房仲

房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，如果借貸人有好的財務能力，甚至能獲得更優惠的貸款條件。反之，也有不少人擔心，若沒有穩定收入來源證明，就無法申請房貸？對此永慶房產專家強調「未必無法貸款！」並提供了申貸建議。

台北市松山區一名黃姓屋主與永慶房屋仲介人員王采珊2人，4年前明知房屋有滲漏水情形，卻隱瞞事實，將房屋以2120萬元賣給黎姓男子，黎男還支付仲介費30萬元。直至住了5個月，黎男發現客廳窗檯、主臥室、廚房天花板，到處滴漏水，始知受騙。台北地院審結，依詐欺取財罪判黃、王各4、3月，可易科罰金，另犯罪所得沒收。

永慶房產集團2024年大豐收，不僅總銷金額締造1.09兆的傲人新紀錄，幫助約13萬組次的客戶（註）圓滿購售屋服務，旗下四大加盟品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產－全台績效也突破新高，共有46間加盟店業績突破1億元、362人業績逾1千萬元，年增率雙雙超過90%，是實至名歸的「最強創業平台」，更是經紀人員「最佳發展平台」。

在以《媽的多重宇宙》（Everything, Everywhere, all at Once）順利重返影壇、拿下奧斯卡最佳男配角後，關繼威的戲約可說是接踵而來，但他在新片《狠狠愛》（Love Hurts）則是重現了大家熟悉的80年代港片武打風格，加上《捍衛任務》（John Wick）武術班底的助陣，讓喜歡動作片的觀眾有不同的感受。

房市寒風起，買氣腰斬再腰斬，房仲業者正面臨巨大考驗。本刊調查，中南部已經形成盤讓風潮，至少1成仲介店頭在徵求下家接手，就連東森房屋高雄直營店也一口氣收掉6家，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺就直言，房仲業將面臨3階段考驗，第一階段盤讓潮已起，年後將湧現第二階段整併收店潮，若政策持續不友善，買氣持續下探，將出現大規模倒閉潮。

房市寒風起，買氣腰斬再腰斬，房仲業者正面臨巨大考驗。本刊調查，中南部已經形成盤讓風潮，至少1成仲介店頭在徵求下家接手，就連東森房屋高雄直營店也一口氣收掉6家，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺就直言，房仲業將面臨3階段考驗，第一階段盤讓潮已起，年後將湧現第二階段整併收店潮，若政策持續不友善，買氣持續下探，將出現大規模倒閉潮。

房市買氣持續下探，中華民國不動產聯盟理事長林正雄直言：「至少8成房仲店賠錢。」也預告今年將有2成仲介店離開市場。

不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺預估，房仲業這波將會面臨三階段挑戰，首先就是加盟店的盤讓潮，特別是發生在體質不佳、擴張太快的店頭。

觀察這波衝擊，以中南部房仲店受挫最重，原因就在於過去房市熱潮時，台北資金不斷南下尋找投資機會，「綠能、基礎建設、治水、軌道經濟、台積電，只要這些題材出來，假蛋黃區就隨之誕生，資金、投客跟著炒，體質好當然不影響，但若是題材尚未真正發酵的新興重劃區，跟著熱潮開設的仲介店，面對央行打房當然先倒下。」

台中西屯區五星級飯店「林酒店」疑似傳出食物中毒事件。有房仲業在飯店舉辦尾牙，但在今早卻有旅客陸續出現身體不適情況，出現嘔吐、腹瀉等上吐下瀉症狀，由於不適人數超過10人以上，業者也包下遊覽車，開到榮總掛急診，目前至少已有13人送醫。

小龍年報到！許多人的心願都是口袋可以「麥克麥克」，那當然一定要到財神廟走春、祈福。全台北中南都有靈驗的財神廟，北部有知名的金山財神廟、中和烘爐地南山福德宮、松山霞海城隍廟等；中部有雲林北港武德宮、南投紫南宮；以及南部高雄關帝廟、屏東車城福安宮。本刊特別邀請投資達人、電商女王及房仲超業，帶大家到各地拜財神，好運一整年。

台灣隊在今年世界12強棒球賽拿下冠軍，由陳傑憲領軍的代表隊，平均年齡24.5歲，是本屆12強中最年輕的隊伍，此次教練團也是揚名國際級的明星陣容，有球迷上網發文詢問：「大家還記得何紀賢嗎？」讓許多人憶起當年的王牌左投，在批踢踢引發熱烈討論。