房產

日劇《地面師》開播後掀起收視熱潮，引發高度討論，沒想到這麽扯的劇情也出現在台灣；尤其房地產含金量極高，更是詐團眼中的大塊肥肉，本刊調查，宜蘭一間民宿老闆娘因為買賣高額房產被盯上，3間價值7千萬元的房地產被乾坤大挪移騙走，政府打詐軟腳，受害案件層出不窮。

宜蘭民宿闆娘曹美玲（化名）泛淚說自己碰上詐團，她因為急著賣房變現又誤信熟識友人，沒想到竟遭盯上；她是怎麼一步步踏入陷阱？回顧整起事件，本刊拆解3大誤區，提醒讀者在關鍵步驟千萬要萬分謹慎、小心留意，避免讓詐團有機可趁。

詐騙橫行已經不是新聞，但如今詐團竟趕流行，追隨日劇《地面師》（土地開發、房地產詐騙集團）劇情，打造台版地面師角色，假冒買方、屋主，以及仲介、代書等各種專業人士，設下圈套詐光民眾用一輩子血汗錢買來的房子。房產交易事關重大，專家提醒，關鍵流程一定要放大檢視，才不會遺憾終生。

周湯豪為了新房大手筆裝潢，重視細節的他還一手包辦設計，就為了打造出夢想空間。演藝圈也有不少房產達人，對於裝潢特別有想法，其中隋棠更是花了一年，除了找來設計公司外，也會自己木作，為兒女房間布置。

國民黨立委李彥秀近日被爆出在美國加州有房產，在財產申報卻未見任何紀錄，她本人道歉稱當年對法規不清楚，監察院則將立案調查。另一方面，藍委林沛祥也點名民進黨立委沈伯洋有類似的疑慮，要沈解釋清楚，批民進黨不要雙標，而沈伯洋立刻反擊澄清，並要和林沛祥「對賭」，「如果有美國房產，我就辭立委；沒有的話現在林沛祥直接辭職。」

高雄市近日震驚社會的連環分屍案，73歲男子張介宗涉嫌殺害3名婦人，但落網後依舊態度囂張，對罪行矢口否認。警方近日追查發現，其胞弟張文宗曾於2019年涉及販毒並遭判刑，卻長期未到案被通緝，近期仍騎乘當年使用的機車在高雄活動。昨（13日）警方鎖定行蹤，最終在距離命案現場僅700公尺處將其逮捕。

高雄碎屍案震驚全台，73歲張姓男子涉嫌殺害楠梓趙林姓婦人（冠夫姓）、左營張姓婦人，以及張嫌的黃姓大嫂，碎屍冷血行徑讓人不寒而慄。張嫌昨（10）日在檢警戒護下回家中模擬犯案經過，有鄰居透露，凶嫌居住的房子是父母留給哥哥繼承的，哥哥去年死後，大嫂則將房子提供給張嫌居住，張嫌先前曾在公園向友人脫口而出，「我大嫂以後不會跟我要房子了」。

民進黨發動大罷免鎖定41席藍委，前綠委高嘉瑜近日緊咬國民黨港湖區立委李彥秀的美國房產爭議，指控她未如實申報、有雙重國籍等問題，親綠網紅四叉貓（劉宇）更找朋友去拍李彥秀家人在美國的住處。對此，李彥秀今（10日）上節目受訪強調，在美國只剩下一間房子，談到先生跟女兒時她一度哽咽，不捨他們因為自己的工作被牽連，覺得很對不起在美國的家人。

民進黨前立委高嘉瑜踢爆藍委李彥秀在美國置產沒申報，而今（6日）李彥秀對此致歉，表示自己願意受罰，更稱當初是因為初入政壇，所以對相關規定不清楚。對此，高嘉瑜再質疑，李彥秀從民國88年第一次財產申報至今，含變動跟補更正申報共19次，「第1次沒申報說是剛當議員不懂，那到第19次更正申報還有問題能再裝不懂嗎？」

不少人都想跨足房產投資，但因為投資金額大而卻步，不過當二房東就不一樣了，只要準備數十萬元，就能參與房產投資，賺取租金被動收益。原本經營女性服飾電商品牌、現為一方生活共生宅創辦人洪怡芳，4年前因為疫情衝擊，一腳踏入二房東事業，沒想到越做越上手，現已成為全台數一數二包租代管業者，手握600間房間，個人年收入突破300萬元。

聽到老宅改裝，多數人腦袋中浮現的數字可能近百萬元，但改裝過160間老公寓、一方生活共生宅創辦人洪怡芳卻說不用，其實只要靠2個訣竅，就能把整體預算控制在50萬元以內，提高居住質感，讓租客滿意。

新北地政關懷提問措施今年1月剛上路，日前成功防堵首起假投資騙房產案件，阻斷金源500萬元，給詐團一記痛擊！新北市地政局表示，本月初一名中年女子至地政事務所辦理私人抵押權設定500萬元，地所人員發現陪同前來的地政士竟遠從台南而來，且另名陪同男子形跡可疑，隨即對女子關懷提問並提醒詐騙風險，女子因此驚覺已落入詐騙陷阱，連忙報警並返回地所請求撤銷抵押權設定，成功保住500萬元，終於可以安心過好年。