華固

投資暢銷書作家、WINSMART智慧下單軟體創辦人獨孤求敗，股市資歷逾25年；近2年在台股大多頭行情下，資產持續翻倍成長，追求高賺賠比的他，帳上獲利超過1倍的個股就有數十檔。透過每季交易檢討，他不斷複製大賺小賠的投資成果，累積令人稱羨的財富。

00934首次配息一鳴驚人，分析其成分股，以電子、金融和傳產為主，最新納入的21檔成分股裡，更出現數檔殖利率約5%的營建股，有望搭上今年房市的熱銷行情，讓淨值維持不敗。

金融主管楊比爾最愛具高成長動能標的，在確認市場為多頭行情後，就會以大盤年線為基準，波段操作00733（富邦台灣中小），平均賺取3成報酬率。

住展雜誌統計，北台灣2022年十大建商依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德，前十大建商推案量介於148億元至1,068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，5度奪下推案王寶座。

政府打房不手軟！今（11日）行政院會通過「房地合一」所得稅法修正草案，將「短期持有」定義修正為2年內，即個人或法人持有房地產，2年內賣出將課徵45%稅率，持有逾2年、未超過5年課徵35%稅率，消息一出，等於對房市投下一顆震撼彈。

上市建商華固2019年的員工平均薪資高達382.1萬元，不只稱霸建材營造業，更打敗鴻海、台積電等大企業，在1606家上市櫃公司中排名第三，堪稱不折不扣的幸福企業；事實上，華固員工享受甜美果實其來有自，因為2019年適逢華固成立滿30年，在全員氣勢高漲下，營收、獲利、每股純益同創歷史新高，員工自然雨露均沾，而這一切的背後推手，正是華固建設董事長鍾榮昌。

證交所、櫃買中心1日公布去年上市櫃公司的員工薪資，根據揭露資訊，第一名是上緯投控，員工平均年薪達516萬元，不僅是上市櫃公司唯一一家突破500萬元級別，還打敗台積電與大立光。

美中貿易戰開打至今，官方統計台商回流資金已來到3,750億元，總統蔡英文更喊出年底爭取5,000億元台商資金回台的目標，刺激出龐大的土地建廠需求。

「華固新天地」地上權住宅就地租跟國產署仲裁一案，華固建設已收到仲裁判斷書，地上權住宅地租為公告地價3.5%，仲裁結果為地租其中2.5%會以102年度公告地價為計算標準，70年不動，另1%則隨公告地價浮動，對住戶算是結果圓滿！

地上權住宅雖不用繳納地價稅，卻得繳交和公告地價連動的地租，去年公告地價上漲，華固新天地的年繳地租就大漲近6成，但這並不是自救會成員要解約、提告的主因。

100多名華固新天地買方，認為華固建設在銷售時，未清楚說明該案其實是既沒土地持份，也沒房屋所有權，只有房屋使用權，現組成自救會，要和建商對簿公堂。對此，華固建設總經理洪嘉昇澄清，華固絕對沒有欺瞞消費者。

一般人理解的地上權住宅，應是雖沒有土地持分，卻擁房屋所有權的住宅，但自2011年起，政府力推第2代地上權住宅，為方便管理，房屋所有權仍在建商手上，買方買到的僅是房屋的使用權，現在引發糾紛的華固新天地就屬第2代地上權，此差異別說一般人，就連房仲業者也搞不清楚。