房地產

全球第二大電梯與電扶梯品牌、百年歷史的芬蘭商通力電梯（KONE）深耕台灣市場，通力台灣董事總經理劉繼然今（3）日表示，去年台灣市場創下歷史新高，儘管目前住宅房地產不太景氣，但手握大量指標性案場、以及啟動最新的AI智慧維保技術服務，預計今年仍可再創雙位數成長、還要再擴增人力約30％。

內政部「虛坪改革」勢在必行，最快預計2026年正式上路，有趣的是，產官學界對此形成二大陣營，且立場明顯對立，多數的專家、學者與政府站在同一陣線，力挺「虛坪改革」政策上路；但實際負責蓋房、賣房的建商們，不但普遍不看好改革成效，直言「羊毛出在羊身上」，認為此舉不僅無助平抑房價，反而可能導致區域房價上揚，與政府打房立場背道而馳。

究竟虛坪改革要改些什麼？簡單來說，就是將過去被建商「包進總坪數」的公設空間重新區隔，不再全部被計入公設比，例如過去建商習慣將車道空間也灌入公設，導致未購買車位的住戶，也必須分攤車道空間，且購屋者需以房屋的價格購買地下室的車用空間。

然而官方與學界正面、樂觀看待本次虛坪改革，實際興建、銷售建案的建商們卻幾乎都表達了強烈反對。中華民國不動產建築開發公會（建商公會）不僅提出三大疑慮，更認為內政部不宜貿然修法。

韓國女星金泰希近日傳出出售首爾豪宅。根據韓媒報導，她於去年11月將位於首爾龍山區漢南洞的高級住宅社區「漢南The Hill」一戶住宅售出，成交價約為127億7000萬韓元（約新台幣3億700萬元），單筆帳面獲利約85億韓元（約新台幣2億出頭），在韓國演藝圈屬於罕見等級。

曾憑韓綜《Rollercoaster》受封花鹿女的鋼琴女神李海仁Leezy（이해인），近期因買下40億韓元（約台幣8700 萬元）大樓成為焦點。別看她在螢幕前笑得燦爛，她自揭傷疤表示成功背後全是債務與焦慮，並非外界想像中那樣一帆風順。曾憑韓綜《Rollercoaster》受封花鹿女的鋼琴女神李海仁Leezy（이해인），近期因買下40億韓元（約台幣8700 萬元）大樓豪宅成為焦點。別看她在螢幕前笑得燦爛，她自揭傷疤表示成功背後全是債務與焦慮，並非外界想像中那樣一帆風順。

南韓知名女團「BLACKPINK」成員Jennie擁有高人氣，近日傳出捧4.3億現金，購買一棟位於首爾的豪宅，展現驚人的財力，消息曝光，掀起韓網熱議，更被韓媒評為「Young & Rich（年輕富豪）」。

開賣一年多，已售出700多戶的中和的指標大案「大同新紀元」今（2/4）日舉行上樑典禮，由新上任的大同資產開發副董事長左昭德主持。他在典禮後預告，大同將於 2026 年推出數個重量級的專案，請大家拭目以待。

藝人、作家吳淡如過去曾大方分享自己在日本買房的經驗，還幫網紅Joeman（翁雋明）分析在日本所看的房產物件。不過她今（4）日po文時，特別提到，還好自己很早就放棄了日本的長居權，「否則每年要繳國民年金多得可怕。」

央行去年第4季理監事會議如外界預期，並未放寬房市選擇性信用管制措施，央行昨（29）日公布理監事會議議事錄摘要，其中兩大關鍵讓央行決議維持現行第七度選擇性信用管制措施，一為全體銀行不動產貸款集中度仍較較2020年10月底(第1度調整信用管制參考時點)之35.93%為高；二為房價所得比仍高，民眾購屋負擔仍重。

瑞典家具零售巨頭IKEA月初震撼宣佈，將於2月2日正式關閉位於中國上海、廣州及天津等地的7家大型倉儲式賣場，以應對日益嚴峻的經濟挑戰並調整營運策略。然而，隨著關店消息傳出，網路上流出影片卻揭露了這波撤退潮背後混亂的一面。

遠雄集團早從2018年開始就開始啟動 FGN（Far Glory Next）計畫，從工地到建材都注入減碳永續元素。今年更在台中「遠雄樂元」打造出獲得第三方單位認證的「低碳循環接待中心」，最終取得施工階段減碳44%、全生命週期循環度57% 的具體成果，並獲頒最高級別「翡翠級」減碳認證，將永續這個口號以實際行動落實。