達人理財

身為上市公司財務長，邱懷青的投資策略卻出奇簡單，她信奉「大道至簡」的理念，不猜盤、不追高，只靠定期定額買進ETF與權值股，長期持有、穩健累積，如今年領超過百萬元股利。多年來，她也始終遵守自創的「5311法則」分配收入，持續擴大資產規模。她用行動證明，投資最好的方式不是複雜操作，而是以不變應萬變，在紀律中滾出財務自由的果實。

政大地政系教授林左裕教學活潑生動，亦是房地產界的人氣王，而在投資上他也有一套算股心法，深受學生推崇。抓出合理股價找買點，上車後也不放鬆，嚴格審視企業獲利能力，「投資要賺錢，關鍵在『別人恐慌時你貪婪』，但貪婪必須有所依據，切忌無腦進場。」他靠一條標準線抓住買賣點，價差、股息雙賺，一年領進200萬元股利。

「釣魚要到魚多的地方，想找辣妹當然是去夜店，不會去圖書館，所以卡位強勢股，就要找出主流族群。」投資達人陳威良說，每個時代都有主流趨勢，當今AI產業就是趨勢，但要注意「個股」可能會變泡沫，所以要仔細追蹤公司的營運模式，觀察營收、獲利持續向上，「找到強勢股要狠狠咬住它，讓獲利放大。」他用3招抱緊龍頭股台積電，震盪中冷靜等待「刀子落地」，越跌越買，7年翻滾5倍報酬。

陳威良讀大學時玩股票，買聯電短短1週獲利出場、賺進1萬多元，感受到投資的魅力，「口袋真的很補！我端盤子時薪80元站到腳都發軟了。」當時他用30萬本金，9個月滾出500萬，被同學封為校園股神，孰料空頭反轉，500萬全部歸零，「再猛的多頭也會回檔，不懂得停損，空頭會讓你賠到脫褲。」陳威良學到教訓，穩步投資，研發出「543選股法」，在主流中咬住強勢股，至今滾出億元身價。

大學時玩股票，陳威良用30萬元本金，9個月滾出500萬元，同學都封他為股神，他在校園走路有風，股海繼續衝，卻不知空頭襲擊，錯判情勢「下跌即加碼」，短短半年銀彈打光、500萬元歸零，「再猛的多頭也會回檔，不懂得停損，空頭會讓你賠到脫褲。」陳威良學到教訓，穩步投資，研發出「543選股法」，跟著主流走，咬住強勢股，光是抱緊30張台積電就達5倍獲利，至今滾出億元身價。

台股投資名師張真卿股市資歷40年，2024年因重押台積電，期現貨部位高達9位數，大賺5成；如今他的投資目標還是跟著台積電吃香喝辣，原因是下半年台積電2奈米開始出貨，產能預估翻倍成長；而不僅台積電，包括材料廠、半導體設備及AI零組件股都是他關注的焦點。

8年級財經網紅清流君，去年底剛滿30歲，財富已累積逾千萬元；常在頻道上要投資人資金全押的他，6年前以ETF做為投資起手式，並趁著疫情大亂、美股4次熔斷，將所有積蓄投入，自此all in全世界成了他的投資座右銘，連家人也對這套策略，從半信半疑到深信不疑，開啟投資正循環。

「出來做生意就是要有利可圖，而法拍屋是少數人敢做的生意，是利潤極品。」73歲的黃正雄在法拍界打滾36年，經手逾2,400件房屋、土地、持分等物件，疑難雜症都能化解，被房地產同業封為法拍屋教父。當年他從夕陽產業紡織業轉戰法拍屋，從3％蠅頭小利到翻倍賺，尤其是「不點交」的起拍價是市價打6折，價差空間大，讓他拚出上億身價。

用最簡單的原則，做最長久的操作，照樣能順利達到目標。台北商業大學財務金融系副教授謝承熹14年來，靠著「定期定值目標追蹤法」累積出146張0050，滾出2,600萬元；機械化執行、定期買進0050，不僅讓他賺到安穩睡眠及和家人相處時間，也證明就算是冷門投資法，長期下來同樣能有豐碩成績。

今年45歲的艾德華過去是一般上班族，靠著與太太省吃儉用在雙北陸續買下4處房產，2年前財務自由離開職場。隨著央行對房貸管制漸趨嚴格，艾德華一年前踏入包租代管業，現在已是9間房子的二房東，月收入超過6位數。

包租代管成近年來新興行業，然而真那麼好賺嗎？答案是不一定。一年前踏入包租代管業的房產達人艾德華說，必須要嚴控重新裝潢的成本，事實上，他也曾踩雷，因為成本控管不好必須靠其他好案源來彌補。那麼，成本該如何控管？

45歲的艾德華，靠著投資房產，從上班族搖身一變為包租公，不僅是4間老公寓的房東，過去1年他還踏入包租代管業，目前管理9間房、超過30位房客，每月有6位數的租金收入進帳。他分享穩穩收租的祕訣：鎖定目標客群、找到好的房源、控制成本。