張淑晶

台北東區1名孫姓女子在忠孝東路四段的阿波羅大廈擁有6間店面，近年包括7-11、鼎泰豐、Timberland、The North Face等知名品牌向她承租，但退租時都遭巧立名目，扣押上百萬元保證金，衍生多起官司。不只跟店家有糾紛，其他住戶也指控，孫掌控管委會8年，卸任後卻還把公基金當小金庫，甚至違法冒領，但錢都沒用在社區，垃圾無人清運，讓大廈成了精華區的貧民窟，惡劣行徑根本是張淑晶翻版！

除了鼎泰豐外，代理Timberland、The North Face等國際知名服飾品牌的台灣威富公司，也在2017年向孫姓房東承租店面，不但繳付186萬元保證金，也按月繳交60多萬元的租金及管理費。2年前，該公司想要終止租約，沒想到孫卻以未提交室內裝修合格證明書為由，拒絕返還保證金，雙方為此對簿公堂。

正妹靈媒黃詩婷為了創業、做公益，上個月初在台北市租下一間店面，也付了8萬8千元訂金並開始裝潢，沒想到一週後，房東太太突然以「房子是公公買的」為由拒絕出租，並請她清空房屋，更扯的是，房東收回鑰匙後，竟不願退還訂金。黃認為遇到租屋詐騙，向警方報案，控告房東詐欺，房東也不甘示弱，發出存證信函揚言控告黃侵入住宅，雙方鬧得不可開交。

黃母則說，房東太太後來傳訊限她們12月16日前清空房屋，交還鑰匙，房東這邊也會退還訂金，黃詩婷母女不想計較，與對方約定13日下午碰面，沒想到當天房東沒出現，而是房東太太、房東女兒及他們的律師到場監控清空過程，但黃詩婷母女交還鑰匙之後，對方卻不願退還訂金，讓她們氣炸了！

遭爆「坑殺房客」的新北市房東張淑晶爭議不斷，近年來陸續遭法院判刑確定，去年才剛因偽造文書罪入獄的她，上個月被依誣告罪又判5年6個月徒刑，今（9日）再因19件誣告罪、詐欺等罪遭判刑8年6個月，另1年2個月得易科罰金，全案定讞。

台北市出現「張淑晶翻版」的惡質女房東，該房東遭控在租約中自訂37項瑣碎公約，規定第一次違約罰款400元，第二次就終止租約，還經常以深夜洗澡、鞋子未放鞋櫃等理由，片面與房客解約、要求數日內搬家，甚至更換門鎖、沒收押金、求償數十萬元，已有多人受害。長期關注租屋議題的崔媽媽基金會指出，該房東的行為明顯觸法，房客可提告自保。

台北市出現「張淑晶翻版」的惡質女房東，她遭控只租屋給單純的女房客，並在租約中自訂37項瑣碎公約，規定第1次違約罰款400元，第2次就終止租約，經常以深夜洗澡、鞋子未放鞋櫃等理由，片面解約、要求數日內搬家，甚至更換門鎖、沒收押金並求償，已有多人受害。長期關注租屋議題的崔媽媽基金會指出，該房東的行為明顯觸法，房客可提告自保，房東則回應，租約是雙方合意。

A小姐在北市租屋，卻因「鞋子沒有放進鞋櫃裡」等細故，過年前遭女房東要求4天內搬走，為此感到不可思議；本刊調查，發現該名女房東並不是第一次被指控，多名房客曾承租她的房子，也遇到相同狀況，甚至有人被苛扣押金、要求賠償，不滿提告，經法院審理後，房東都被判應返還相關費用。

52歲的房東張淑晶先前因私自將租來的透天厝改建成套房出租，在法院強制返還房屋時又偽造租約，遭判處8月徒刑定讞，本月20日入監服刑，不過她仍有詐欺、誣告、恐嚇官司纏身，昨（26日）開庭時，張淑晶聲稱自己要照顧年邁父母，求判無罪，卻遭親哥打臉，直指家裡沒有她也沒差，「倒是妳何時把老爸的五倍券還給老爸，讓他買營養品吃？」

坑殺房客聞名的女房東張淑晶因偽造文書罪被判刑8月定讞，新北地檢署日前通知她在今天上午10點發監執行，她卻未現身，檢方下午簽發拘票，板橋警分局傍晚將她拘提到案，立即送往新北檢，隨後將送往監所執行。

現年52歲的張淑晶在2014年將租下的透天厝改建成多間套房出租，房東怒告要求返還房屋勝訴，不過在法院強制執行時，張淑晶卻與黃姓合夥人偽造租約，聲稱房子仍有房客居住故無法點交，張、黃被依偽造文書罪各判8個月、7個月徒刑定讞，今（20日）上午10點報到，但張淑晶卻遲遲未現身。

租屋族最怕遇上惡房東！一名網友就分享糟糕的退租經驗，痛批「跟張淑晶沒兩樣的惡房東」，透露退租點交時，房東不僅企圖不退押金還逕自拿走合約，事後房東以匯款退還押金並列出7,000多元的扣款明細，但內容卻讓該名網友超傻眼「亂加一堆費用」。