住宅

買不起房已成為社會問題，內政部與各地方政府積極解決民眾的居住問題，桃園市首推「可負擔住宅」，市長張善政25日於就職3週年記者會提到，桃園人口為六都成長最快，出生率也是最高，為提供年輕家庭安居桃園，以TOD+的政策，在大眾運場站整體開發區內整合住宅政策，讓年輕族群也能「住得起、住得好」，目前可負擔住宅自治條例草擬中，預估最快2026年送議會審查。

在房價高漲、年輕世代買房愈來愈困難的情況下，桃園市政府預計推出「可負擔住宅」引發市場關注。不同於只租不售的社會住宅，也有別於可自由轉售的傳統國宅，可負擔住宅以「每坪2字頭」為目標價位，鎖定長期自住需求，透過封閉式轉售機制，力求讓住宅回歸居住本質，為小資婚育家庭提供一條相對可及的購屋路徑。

居住權益是基本人權，聯合國《經濟社會文化權利國際公約》指出人人有享有「適足居住權」的權利，在房價居高不下的情況下，如何讓民眾「住得到」成為各國共同面對的課題。近年來，包含新加坡、奧地利、英國與德國等國，陸續透過轉售管制、政府回購或非營利管理機制，發展出以居住為核心的可負擔住宅模式，降低炒作空間。隨著桃園市著手規劃相關制度，這套行之有年的國際作法能否在台灣落實，成為市場關注焦點。

2025年在多項房市管制政策下，全台買賣移轉棟數預估僅25.6萬棟，較去年減少近三成，創下35年來次低紀錄。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄指出，今年房市量已落在谷底，「量先出來、價穩為主」將是 2026 年房市基本盤。

台中七期豪宅市場再現亮眼紀錄，根據實價登錄最新資訊，寶璽機構七期重劃區超高層住宅「寶璽天讚」已揭露14筆成交，每坪均價站穩9字頭，其中11戶總價突破億元，榮登中台灣億元級預售豪宅成交冠軍，彰顯市場對品牌與國際設計的高度信任。

日本埼玉縣驚傳一起可怕案件，1名男子非法闖入某民宅內，持刀威脅女性並性侵得逞，時間長達15小時，他遭逮捕否認犯行，稱自已完全沒印象。

經濟部今（19日）召開今年第二度電價費率審議會，考量民生電價未能反映成本，加上台電承受鉅額虧損，審議委員會認為電價須適度反映，拍板確定民生電價微調各級距單價，促使民生電價適度合理化，平均電價調整0.71％。產業電價則因已足額反映成本不調整。

今（31日）桃園中壢龍安街一處民宅惡火，釀1大4小身亡悲劇，其中2人還是趁開學前來這完的親友孩子，死者阿嬤當場哭癱悲喊「都沒了...」惹人鼻酸。

桃園市中壢區龍安街今（31日）凌晨發生重大火警意外，1棟民宅3樓竄火舌，該樓層共有1大4小受困，警消拉水線灌救後進入屋內，確認5人身亡，最小年僅9歲。

長年在國外修行的釋正定法師，前陣子以佛教界人士的身分推動大罷免，並與聯電創辦人曹興誠共同出席記者會，受到矚目，本應不問俗事的僧人參與政治活動，已經引發爭議，最近他又捲入家族分產的風暴中！釋正定超過70歲的大姊向本刊投訴，指弟弟離家數十年，對雙親不聞不問，直到父親過世之後才回國，不但為了3億元遺產控告么弟，還因為覬覦房產，不讓她探視母親、與母親同住，導致大姊居無定所，只能尋求社會局協助安置，處境堪憐。

台中市太平區中興路一處民宅，今（31日）早上6時許驚傳發生火警，警消派遣中山、中港等分隊前往灌救，總計5人受困，目前全數救出，但有3人已無生命跡象。

嘉義市昨（27日）晚發生一起嚴重民宅火警，造成1對母子身亡，另有3人送醫，詳細起火原因有待釐清。