壁癌

新北市八里區長坑國小校長黃淑華遭爆料，讓確診師住在「恐怖宿舍」居隔，沒有照護3餐，還讓確診師餓肚沒飯吃等離譜行徑，經本刊獨家披露後，昨（16日）有新進展，市議員鄭宇恩上午與教育局人員到宿舍現場會勘，看到年久失修及漏水、壁癌等惡劣居住環境不捨，驚訝詢問「怎麼住人」，隨同的教育人員當場承諾將立即輔導校方幫老師宿舍整修！

農曆新年前，不少家戶開始大掃除，好好打理家中環境，迎來新的一年。一名網友困惑發問，不管他多麼努力清潔磁磚，隔天一定又會冒出「白雪花」，無奈之下只好上網求助，而大多網友看完照片後馬上指出這是長「白華」（又稱壁癌），並告訴他解決方法，「看來荷包要哭泣了。」

想買到心目中理想的房子並不容易，根據內政部統計，2020年到2021上半年，各類房地產交易糾紛總計2,889件，等於每個月發生160件，其中以房屋漏水糾紛最多。如何避免買到漏水的房子？專家建議，可以在大雨過後去看屋，或是觀察浴室、廚房管線經過的地方，有沒有潮濕痕跡。

屏東一名男大生表示，家裡出現壁癌及天花板剝落等狀況，加上是屋齡27年的老房，因此長輩起心動念，考慮賣房換新大樓，不過也怕家裡經濟撐不起，再買房可能有點吃力，因此上網詢問意見。文章曝光後，多數網友認為，房屋裝修、重新裝潢，就能住得很舒服。

政府為實踐居住正義，推動興建大量社會住宅，卻爆出建商與住戶糾紛不斷，導致遲未交屋。理應在2015年就該完工的板橋浮洲合宜宅，因4級地震造成公安問題，讓不少住戶多等2年；日前又有住戶向本刊投訴，指房子有異味、壁癌，甚至是空心磚等，建商日勝生在合約上承諾的延遲交屋違約金也都跳票，且不讓民眾在假日進行驗屋。不少住戶認為可於年前交屋，至今仍未完成，氣得怒控建商缺乏誠信。

政府為實踐居住正義，推動興建大量社會住宅，卻爆出建商與住戶糾紛不斷，導致遲未交屋。理應在2015年就該完工的板橋浮洲合宜宅，因4級地震造成公安問題，讓不少住戶多等2年；日前又有住戶向本刊投訴，指房子有異味、壁癌，甚至是空心磚等，建商日勝生在合約上承諾的延遲交屋違約金也都跳票，且不讓民眾在假日進行驗屋。不少住戶認為可於年前交屋，至今仍未完成，氣得怒槓建商缺乏誠信。

除了抗議屋況、公設等狀況，住戶不滿的，還有被稱「吃人夠夠」的合約。因2年前地震發生梁柱裂縫等結構安全問題，建商進行結構補強，導致交屋延遲，依合約理應按日補償房屋總價的萬分之五；但日前建商與住戶召開協調會，會中卻要求住戶集體興訟，若法院判決勝訴，建商才會理賠，強硬的態度，令承購戶們相當氣憤。

為了了解日勝生興建的合宜宅問題，部分住戶帶領記者來到新家，首先發現的是浴廁漏水導致屋內出現壁癌、發霉的現象，在空氣中就能聞到一股潮濕異味。住戶抱怨，這樣的問題已持續一段時間，明顯是施工品質的問題，人居住在發霉的環境中，對健康也會造成影響，這種狀況在四千餘戶的大社區內，並非個案。

日勝生主導興建的板橋浮洲合宜宅，遭住戶爆料屋況、合約糾紛，本刊調查，在內政部營建署推出合宜住宅方案時，就有專家提出警告，認為這樣的政策完全違背「居住正義」，讓建商有機會大撈一筆，這種交由建商興建的BOT方式，非常容易在許多地方上下其手。當時發包給建商的，就是涉及多項弊案的營建署前署長葉世文，顯露公營住宅政策中的許多弊端。

本刊調查，承攬浮洲合宜宅工程的日勝生生活科技股份有限公司，是由董事長林榮顯與其妻游婉英、胞兄林榮煥於1980年創立，並在2000年12月公開掛牌上市。該公司早期以興建集合住宅為主，後來進行台北捷運等交通設施的聯合開發案，如捷運永春站1號、5號出口共構建築開發案、交九用地共構建築（即「京站」）及小碧潭機廠聯合開發案（即「美河市」）等知名建案，現階段除了興建住宅外，更轉投資百貨商場和旅館事業。

針對板橋浮洲合宜宅住戶提出的屋況、合約糾紛及驗屋等爭議，日勝生回覆說明如下：