財經理財央行連10凍1／房市微鬆綁！第2戶房貸放寬至7成 換屋族喘口氣
2026.09.18 07:00
房市冷風吹了近2年，央行17日放寬第二戶貸款成數至7成，專家認為換屋族資金壓力減輕，但房市要重回多頭，仍言之過早。央行召開第3季理監事會，政策利率「連10凍」，重貼現率維持2％，同時宣布自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，9/18起實施。
央行雙鬆綁房市／賴正鎰與陳勝宏一致肯定 卸下限期動工重擔！
2026.09.18 06:28
中央銀行昨（17）日召開第三季理監事會議，不動產選擇性信用管制措施「雙鬆綁」，包含調升第二戶購屋貸款上限至七成，並刪除購地貸款「應切結於一定期間內動工興建」之規定。中華民國不動產建築開發公會全國聯合會理事長陳勝宏對此表示肯定，認為此次調整方向正確、務實回應市場與產業需求。
鄉林董座賴正鎰：房市軟著陸 盼央行續鬆綁第二戶房貸限制
2026.06.17 14:30
鄉林建設（5531）今（17）日召開股東常會，董事長賴正鎰表示，房市歷經一年多修正後，近期交易表現已有回穩現象，市場逐漸回歸理性，呈現軟著陸趨勢。他認為，在信用管制措施陸續調整下，未來若能進一步放寬第二戶房貸、高價住宅貸款認定標準及土建融條件，將有助減輕換屋族與自住客的資金壓力。
央行微鬆綁房市／換屋族迎關鍵解壓！ 第二戶貸款成數升至6成
2026.03.20 05:58
中央銀行昨（19日）召開理監事會議，決議利率「連8凍」維持不變，並針對房市信用管制進行微調，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示肯定，他認為雖然只有再打開一點點水龍頭，但政府已看見換屋族的資金壓力，精準釋出暖意，給予換屋族的喘息空間。
央行不放水2／房市依舊不放水 央行這麼說
2025.12.18 23:55
央行昨（18）日舉行2025年第四季理監事會，不僅利率維持不動，房市管制措施同樣維持不變，央行總裁楊金龍坦言，目前房市未達到軟著陸條件，且央行理事也希望房價有些「調整」，顯見央行理事認為房價跌幅還不夠。
房市續凍急讓利3／多頭總司令也縮了 鄉林賴正鎰：明年蛋白區跌15％
2025.10.22 05:28
既然建商全都看衰未來5年房市，未來房價有可能降嗎？房地產有句話是「量先價行」，意即房地產景氣轉向時，會先從交易量出現變化，一段時間後房價才開始反應。目前眾多數據都顯示交易量已大幅下滑，以去年9月央行祭出第7波房市信用管制措施為切點，統計前後11個月實價登錄資料，可發現7大都會區在信用管制後交易量驟降、近乎腰斬，其中新竹縣市降幅最多、達56％。
