預售屋

房市狂潮從房貸餘額可見端倪，去年1月呈現罕見的借少還多負值，但到12月直接衝破1050億元的歷史新高，冷熱狀況十分極端，後續更呈現幾近失控的現象。眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」甚至直呼真的看不懂。

央行上週四祭出第6波信用管制，政府再度出拳打房，原因就在於房市亂象頻傳，人頭戶申辦新青安再轉租，預售市場排隊、抽籤、鎖房等誇張情節不斷上演，眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」評估原因包羅萬象，如資金浪潮、供需失衡、預期通膨心理等，唯一不變的是，多數都認為房市要回檔難度相當高，提醒自住客，房市越火熱，買房心要更定。

央行上週四祭出第6波信用管制，什麼原因逼得政府再出拳打房？原來今年以來全台各地再度上演排隊買房，甚至抽籤、鎖房、秒殺等亂象，如桃園青埔某預售案開賣當天，民眾需分批進場，進場後還得抽籤等叫號，接待中心擠得水洩不通，該案LINE群組甚至直接改名「一日完銷，賣完了不要問」。

央行上週四（13日）祭出第6波信用管制，政府再度出拳打房，原因就在於房市亂象頻傳，人頭戶申辦新青安再轉租，預售市場排隊、抽籤、鎖房等誇張情節不斷上演，眾多從業人員、專家、投資客都直言，「現在台灣房市是有史以來最瘋狂的時代。」評估原因包羅萬象，如資金浪潮、供需失衡、預期通膨心理等，唯一不變的是，多數都認為房市要回檔難度相當高，提醒自住客，房市越火熱，買房心要更定。

美女主播房業涵大學到台北就讀，當租屋族長達13年，4年前在三重重劃區買下人生第一間房，近日終於交屋，她開心在社群發文表示「等了4年，今天交屋了！還好疫情前入手，漲幅近4成，算是有效投資。」

年輕人面臨低新、高房價等壓力下，已經有些人選擇放棄買房。近日有位網友在論壇po文，提到自己目前26歲，畢業出社會就開始努力工作，今年年底可以達到年薪百萬元，預估存款總資產有200萬元，但她仍感嘆「薪水跟不上房價」覺得有些無力感，疑惑200萬要去哪買房？

現代不少人要靠父母贊助才買得起房子，有位網友表示前陣子一家人看了一間總價3,750萬元的預售屋覺得挺滿意，隔天父親帶著合約回來「已付完900萬元頭期款」，剩下貸款交給自己，讓原PO直呼「6年交屋就要結清，壓力超大」。此想法讓一票人傻眼表示「沒常識嗎？」

先前329預售屋銷售檔期，台北市政府地政局長陳信良親自率隊，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，3月28日至4月1日進行北市今年第1次預售屋銷售建案聯合稽查。地政局指出，本次共查核8個建案，其中有1建案未依規定申報銷售資訊及買賣定型化契約即違規銷售，2建案所抽查已簽訂的買賣契約，有另定磋商條款、或契約內容與備查契約不符而涉違反應記載及不得記載事項規定，各項違規均將依法查處。

民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，恆合建設甚至片面解約，年初全案仍在調解過程中，就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示，他是時代力量創黨贊助人之一，與恆合建設協調過程中，他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。

婆媳問題至今仍存在亞洲人的社會中，有不少人會選擇忍氣吞聲，或拉開雙方的距離減少摩擦。近日有位人妻在臉書社團po文，指自己當初被婆婆嗆聲「有本事就搬出去」，後來她與老公買房要搬離時，卻反遭婆婆情勒說「不孝」，這則po文曝光引起許多網友熱議。

現代人結婚開始會先立下婚前協議，保障各自婚後權益，但內容若是單方面獅子大開口，恐怕婚禮也辦不成了。一名男網友最近求婚成功，但女友卻拿出一份婚前協議書要他簽字，列出3點誇張的條件，讓他壓力大到睡不著，猶豫是否該簽字。

2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路，進一步遏止預售屋投機炒作行徑，一時間對於預售屋市場造成緊張情緒。但是隨著2023年下半年房市回溫，也帶動預售屋市場的交易熱度，比較2023年上下半年的六都預售屋交易量，大多都呈現正成長，桃園市更出現超過3成的增幅。六都中唯一呈現負成長的是台南市，減幅高達32%！