林鴻森

「當時深坑的房價1坪20萬元，我們願意花40幾萬元買帝品苑，全都是因為售屋人員宣稱有帝寶血統的健身房、KTV、親子遊憩室等公設。」被害人在法庭的這段陳述，成為全案重判的關鍵，住戶打官司8年，建商還一度獲不起訴，3月29日台北地院認定此案是售屋詐欺，重判建商及代銷業者3年及3年半。

宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案，名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成後，豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除，住戶氣炸提告，建商及代銷都被依詐欺起訴，台北地方法院日前判決，宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年，房屋代銷前總經理判刑3年半，宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。

宏永建設在新北深坑推出帝品苑社區建案，名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成後，豪華公設卻因2次施工蓋在停車格被拆除，住戶氣炸提告，建商及代銷都被依詐欺起訴，台北地方法院日前判決，宏泰集團旗下宏永建設總經理宋東明判刑3年，房屋代銷前總經理判刑3年半，宏泰集團掌門人林鴻南、小王子林鴻森則被列為詐欺共犯移送檢方偵辦。

台北地院審理帝品苑詐欺案時認定，建商以名稱與台北市指標豪宅帝寶相仿為名稱，銷售時不只宣傳建商與推出帝寶的宏泰建設系出同源，更宣稱有健身房、KTV等豪華公設，藉此以高於當地行情1倍的價格銷售，建案落成交屋時住戶卻發現，說好的地下一樓健身房等公設，卻擺放一堆建材，還劃設停車格，建商只提供一筆2,360萬元的社區綠美化基金，要住戶成立管委會後自行決定是否二次施工興建健身房等設施。

台北地檢署2021年起訴宏泰集團旗下宏永建設售屋詐欺案，台北地院審理時，關於將停車場說成是由名設計師杜康生健身房及KTV等豪華公設銷售，被告宏永公司負責人宋東明表示，自己不是實際負責人，掌權者是已故宏泰創辦人林堉璘董事長及林鴻南總經理，並指派副總經理林鴻森協助管理帝品苑建案，合議庭於是傳喚林鴻森出庭，他供稱地下室空間原是停車空間，若以二次施工方式施作公共設施是不合法的，宏泰集團一概不會做這件事。

北市公辦都進度馬不停蹄， 今年4月評選的北市府「敦南安和公辦都更案」，由台灣地王、宏泰集團創辦人林堉璘么子林鴻森領軍的寶紘建設得標，今天（6日）舉行簽約儀式，由台北市副市長兼都更中心董事長林欽榮與林鴻森團隊簽約，負責營造的達欣工程董事長王人正也出席力挺，攜手邁進公辦都更最後一哩路。

宏泰集團董事長林堉璘小兒子、凱越建設董事長林鴻森，在去年底離開宏盛建設，全心投入父親早年交給他的凱越建設後，不到數月就報佳音，和寶紘建設聯手打敗6組競爭對手，成功拿下台北市通化段公辦都更案。