管委會

社區管理不易，經常衍生出各種紛爭，若不適時依法解決，不但容易擴大問題而破壞社區和諧，更可能影響房價，包括住戶或區分所有權人都會被波及，雖然立法院近來紛爭不斷，但朝野難得有共識，包括藍綠白三黨立委對於社區管理條例都有深入研究，希望從強化法制面解決問題，或仿效新北市與台中市做法，廣設公寓大廈管理諮詢服務窗口，快速解決社區問題。

近期獲邀登上中國綜藝節目《乘風二○二四》的台灣知名藝人郭書瑤，在舞台上載歌載舞，一襲高衩旗袍，搭配性感火辣的表演，深獲好評，雖然最後仍遭到淘汰，但兩岸網友討論熱烈，為她贏得不少聲量；另一方面，由她擔任女主角的八點檔《完全省錢戀愛手冊》，也正在台灣的電視台播出，演藝事業可以說是如日中天。

藝人郭書瑤遭控超級惡鄰！本刊近日接獲投訴，指郭書瑤9年前買下台北市信義區一戶小豪宅，起初還算正常，後來卻嚴重走鐘，去年5月開始，超過1年未繳管理費，管委會向法院聲請支付命令，她還拒收公文，更扯的是，她常網購卻不領包裹，導致堆積如山的包裹占據社區大廳，就像她的私人儲藏室，管委會貼出公告希望她改善，她竟二度將公告撕毀，態度十分惡劣！

近期獲邀登上中國綜藝節目《乘風2024》的台灣知名藝人郭書瑤，在舞台上載歌載舞，一襲高衩旗袍，搭配性感火辣的表演，深獲好評，雖然最後仍遭淘汰，但兩岸網友討論熱烈，為她贏得不少聲量，另一方面，她擔任女主角的八點檔《完全省錢戀愛手冊》，也正在台灣的電視台播出，演藝事業可說如日中天。

另名知情人士B小姐也告訴本刊，郭書瑤不繳管理費，卻很享受社區提供的服務，例如她常網路購物，包裹寄到管理室後，卻只簽收不領走，屬於她的包裹堆成一座小山，常態性占據社區大廳，時間長達半年之久，更扯的是，郭偶爾會下樓拿走1、2個包裹，但隔天一定會有新的包裹寄來，繼續堆放。B小姐氣憤地說，郭根本是把公共空間當成私人儲藏室，非常惡劣！

位在基隆市中正區的「悠活台北村」社區，從去年初開始，管委會發現公共水費從原本的幾千元，突然連續幾期都暴增到上萬元，急向台灣自來水公司反應，但台水都表示沒有異狀；到了去年底，該社區2期4個月水費總計竟高達11萬3千元，讓住戶非常不滿，直言這種高價水費已是工業用量，非常不尋常，而台水竟只顧收費，調查不力，讓社區住戶求救無門。

住社區大樓竟然遇到「天降螃蟹」！台中海線某社區張貼管委會公告表示，有樓上住戶往外丟螃蟹，丟到鄰居的露台上，而且已累犯4次，讓遭殃的住戶忍無可忍，公告曝光到網上引起網友熱議。

當保全沒有那麼好賺！新北市勞工局於2月23日公布今年第一波違反《勞動基準法》《職業安全衛生法》《性別平等工作法》《勞工退休金條例》的雇主名單，計有371家業者，開罰金額高達1,900萬元。勞工局特別指出，從這波違法名單發現，有多家保全業者的裁罰金額擠進前10名之列，由於保全業間削價惡性競爭，導致第一線保全人員的勞動權益受損，共有18家保全業者違反《勞基法》遭開罰共141萬元。

住在新北市某社區一對母子，蔡姓母親遭控恐嚇、辱罵管理員及主委，其子陳男則持大聲公擴音擾鄰，並在大廳揮刀逞凶，甚至有竊電等脫軌行為，社區區權人會議通過決議，訴請法院強制遷離，案經新北地院法官審理，認為這對離譜母子惡行，已符合《公寓大廈管理條例》及社區規約規定的「其他違反法令或規約情節重大」要件，判決兩人必須遷離。

新北市板橋區懷德街一處社區大樓，上週無預警下起「磁磚雨」，機車騎士剛好路過該處，急忙閃避，差點就被砸中。對此，新北市工務局指出，社區管委會應負責檢修，若因沒有善盡維護管理責任，最高可處30萬元罰鍰。

北市北投區一名杜姓社區管理員，因北市議會會同北市府相關人員在社區外，辦理「鄰路新設路面」會勘時，為阻止社區管委會到場關切，竟強行推某名男性委員數10公尺，還當眾對委員稱「我要親你」「我愛你」等語後強吻，甚至作勢下腰、脫褲露下體等動作，遭到委員提告；士林地檢署偵結，依妨害自由等罪提起公訴。

日本恐怖漫畫大師伊藤潤二日前來台為「伊藤潤二 恐怖體驗展2」宣傳造勢，也現身見面會與粉絲分享創作心路歷程和近況。他出道36年來推出無數的作品，其中特有的恐怖、詭譎氛圍讓人看了上癮，但他對自己寫的故事不敢到害怕，自爆最怕的竟是公寓的管委會，平易近人的一面也讓讀者聽了哄堂大笑。