基泰建設

基泰建設再爆爭議！台北市議員陳怡君日前在市政總質詢指出，去年12月1日她指出「基泰台大」地下室至頂樓全是違建超過200坪，包含將屋突加蓋隔成住宅出租之外，屋突層作為高級交誼廳、地下停車場隔成多間倉庫等，痛批建商置住戶生命財產安全於不顧。如今基泰台大的違建屋頂平台已經結案，但根據建管處照片來看，讓她質疑建管處根本就是放水。對此，建管處表示，若基泰台大未於今年6月7日以前提出違建補辦申請，將依規定強制拆除，並無同意違建可以現況結案情事。

基泰建設位在台北市大直的新建案去年9月因施工不慎，導致附近民宅下陷崩塌，民宅東側及南側2個「公辦都更案」，傳出災民不滿房產價值被低估，有被「強迫都更」的感受，還有住戶擬洽建商談合建，公辦都更恐破局。對此，北市府今（2日）強調，絕無強迫住戶參與公辦都更，程序過程公平公正公開，並依法行政，如多數住戶擬另洽民間建商協助重建，市府予以尊重。

基泰建設位在台北市大直的新建案在去（2023）年9月7日晚間突然發生崩塌，導致附近5樓民宅下陷成4樓，台北地檢署偵查終結，將工地邱姓負責人、基泰公司工程部人員張姓工地主任、王姓及劉姓建築師、姜姓專案人員等5人，依涉犯違背建築術成規、偽造文書等罪起訴。

台北市政府住都中心今（30日）召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」，座談會上針對住戶的意見調查後做模擬選配說明，許多住戶反映，他們因為基泰大直因施工不愼造成周邊鄰房受損，以致於被迫都更。去年12月，當時市府表示用7599專案來進行都更，第一階段門檻以75％作為同意門檻，但最後由「大直專案」逕行都更程序，不需經二、三階段的住戶同意，市府直接進行強制都更，這讓目前對於都更有疑慮的民眾認為市府溝通不良，認為因基泰損鄰造重大工安，更讓損鄰戶被迫都更，不滿影響居住權益。

台北市議員陳怡君上個月23日質疑大直基泰損鄰案，基泰建設回應有具體共識及方案，所有項目款項正核實支付中，事後召開賠償說明會，但讓住戶毫無任何市政府及基泰建設通知的正式公文書，讓受災戶覺得不受重視。

大直基泰損鄰案擴及周邊近169戶住戶，至今基泰建設仍尚未賠償，市議員陳怡君表示，鑑定結果需賠償共176處，賠償金額為1600多萬元，讓她不免質疑上市公司對於損鄰案件的賠償，沒有還款更無賠償計畫，市府卻讓住戶苦等，究竟誰可以為受災戶出面索賠？

台北市萬芳社區一處山坡地，最近有建商正在興建26層高樓，引發附近居民反彈。居民指出，陳水扁當市長時，建商就想開發，但該處填滿興建北二高的廢棄土方，地質不穩定，納莉颱風來襲還曾發生擋土牆崩塌事件，從陳水扁、馬英九到郝龍斌市府都不同意開發。後來建商轉賣土地，新建商在柯文哲任內取得建照重新開發。居民質疑柯市府放水，擔心基泰大直或林肯大郡的悲劇重演，呼籲蔣市府好好把關，確保當地居民的安全。

台北市萬芳自救會的民眾向本刊投訴，指他們在陳水扁、馬英九、郝龍斌任內，都力阻建商在土質不穩的山坡地進行開發，但柯市府任內卻讓建商取得建照，讓他們相當氣憤、無奈。居民質疑柯市府放水，擔心基泰大直或林肯大郡的悲劇重演，呼籲蔣市府好好把關，確保當地居民的安全。

台北市基泰大直案，民進黨籍台北市議員陳怡君今出示大直街損鄰報告，內容稱據透地雷達掃描結果研判「可能是」當地地質局部疏鬆，無直接證據和基泰絕對相關，質疑是否官官相護；對此，台北市建管處回應，報告有指基泰施工損鄰，並條列前後差異。

基泰建設新建案「基泰大直」日前因施工不慎，導致台北市中山區大直街鄰近民宅傾斜倒塌，甚至發生建物下陷情形；北市府上月26日進行拆除下陷建物作業，本月1日進行單號受災屋拆除工作。不過民代今（17日）在臉書爆料，週邊雙號受災戶的惡夢還沒有結束，15日竟出現房子撕裂、碎石掉落聲，且門外溝壁有破裂下陷情形，經會勘確認「下陷累積7公分」。

「基泰大直」建案因施工不當在上月7日造成25戶鄰宅傾毀，台北地檢署今2度指揮廉政署兵分8路搜索，約談基泰規劃部姜姓男專員與陳姓財務女顧問及幫基泰跑照的黃姓女業者等3人，釐清其中是否涉弊。

基泰建設在北市大直因施工問題，導致25戶民宅塌陷，住戶發起自救會，今（13日）透過基泰聯繫媒體召開記者會，並提出自選建商、建立窗口等訴求。北市都更局回應，對於民眾組成自救會給予尊重，同時嚴正呼籲基泰建設勿混淆視聽，對住戶負起應負之賠償責任。