賴正鎰

看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出，「現在房市可說走向多頭，什麼產品都賣得好，除了豪宅以外，且全台灣都很好，除了台北市！」

魚龍百變！進入新的一年，全球在地緣政治及高利環境挑戰下，經濟逆風不可預測，但好的風水擺設，給人安定前行的力量，財運、好運將源源不絕。龍年初始，本刊直擊鄉林集團董事長賴正鎰、華南永昌投信董事長黃昭棠和股市億級大戶、創投公司董事長駱哥的辦公室擺設，揭開他們添運旺財的風水撇步。

南投頂級度假酒店「涵碧樓」開業已逾20年，以極簡禪風呼應日月潭明媚，更是不少人紀念日、重要節日的入住首選，看準台灣高端飯店市場，涵碧樓酒店集團董事長賴正鎰也宣告，即將著手打造台灣第二間涵碧樓。

《平均地權條例》修正草案箭在弦上，其中，禁止預售屋換約條款引爆投資客逃命潮。不只如此，該法案將全面衝擊房市，從新建案、中古屋到豪宅等，產業秩序將重新洗牌，房地產業者均悲觀以待。內政部代理部長花敬群認為房價將軟著陸，地產專家也一致認為，今年一定看得到房價下修，對有意進場買房的自住客來說，不啻是等待已久的好消息。

面對政府雷厲風行強推《平均地權條例》，全國商業總會主席、鄉林董事長賴正鎰上火線為建商請命，他表示房地產業近一年來已是哀鴻遍野，希望政府不要再落井下石，目前房市上下游產業幾乎是「喝西北風來度寒冬。」

價格居高不下的台灣房市，終於動搖了！本刊調查，連續受到股災、升息、打房等多重利空因素衝擊，已大幅衝擊房市信心，不只購屋買氣下滑，建商第二季新屋推案量更驟減千億元，就連中古屋的成交天數也逐月增加，房市走空的氛圍比第一季更為明顯。專家直言，躺平氛圍若到10月房市傳統旺季仍無法解除，買氣將一路不回頭，想撿便宜的民眾可再等等。

今年以來政府打房措施不斷，其中倍受矚目的《平均地權條例》修正草案，4月份行政院已送立法院，預計9月份進行審查，外界對於該法案能否不打折通過，相當關注，該法案也代表政府到底是否真心要打房。

鄉林集團今（16日）舉行年度記者會，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，台灣去年平均房價漲了30％，面對政府今年將升息並持續祭出土建融管制及預售禁止轉手等打房措施，他擔心建築開發業的年獲利率僅剩3％，恐淪為「加工業」。

國內新冠肺炎疫情延燒，面對超過14天連續破百的本土確診案例，台灣進入「類封城」狀態，內需市場大受衝擊，包括觀光旅遊、餐飲等產業，呈現雪崩式下滑，甚至業績掛零慘況，「目前已有5成店家停業，若疫情持續擴散，政府不盡快紓困，這些業者恐面臨倒閉。」全國商業總會主席賴正鎰表示。週一（5月31日），立法院三讀通過行政院提出的8,400億元紓困方案，對業者猶如久旱逢甘霖，但疫情難測，業者如何面對這場毀滅性衝擊，恐將是一場硬戰。

近日各界都很關注疫苗議題，大陸台企聯台商們今（27日）表示，要捐款購買輝瑞BNT疫苗捐給政府，將委由商總主席賴正鎰向政府提出申請。賴正鎰傍晚表示，他已收到台企聯會長李政宏請託，會馬上向衛服部提出申請，希望衛服部加速審核通過，讓這批疫苗儘快送到台灣，讓全民施打疫苗，終結疫情。

房地合一稅2.0版本今（9日）早在立法院會三讀通過，修正後的新法將自今年7月1日正式上路，也就是7月1日出售的房地產、預售屋將依不同持有年限適用較高稅率，以抑制短期炒房的投機客。全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示，「這是房地產業最失望的一天」，政府從沒給完整的政策，讓人無所適從，並表示政黨為了顧選票，討好部分選民而輕易打房，卻忽視從事房地產上下游產業的家庭生計。

鄉林集團18日召開記者會，董事長賴正鎰宣布首度插旗三重推出預售案「鄉林恆美」。