房價

新青安政策不是架高房價的最大主因，卻是一大關鍵因素；今年台股創高，市場游資開始流入房地產，加上新青安政策讓貸款變得更容易，種種因素都讓房市交易量暴增，今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟，是近13年來次高，僅次於2022年。因此，行政院祭出新規定，每人限貸一生一次、簽署自助切結書和加強稽核等，以降低市場投機行為。

房市狂潮從房貸餘額可見端倪，去年1月呈現罕見的借少還多負值，但到12月直接衝破1050億元的歷史新高，冷熱狀況十分極端，後續更呈現幾近失控的現象。眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」甚至直呼真的看不懂。

台灣有6個直轄市稱為「六都」，有網友依照印象排名對六都的順序，結果竟將「台北」排在最後一名，直言台北被柯文哲無能治理8年下，被搞到像是二流城市。

豐邑建設位於新竹市東區慈雲路上的集合式住宅晴空匯26日火災，造成2位消防員殉職，不少民眾關心火災是否會導致晴空匯房價下跌，也好奇市價6,000萬的豪宅，怎會一火災就停電。

房市買氣發燙！今年第一季全國買賣移轉棟數8.1萬棟，僅次於2022年的8.4萬棟，創13年來次高；交易熱絡，帶動房價續漲，統計北市成屋平均單價全數突破7字頭，小資族想買屋安家，荷包無力追漲。不過，大台北捷運路網持續開挖中，並往蛋白區延伸，本刊統整現正動工的捷運線中，精選3大站點，首購族可以單價4字頭入手新北千萬宅。

不管是信義區老舊公寓對半切，又或者是民生社區海砂屋糾紛，從上述案例來看，為了增加都更推進速度的連棟建築拆除法規，再到為鼓勵都更，海砂屋只需1/2所有權人同意即可辦理都市更新審議，這些法規在實際執行上，引起部分住戶的強烈反彈。但從另個角度看，產業界也有話要說，不動產開發公會全聯會祕書長于俊明直言：「目前都更遇到最大困難，時間太久還是一大問題。」

年輕人面臨低新、高房價等壓力下，已經有些人選擇放棄買房。近日有位網友在論壇po文，提到自己目前26歲，畢業出社會就開始努力工作，今年年底可以達到年薪百萬元，預估存款總資產有200萬元，但她仍感嘆「薪水跟不上房價」覺得有些無力感，疑惑200萬要去哪買房？

民眾黨主席柯文哲在台北市長任內涉弊案件連環爆，繼台智光案後，近來包括京華城及北士科案已累積3大案，有民眾向台北地檢署具狀告發，懷疑北士科地上權設定案及京華城改建案容積率放寬有疑點提告，檢方已分他字案，並指揮廉政署北調組偵辦中，目前全案唯一被告為柯文哲。

多數年輕人面臨低薪、高房價等壓力，許多人已放棄買房的想法。近日有位年薪約百萬元的公務員在網路論壇po文，提醒想考公務員的考生，「就算考上公務員也買不起房子，要不要考慮別的工作。」該篇po文曝光，引起網路熱議，還被一堆網友留言回嗆。

現代人孩子生得少、個個都是寶，為了讓孩子贏在起跑點，許多父母精挑就讀學校。有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。然而也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。

台灣許多年輕人受到低薪、高房價等壓力，紛紛放棄買房置產的念頭。今（12）日有鄉民在Ptt好奇詢問，「買不起房是我的問題？還是大家都一樣」，該篇po文曝光後，引起正反網友熱議。

近期台灣房市屢創新高，相較之下中國表現相對弱勢，兩岸最多店數的住商機構統計兩岸六大都會二手房房價後發現，高雄受惠於台積電等重大利多，加上本身房價基期低，以12.8%漲幅傲視各區域，北市與台中在高基期影響下，漲幅有限，在兩岸六大都會唯一下跌的僅有廣州，跌幅達0.6%，比起政經資源薈萃的北京與上海已經走出陰霾，房價穩定打底的狀況，表現相對弱勢。