壯圍

甫結束的房市傳統旺季928檔期被形容「還沒開始就結束」。台灣房市今年以來風雲變色，從創新高價、開案就完銷的盛況轉為買氣無量躺平，原先眾業者口中很難下降的房價，也在第三季出現戲劇性變化，除了零星蛋白區建案開始降價外，本刊調查發現，新建案開價也首度在疫後2年多來出現下滑，中古屋待售物件今年以來也暴增1.2倍，降價求售恐將成為房市下一波主流。

據住展雜誌統計，2012年至今（2022）年前5個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍，幾乎都被低基期房價區包辦；而十年前在這些地方買房子的屋主，光靠房子增值空間就可以減少30年奮鬥，完全不遜於都會區。

以一般民眾為訴求的旅遊服務中心，放進了很「蔡明亮」風格的影片藝術展，會是什麼樣的感覺？日前剛落成的宜蘭「壯圍沙丘旅遊服務園區」，便做了這樣實驗般性質的嘗試，不知匆匆走過拍照的遊客，逛完後會不會也有和我一樣，如荒涼沙丘般的「空無」感受呢？！

建築師黃聲遠規劃設計的「壯圍沙丘旅遊服務園區」將於4月28日啓用，園區有別一般觀光景點的喧鬧，以大自然為主角，其中的沙丘場館融和當地環境，提供參觀者寧靜沉澱的場域。場館內推出導演蔡明亮策劃的《行者．蔡明亮》大展，不但引進沙和水進駐室內，形成獨特的鏡像景觀，放映包括在壯圍拍攝的最新《行者》系列《沙》在內的所有8部片，更歡迎參觀者赤腳感受。25日記者會中，交通部長賀陳旦也在蔡明亮、黃聲遠邀請下，全程赤腳欣賞。