「假投資真抵押地詐欺」，從提醒民眾注意提前申請「地籍異動即時通」，到如何預防遭詐以及檢舉這些不法集團，讓全國地政士一起加入反詐行列。

台灣隊在世界12強棒球賽勇奪世界冠軍，超人氣啦啦隊成員林襄自費到場、快閃東京巨蛋應援，引起日本媒體高度關注，形容她是「世界級美女」；其實，螢光幕前蹦蹦跳跳、笑開懷的林襄，私底下卻是精打細算一族，不僅勤記帳，積極打造被動收入，如今更是晉升成有殼族。

投資詐騙肆虐，竟無法可管，11月國人因詐騙造成財損金額飆破126億，其中以「假投資詐騙」居冠，據內政部警政署165打詐儀錶板統計，受理詐騙案件逐月增加，詐騙手法以「假投資詐騙」最猖狂。本刊實際採訪詐騙案例，包括新竹7旬嬤財房全被騙光、北市退休師買「生基位」遭詐千萬、高階主管為愛被騙4,000萬，這些恐怖手段就發生在你我身邊。

台灣房價高不可攀，找房過程讓林襄一度天人交戰，所幸她清楚自身需求，鎖定新北市交通便利的區域，且一定要電梯大樓，前後看了20次便果斷下手，房價至今漲幅超過20%。

美國準總統川普於當地時間16日公布新人事，提名前駐葡萄牙大使葛拉斯（George Glass）出任駐日大使。葛拉斯是前投資銀行總裁，過去曾展現對中國的強硬立場，被外界視為鷹派人士。

央行9月19日祭出第7波信用管制，3個月來房市明顯降溫，預售屋成交量大減7成，但仍有建案快速完銷。本刊調查，為吸引買家，部分建商開始以買房贈裝修、10萬元家電等促銷手法搶客。「當建商開始出奇招搶客，代表房市已吹起建案降價首部曲。」業內人士不諱言地說。

台中一名70多歲的退休葉姓女醫師獨居多年，日前遇上詐騙集團以假檢警手法騙取財產，損失高達7,300萬元。該集團以縝密分工，先騙走4,700萬元現金，隨後再誘導婦人質押名下7棟房產，取得2,600萬元借款，案情宛如日劇《地面師》的真實翻版。

在北台灣已開發興建近百個建案的華固建設，董事長鍾榮昌看好台中發展與消費屬性與品牌契合，近3年投資百億元在台中獵地萬坪，今年中開始推案，並在台中設置台中客戶服務中心，於今（11）日正式啟動，宣示深耕台中的企圖心。

央行第7波信用管制、在「金龍重拳」下台灣房市成交量明顯萎縮，但房產業者均表示，現在是一個讓有自住需求民眾卡位的好時機；特別是「軌道經濟」長線趨勢不變，且至少維持2、30年，深具價格支撐。本刊提出包括汐東捷運、環狀線南環段和捷運萬大中和線等出現新進度的捷運線，民眾可趁勢積極看房。

自央行9月19日祭出第七波信用管制打房重拳，房市急速轉冷，不管中古、預售屋全台皆籠罩在金龍風暴圈中，不過仍有建案銷售表現亮眼。有基隆王稱號的白天鵝機構，去年以5.92億元買下基隆安樂區汽車旅館，現以危老模式開發為住宅案白天鵝安幔銷售，代銷海悅透露，「上週末開案，兩天來人破百組。」

央行第7波信用管制雙滿月，房市買氣急凍、交易量腰斬，中古屋、預售屋提前入寒冬，房屋仲介成海嘯第一排，預售屋換約、投資客借錢拚交屋等市場亂象頻生。專家建議，自住客應把握議價黃金時期，以銀行鑑價為基準進場議價，有機會撿到便宜。