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財經理財
房市交易情報/新北這二區預算1000萬-1500萬可買超過40坪
2025.06.16 07:00
購屋時,空間大小常是消費者關注的重點,尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示,新北市中古屋主力總價帶落在1,000萬元至1,500萬元,占比高達33.4%。在相同預算下,新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢?永慶房產集團統計,在1,000萬元至1,500萬元預算範圍內,淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大,均超過40坪;反觀永和區,相同預算下僅能擁有24.4坪,為新北市居住空間最小的行政區。

財經理財
房市交易情報/政策影響續行!2025Q1政大永慶科學園區房價指數波動較小
2025.06.12 17:00
根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料,政大不動產研究中心和永慶房產集團編製的2025年第一季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示,2025年第一季三大科學園區房價指數呈小幅波動。除新竹園區季增1%與高雄園區季增1.3%,房價相對持平之外,中部科學園區小幅下修1.6%,台南園區以季跌2.3%較為明顯。

財經理財
封面故事/輝達海外總部落腳北士科 北市北區地產行情看俏
2025.05.28 05:28
「預約看房客戶瞬間多3倍!」上週,全球AI領頭羊輝達創辦人黃仁勳,宣布海外總部落腳北市北投士林科技園區,直接激勵在地房價,甚至有建案士科大院傳出惜售封盤,負責銷售的慕樺建築行銷副總汪志遠雖強調絕無此事,但坦言黃仁勳宣布前3天,坊間消息已四處飛傳,來客明顯變多,也催動回頭客下訂。

財經理財
輝達帶旺北士科1/台積宅效應士林再現? 專家:房市走向還得看他決策
2025.05.28 05:28
這次輝達海外總部落腳的北士科,位於北市北區,占地約94公頃,包含科技產專區、住宅區,是北市繼內湖科技園區、南港軟體工業園區後的第三個科技產業園區,將提供北市未來十年產業發展使用,其中產業用地面積約25公頃,規劃引進生物科技、媒體、資訊、電子及通訊等新興科技產業。

財經理財
輝達帶旺北士科2/房價停滯3年多 北士科久旱逢甘霖建商估漲幅曝光
2025.05.28 05:28
北士科迎來輝達全球總部進駐好消息,帶動當地房市熱潮,不過在此之前,其實該區房價已停滯3年多,久旱逢甘霖,就有建商透露,接下來開價將上調5~10%。

財經理財
輝達帶旺北士科3/輝達落腳T17、T18還有多關卡 背後操盤手是他
2025.05.28 05:28
輝達執行長黃仁勳喊出海外第一個總部將落腳台灣,但為何選上北士科?本刊調查,早在去年第三季,擁有北士科T17、T18地上權的新光人壽就已和輝達搭上線,「是由新壽副董事長洪士琪領軍,由新壽不動產功能委員會執行祕書、副總陳芝貴主談操盤,目前初步了解,輝達希望興建低建蔽率的總部。」新壽內部透露。

財經理財
封面故事/川普關稅大刀波及 房市轉空投資客掀逃命潮
2025.04.23 05:28
川普關稅海嘯不僅衝擊全球股債市,就連台灣房市也遭波及。尤其去年9月央行祭第七波信用管制以來,國內房市買氣已全面受挫,指標建商、甲山林集團董座祝文宇日前開出降價第一槍,「以7折價銷售,今年所有推案都會讓價。」本刊調查,今年以來全台平均房價已下跌6.6%,不僅出現投資客拋售潮,就連自用族群也擔憂關稅戰出現經濟衰退的不確定性,全都保守以待,「房市恐爆巨大賣壓,出現人踩人、多殺多的慘況。」業者悲觀地說。

財經理財
關稅帝君撼房市1/投資客逃命潮湧現 7都預售屋換約慘況曝光
2025.04.23 05:28
這一波房市下殺來得又快又急,本刊調查,房市早已上演投資客逃命搶下車大戲,特別是在央行總裁楊金龍限縮貸款成數為第2戶5成、第3戶3成後,多屋族受害最大,其中又以買房時,預期房貸成數至少7成的預售屋主影響最深。

財經理財
【房市交易情報】新高價宅買賣稅制來囉!永慶房屋試算雙北售屋繳稅差多少
2025.04.20 07:00
5月起將開徵個人綜合所得稅囉!永慶房屋提醒,因為財政部在2月公告新的售屋所得計算規定,對高價宅的認定門檻,從只看總價,改為「總價、每坪單價」都要看,恐怕有不少民眾感受上不算豪華的房子,都會變成高價宅買賣,影響5月申報綜合所得稅額。誰會受影響?專家點出:如果持有房屋超過十年,且在2024年完成售屋的人要注意了!

財經理財
【房市交易情報】買新不如買舊! 台北這區中古屋每坪比預售屋便宜近60萬元
2025.04.19 07:00
預售屋的價格通常代表對未來房價的預期,經常被視為區域房價的風向球。近年來,由於台灣經濟穩健成長以及大量資金流入房地產市場,預售屋價格大幅上漲,導致與中古屋的價差逐漸擴大。

時事
老一輩提別再租房!她無奈曝現實狀況 網感嘆:大家的心聲
2025.04.08 17:29
台灣年輕人面對低薪、高房價等壓力,許多人已放棄買房的想法,不過近日有位女性網友在論壇po文,抱怨老一輩常提「怎麼不去買房啊 別再租房了」等等,原po無奈提到現況,坦言自己超想買房子,但現實是殘酷,「我不管怎麼努力,都追不上漲價的房子」,該篇po文曝光引起許多人共鳴,有網友留言感嘆,「真的是大家的心聲😭」。

財經理財
【錢鏡你家】台積電赴美衝擊台積宅 專家示警:房價恐跌10%該賣就賣
2025.04.04 05:28
房市第1季價量俱疲,市場觀望氣氛濃厚,台積電加碼千億美元投資美國,受到美國設廠的排擠,房市專家帥過頭示警,台灣的台積宅短線會領跌,「央行打房有如火燒連環船效應,市場信心買盤已消失,科學園區周邊房市都要先觀望,尤其竹北的基期較高,不要再追了。」帥過頭在《錢鏡你家》節目中分析台積宅的隱憂,並點名竹、中、南、高等4個縣市的台積宅要小心。