財經理財交屋糾紛自保2／建商送家電換「現況交屋」 律師示警別亂畫押、2步驟解套
2026.10.05 07:29
建商為了趕交屋收尾款，提出的各種要求，民眾不可不慎。桃園就有大型社區買方收到「現況交屋協議書」，建商送價值幾萬元的家電，卻要求住戶拋棄瑕疵擔保與遲延利息索賠，專家提醒，這類霸王條款不可隨意畫押，若已簽字，也別以為建商口頭說撤回就沒事，律師教你用「2步驟」解套。
交屋糾紛自保3／新房三驗還修不好 2筆錢別放：5％保留款、遲延利息
2026.10.05 07:29
花上千萬元買新房，驗屋從一驗走到三驗，紙膠帶貼滿全屋，瑕疵還是修不好，建商延遲交屋，該拿的遲延利息卻一毛都沒拿到。專家提醒，碰上交屋卡關，購屋族手上有2筆錢要守住，房地總價5％的交屋保留款，以及符合契約約定時、按已繳價金每日萬分之五計算的遲延利息，別讓血汗錢白白流失。
房市交易情報／新北首購天堂成過去式！永慶房屋：千萬內預售屋占比僅剩1.6% 預售買氣回流蛋黃區！「2,000－3,000萬元」躍居主流總價帶
2026.09.24 07:00
受全球通膨、營建成本高漲及台北市外溢需求帶動，新北市預售屋價格持續上揚。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計新北市預售屋各總價帶交易量占比變化。數據顯示，2026年上半年新北市總價1,000萬元以下的預售產品僅剩1.6%；「2,000－3,000萬元」則以38.0%占比躍升市場主流總價帶。若觀察各行政區，在央行第七波選擇性信用管制上路後，過去房價基期較低、推案量大的行政區交易占比明顯萎縮，預售屋交易重心逐漸向交通便利、生活機能成熟的都會區集中，進而支撐中高總價產品的占比分布。
禾聯推案爆爭議1／禾聯集團跨足地產首案爆雷 禾悅花園交屋惹爭議
2026.09.21 06:28
有本土家電王之稱，靠著「HERAN禾聯」家電打響名號的禾聯碩，近年揮軍房市，由集團子公司禾聯建築推出首個住宅建案「禾悅花園」，今年陸續開始交屋，卻傳出糾紛不斷。多名屋主向本刊投訴，砸下上千萬元買新家，不僅驗屋多次，缺失仍遲遲未改善，建商更要求簽署「現況交屋暨優惠補貼協議書」。桃園市政府地政局證實，目前已掌握29戶具體事證，認定協議內容有違反預售屋定型化契約規定之虞，後續將依規定按戶、按棟裁罰。
禾聯推案爆爭議2／上市公司建案惹議卻態度強硬？ 禾悅花園屋主：沒成立管委會先有自救會
2026.09.21 06:28
靠著「HERAN禾聯」家電打響名號的禾聯碩，近年跨足房市，由集團子公司禾聯建築推出首個住宅建案「禾悅花園」。不少買方當初正是看中大型企業品牌與背景，認為「大公司比較有保障」，沒想到首案進入大量交屋期後，驗屋、修繕、撥款及契約爭議陸續浮上檯面，自救會已有上百名屋主，甚至有人苦笑形容：「我們可能是第一個還沒成立管委會，就先有自救會的社區。」
房貸族繃緊神經！央行若升息半碼 買房恐陷「貸不到又貸得貴」
2026.09.14 17:12
全球金融市場本週進入「超級央行週」，台灣央行理監事會議也在9/17登場，市場對央行重啟升息的討論聲浪再起，房市專家認為，房市已被信用管制凍得發抖，若再補上升息一槍，恐讓房市築底時間拉得更長。
