房價

台北市地政局統計，110年至114年間，外國人在台北市購置不動產的來源國，以美國、英屬維京群島及馬來西亞居前3名。排除英屬維京群島多屬台資背景後，美國與馬來西亞成為主要外籍買方來源；從行政區觀察，大安區以116筆交易量居冠，明顯高於南港區的22筆。信義房屋業三區執行協理劉育榮指出，外籍買家選區時，通常會優先考量生活成熟度與區域穩定性，大安區長期位於首選名單。

為什麼現代人買房偏好電梯大樓而不是透天厝？公設比高、管理費貴，真的是多花錢，還是換來生活便利與安全感？信義房屋《房屋聽信義》Podcast最新一集邀請信義房屋永康店店長李聿旌、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德從南北居住型態差異出發，延伸探討小宅化趨勢，並帶民眾理解那些「住進去才知道」的關鍵細節。

看好南科購買力勝過高雄，率先插旗台南九份子，該區8年來房價漲幅高達167％。身家暴增後，他入主上市公司太普高。

開賣一年多，已售出700多戶的中和的指標大案「大同新紀元」今（2/4）日舉行上樑典禮，由新上任的大同資產開發副董事長左昭德主持。他在典禮後預告，大同將於 2026 年推出數個重量級的專案，請大家拭目以待。

央行去年第4季理監事會議如外界預期，並未放寬房市選擇性信用管制措施，央行昨（29）日公布理監事會議議事錄摘要，其中兩大關鍵讓央行決議維持現行第七度選擇性信用管制措施，一為全體銀行不動產貸款集中度仍較較2020年10月底(第1度調整信用管制參考時點)之35.93%為高；二為房價所得比仍高，民眾購屋負擔仍重。

「土方之亂」持續延燒，全台建案大受衝擊，由於合法土方去化管道吃緊、處理費用飆升，營建成本漲了5～10％，多位房產業者直言，土方新制將導致營建成本大幅墊高，最終勢必反映在房價上，大台北地區每坪恐漲10～15萬元。

近期位於阿里山森林遊樂區的阿里山賓館，因1.5萬元起的房價掀起網友熱議；對此，業者今日發表聲明表示，客群不一樣，去年營收創新高代表客人能接受，且整體住房率維持約6成左右，不過今年歷史館還仍調降2,000元。

國旅住宿動輒上萬元為人詬病，但近日一間飯店的房價卻引發網友正反意見。一名網友貼出阿里山賓館2026年最新價目，其中比較基本的貴賓雙人房平日要價1萬5千元，最貴的首相套房平日要價3萬5千元，特殊假日更來到4萬5000元，讓原PO直呼，「是越南盾嗎？」。房價曝光後，有人覺得「貴成這樣好扯」；但也有人分析，阿里山無法再蓋新飯店，也不缺人去住，擁有這樣等級價位的飯店算合理。飯店也回應表示，該價目表是「定價」而非實際賣價。

2025年房市進入「量縮價盤」的冷靜盤整期，成交量明顯下滑，房價卻未出現大幅修正，2026年是否出現新的轉折契機，是外界關注的焦點，最新一集《房屋聽信義》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，完整回顧2025年房市變化，並解析2026年三大關鍵變數，協助買方、賣方與換屋族在不確定中做出更清楚的判斷。

現代年輕人面對低薪、高房價等壓力下，有許多人選擇當「躺平族」，也有些人即時享樂變成「精緻窮」，近日有位網友在網路論壇po文，分析提到對年輕人來說房價已被拉到外太空去了，所謂的「精緻窮」，或許不是不知民間疾苦，而是看透了社會階級固化後的「絕望式享樂」，此番言論曝光引起正反網友熱議。

面對央行總裁與理事諸公都認為房價跌得還不夠，北市不動產開發公會（建商公會）陳勝宏不改犀利風格，直球對決表示：「為何央行一直想打房、壓房價，但有沒有思考過房價為什麼降不下來？」更反問：「疫情以來物價漲了四到五成，卻要房價不漲，有可能嗎？」他進一步指出，「目前土地價格仍在高點，工資、營建成本大幅上漲，房價怎麼降？」他認為，如果央行沒辦法將物價拉下來、物價不降，卻要強壓房價，明顯違反市場規律。

對於外界普遍認定建商個個「肥滋滋」，從事建築業多年的北市不動產開發公會（建商公會）理事長陳勝宏苦笑地說：「建商現在真的很辛苦！」因為建商現正處於「前有政策打房、後有產業結構壓力」的多重夾殺困境中，他更歸納出台灣營建業面臨的四大挑戰。