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房市續凍急讓利/央行打房不收手 建商祭折價、送好康催買氣
財經理財
房市續凍急讓利/央行打房不收手 建商祭折價、送好康催買氣
2025.10.22 05:28
928檔期向來是年度房市風向球,雖然行政院拍板放寬新青安貸款,但沒想到控管水龍頭的央行,9月理監事會依舊沒放水,雖然看屋民眾變多,928建商開案量卻遠不如往年。本刊調查,在央行緊控不放水下,今年前9個月6都建物買賣移轉棟數創下8年最冷,向來「見地心喜」的建商也變得保守,包括長虹、京城董座都說「暫不購地」,就連寶佳、茂德也跟著不買地。手中仍有餘屋的業者則開始讓利,希望能在新青安貸款放寬之際衝出一波買氣。
房市續凍急讓利1/「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬喊話不買地自保策略曝光
財經理財
房市續凍急讓利1/「5年內台灣房市都不會好」 地產大佬喊話不買地自保策略曝光
2025.10.22 05:28
全台房市交易量驟降,被視為房市風向球的928檔期銷售個案數與總銷金額亦雙雙減少,總銷金額較去年大幅減少近3成;與房市未來興衰息息相關的另一大指標—建商購地積極度,也與過去幾年大不同,包含多位建商大老都紛紛喊話:暫不買地,可見對未來房市景氣的預期相當保守。
房市續凍急讓利2/竹北台積宅量減7成 南科出現2位數跌幅
財經理財
房市續凍急讓利2/竹北台積宅量減7成 南科出現2位數跌幅
2025.10.22 05:28
919金龍海嘯發威,連台積宅都擋不住!近年被譽為「護國神山」的台積電,不但是台灣的科技龍頭企業,其設廠選址地點,也成為消費者所關注的房市題材。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計台積電即將和已進駐廠區所在的行政區,這2年來中古屋交易價量的變化。發現台積宅今年交易量較去年全面減少,其中減幅最多的是位於新竹縣的竹北市,減幅近7成。至於房價修正最多的為台南市的安定區,與去年相比下修13.1%。
房市續凍急讓利3/多頭總司令也縮了 鄉林賴正鎰:明年蛋白區跌15%
財經理財
房市續凍急讓利3/多頭總司令也縮了 鄉林賴正鎰:明年蛋白區跌15%
2025.10.22 05:28
既然建商全都看衰未來5年房市,未來房價有可能降嗎?房地產有句話是「量先價行」,意即房地產景氣轉向時,會先從交易量出現變化,一段時間後房價才開始反應。目前眾多數據都顯示交易量已大幅下滑,以去年9月央行祭出第7波房市信用管制措施為切點,統計前後11個月實價登錄資料,可發現7大都會區在信用管制後交易量驟降、近乎腰斬,其中新竹縣市降幅最多、達56%。
女星買房術2/從Uber換Ubike!她扛房貸變精省達人 身價還隨房價飆漲
財經理財
女星買房術2/從Uber換Ubike!她扛房貸變精省達人 身價還隨房價飆漲
2025.10.09 05:28
新生代主持人徐瑋吟(藝名鮪魚)6年前買下房子後,讓她對金錢的態度完全改變,捨棄原本愛叫外送、出門搭Uber的生活方式,改為騎Ubike跟自己開伙;尤其愛看財經新聞學投資,利用房貸寬限期將資金轉往股市創造更高的報酬,而護國神山台積電就是她抱緊緊的標的。
永慶:Q3房價跌幅再擴大 市場進入價格修正期
財經理財
永慶:Q3房價跌幅再擴大 市場進入價格修正期
2025.10.03 18:39
永慶房屋今(3)日發布2025年第4季房產趨勢前瞻報告指出,市場進入價格修正期,今年Q3房價跌幅再擴大,永慶表示「降價促成交」仍是關鍵,七都平均成交議價率維持10%以上。
韓國也有囤房族「10人狂買4115房」 業界憂:再壓縮平民置產機會
時事
韓國也有囤房族「10人狂買4115房」 業界憂:再壓縮平民置產機會
2025.09.26 06:58
不少亞洲國家近年來,同樣面臨薪水漲幅趕不上高房價的困境,在年輕人難以靠自身努力買房的情況下,若還有大戶和富豪囤房,恐會影響市場供需、加劇貧富差距,根據韓國議員閔洪哲23日所公布的資料,統計過去6年間住宅購買件數排名,顯示僅前10名個人的購買件數就達到4,115件。
「買地送老婆」台中不動產廣告掀熱議 網讚爆喊划算!房仲曝真相了
時事
「買地送老婆」台中不動產廣告掀熱議 網讚爆喊划算!房仲曝真相了
2025.09.25 15:25
房價持續高漲,房仲為賣房廣告推陳新出,近日台中一間不動產廣告「買地送老婆」曝光,隨即在網路瘋傳,不少網友紛紛大呼「這交易太划算」,不過真相曝光,才知道誤會一場。
卡位捷運新站1/交通黑暗期撿便宜 專家點名3大捷運新站坐等未來增值
財經理財
卡位捷運新站1/交通黑暗期撿便宜 專家點名3大捷運新站坐等未來增值
2025.08.18 05:28
捷運站構築的生活圈已是支撐大台北房市的關鍵,其實買房不必追逐已開發完成的捷運熱區,專家建議可聚焦施工中的捷運線,因交通黑暗期房價低基期,不只單價尚未被拉抬,還能享受未來通車後的升值空間,值得一搏;另外調查也發現,大台北部分捷運站周邊房價,比它所屬行政區的均價更實惠,民眾可選擇這類捷運站點購屋,CP值高。
房市交易情報/鄰近捷運站房價竟比行政區均價還低!這10站住宅CP值高
財經理財
房市交易情報/鄰近捷運站房價竟比行政區均價還低!這10站住宅CP值高
2025.08.14 14:30
鄰近捷運站一向被視為房市的一大利多,周遭房價通常也會較為高昂。然而,有部分捷運站周邊的房價卻比該行政區的平均價格還要實惠!永慶房產集團統計台北捷運各站點周遭房價,與所在行政區的均價差幅最大的前十大站點。其中,捷運忠義站周遭住宅的平均單價與北投區的價差幅度高達34.3%。而位於大安區的捷運麟光站,相較大安區的均價,價差高達31.9萬元,為榜上最高。
卡貸風暴2/新青安變房市興奮劑? 限貸週年前夕專家示警:後患才剛開始
財經理財
卡貸風暴2/新青安變房市興奮劑? 限貸週年前夕專家示警:後患才剛開始
2025.08.07 05:28
2023年8月,新青安端出寬限期5年、貸款成數8成、年限40年、利率1.775%超誘人條件,吸引大批民眾上車,不少人因此圓夢;多位專家指出,政府「新青安」政策立意良善,但在房價高檔釋出利多,引起自住者追價恐慌,如今貸款水位不足,限貸令若無更具體的配套措施,反讓有自住需求民眾捲進風暴。
現金買房為妻女3/存款多少一概不過問 沈玉琳捧現金連買5房原因曝光
娛樂
現金買房為妻女3/存款多少一概不過問 沈玉琳捧現金連買5房原因曝光
2025.08.06 06:28
在沈玉琳家,女兒地位看似最大,但其實他也很尊重老婆,他賺來的錢都交給老婆打理,就連銀行存款有多少錢也一概不過問。
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