借名登記

房市大熱門，吸引不少人抱持投機心態進場，但是房屋買賣總價動輒上千萬元，為了申辦更好的貸款條件，就有人將歪腦筋動到找人頭「借名登記」上。永慶房產專家指出，千萬不要因為朋友請託或一點人頭報酬，就答應讓別人把房子登記在自己名下，除了要擔心被查緝後，影響個人信用評分與未來權益，還可能被設局詐騙，從此揹上巨額貸款，得不償失。

新北市板橋車站鬧區爆出百億元都更糾紛案，高齡98歲的前軍醫余雲烈槓上知名上市豪宅建商皇翔建設董娘廖林淑花。去年底，台北地院一審判決，余雲烈勝訴，今年3月法院提和解未果，5月二審即將開庭，日前余雲烈接受本刊訪問時，氣憤地對本刊說：「她（廖林淑花）就是拖著，要等我走。」由於雙方毫無共識，這樁百億都更案短期難解。

走出新北市板橋車站，往文化路一段、漢生西路的方向走，路程不到10分鐘，就可看到一片逾800坪土地，上面還有商家在營業。4月底，一位高齡98歲的老軍醫余雲烈與本刊相約於此，指著旁邊光正街、國光路口，逾2,100坪的空地，他悠悠地說：「這2塊地很漂亮吧。」雖然坐擁2塊新北市精華地，開發價值高達百億元，但現在卻是他心中最氣憤又無奈的一件事。

借名登記在台灣相當普遍，經常發生在家人、親戚與朋友之間，尤其是父母與子女間的借名登記，大部分基於親子間的信賴與情誼，鮮少簽立書面契約，但事後時常出現爭議，子女藉故拒絕返還借名登記之財產，父母迫於無奈只能與子女對簿公堂。

在台灣借名登記相當普遍，基於各種原因，不少人會將自己的股票、不動產登記在他人名下，但事後卻常衍生出糾紛，尤其是父母與子女之間，時常可以聽到長輩無法取回借名登記之財產，或是自己的股票、房子遭到兒女偷賣、私下抵押借貸，到底借名登記前要如何自保呢？

高點綜合台《震震有詞》日前邀請台語天后龍千玉上節目，談到新專輯《出嫁》龍千玉對已逝的父親多是懷念，年僅22歲那年她不顧父母反對毅然決然跟前夫登記結婚，主持人謝震武律師點出當年法律認定需有公開宴客儀式或是法院公證，婚姻才具法律效力，龍千玉吃驚地說：「是這樣嗎？我今天才知道！」

年近五十的麗美保養得宜，看來不過四十出頭；從少年時就跟著魁仔拚天下，形影不離，是鄰里皆知的模範夫妻；然而誰都想不到的是，麗美與魁仔並未舉辦公開婚禮，亦未登記，即所謂的「事實上夫妻」；「家家有本難唸的經，誰在乎這些？」麗美總是這樣說。

借名登記制度在台灣早期行之有年，出資人因為種種原因，借親友之名購買資產，但這個基於「誠信原則」發展下的制度近年卻引發眾多爭議，連台北市議員鍾小平一家也身陷風波，被二姊鍾元鳳控訴母弟爭產。