陶朱隱園

台北街頭版《玩命關頭》！台灣美景拍好拍滿。故事講述販毒集團首腦關犯案無數，美國緝毒局探員約翰專程來台蒐證，立誓要將關逮捕歸案。關與妻子喬伊及她與前男友的孩子一起生活，本以為只是家庭氣氛疏離，未料枕邊人竟與自己的敵人聯手…。

民眾黨主席柯文哲收押至今風暴持續擴大！檢廉多管齊下，追查暗助京華城容積率暴增的放水官員與柯文哲家族相關金流。本刊掌握，柯的關鍵隨身碟解密已有斬獲，專案小組視為他索賄的鐵證，對外均三緘其口。此外，京華城4年前公開標售賣給威京集團旗下鼎越開發公司，與投標對手相較溢價近百億元，疑左手賣右手，加上容積率暴漲至840％，鼎越再依約付5億元價金分潤恐成賄款，專案小組懷疑涉及掏空，已朝證交法特別背信罪同步偵辦中，沈慶京成全案的關鍵破口。

京華城標售案過程疑點重重，宛如10多年前「亞太會館」標售戲碼翻版。當時，「亞」案剛開始標售即傳出多位中、港資買家有興趣，底價瞬間拉高至199億元後，又打75折降為150億元，最後由威京集團的中工得標，後來中工改建成天價的陶朱隱園豪宅，近來揭露每坪單價逾600萬元，買主竟是威京開發孫公司砸下逾18億元買進7樓其中一戶，是否涉及關係人交易？鑑價報告是否屬實？同樣成為外界關注的焦點。

民眾黨主席柯文哲在京華城案是否涉嫌違背職務收賄罪，關鍵破口之一很可能是他的妻子陳佩琪，本刊日前踢爆陳利用ATM（自動櫃員機）存款上百萬元不明資金，事後她對外解釋是手尾錢等，但根據檢廉勾稽，陳利用ATM存款逾60次、金額高達619萬元，且集中在京華城便當會及柯文哲與沈慶京見面後，2個關鍵時間點她都密集拿著現鈔存進自己及3名子女的帳戶，並在接受偵訊時4度翻供，先說是柯文哲的稿費，又說是民眾捐的選舉經費、小孩壓歲錢，最後才說是母親帳戶裡的錢，恐有替柯文哲處理不明資金，涉及洗錢罪之嫌。

本刊掌握獨家消息，京華城容積率在2022年底確定為840%後，柯文哲2023年9月30日，獨自前往陶朱隱園獨會沈慶京，然後赴美，同時傳出手機掉了，接著陳佩琪就開始ATM小額存款逾40次，將462萬餘元存進長子柯傅堯、長女柯傅蓉、次女柯傅瑄3名子女的帳戶。

北市府前兵役局長朱亞虎退休後至沈慶京麾下工作且坐領高薪，訊後他被請回後，國民黨立委徐巧芯卻批評北檢約談朱亞虎是找錯人，且幫朱加油，不過，本刊掌握，朱亞虎是全案另一關鍵被告，他卸下公職轉任威京集團旗下的鼎越公司負責人，他坦承經應曉薇介紹認識沈慶京，沈給他年薪300萬元專門處理此案，當京華城容積率提高至840％過關後，沈還犒賞他300萬元獎金。

Google Maps因為開放使用者自行編輯，在店家或者屋主發生爭議事件時，常常會遭網友改名，不過台北市信義區的特色豪宅「陶朱隱園」倒不是因為爭議事件，而是網友太有才，意外發現某個角度之下，它的外型非常酷似哥吉拉，因此賜名「信義哥吉拉」引起5萬多名網友熱情朝聖。

3年多前，威京集團主席沈慶京一手打造，曾紅極一時的北市地標建築京華城熄燈收場，馳騁商場多年的他毫不氣餒，揚言「男兒應戰死沙場」打算再戰商辦市場。去年底，威京集團旗下鼎越開發順利取得土地建照並開始動工後，沈慶京接受本刊專訪，暢談他為何繼最貴豪宅陶朱隱園後，還要蓋出全台最大綠建築商辦？「我的人生已難東山再起，既然要做，當然要做能獲利，且更具意義的事情。」沈慶京感性地說。

3年多前，威京集團主席沈慶京一手打造，曾紅極一時的北市地標建築京華城熄燈收場，馳騁商場多年的他毫不氣餒，揚言「男兒應戰死沙場」打算再戰商辦市場。

「未來的企業必須在太平洋核心，以飛梭宇宙的速度航向未來世界。」去年底，威京集團主席沈慶京在自家企業總部接受本刊專訪，他指著尚未對外公開的京華廣場建築模型，說明自己對於集團花3年時間所勾勒出的商辦園區建築理念。

本刊調查，以京華城舊地重新開發的京華廣場，占地4,987坪，已在去年10月中旬取得建築執照，園區內預計打造樓高地上19層、地下7層樓共4棟的商辦大樓，光是銷售面積就多達約6.5萬坪，預計2025年底完工。外界推估，該案總銷金額逾千億元，市調單位《住展雜誌》更直言，單靠京華廣場，威京集團今年有機會打敗寶佳機構，拿下北台灣推案王寶座。

人稱威京小沈的威京集團主席沈慶京，是早期台灣股市四大天王之一，1970年代時，以買賣台灣紡織品配額起家，累積上百億元身家後，轉進房地產、科技、金融業，創立「威京集團」，還拿下公營轉民營的中石化、中華工程，後來又前進中國，打造揚州京華城中城，最新代表作是世界級豪宅陶朱隱園。