違約金

現階段民眾買房，「卡貸」是普遍現象，尤其貸款成數與期待有落差，因為頭期款準備不足而賠償違約金的情況時有所聞。有爭議的是，政策衝擊究竟該歸責於誰？

依據預售屋定型化契約「貸款約定」，在不可歸責雙方前提下，若建商配合銀行核貸金額和原先預定貸款金額落差在30％以內，建商應依原承諾貸款相同條件讓客戶分期清償；問題是，不是所有建商都具備長期財務風險承受度，且嚴格來說，建商也受限貸令波及。

2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下11年新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙熱的市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。

選秀節目《未來少女》前年掀起女團熱潮，當時奪得總決賽現場冠軍的「日光之橙Sunny Parfum」，去年以全新團名「ELL&s」出道，其中卻沒有備受矚目的隊長Bonnie蔡南筠，讓粉絲疑惑又失望。原來蔡南筠和經紀公司爆合約糾紛並鬧上法院，日前法院雖判決訴請解約成立，但因她私接廣告須支付違約金100萬元；訴訟過程中，還意外揭露經紀公司總經理性騷擾被告之醜聞。

日本男星伊藤健太郎在2020年因車禍肇逃，被撞男女分別輕、重傷，雖獲不起訴，但是形象大跌，當時的經紀公司傳出先為他墊了2億日圓（約台幣4千萬元）的各種違約金，結果後來雙方鬧翻解約。如今傳出伊藤健太郎償還到了去年開始拒付，於是再挨批忘恩負義。

國分太一的性與霸凌醜聞導致所屬的「TOKIO」閃電解散，據悉，這個決定是在其他兩位團員城島茂、松岡昌宏密會之後得出的結論；此外，國分太一的存在已經嚴重影響到現有代言，城島茂、松岡昌宏正在進行「謝罪巡迴」當中。另外日媒初步估算，國分太一將面臨最高達40至50億日圓（8到10億台幣）的「違約金地獄」。

遭公司背叛？南韓人氣男團THE BOYZ成員周鶴年近日深陷與日本前AV女優明日花綺羅的性交易風波，引發韓網與粉絲圈軒然大波。不僅被爆出遭所屬公司OneHundred單方面解約，還傳出需負擔高達20億韓元（約新台幣4,500萬）違約金。

韓星金秀賢近日捲入與已故女星金賽綸的未成年交往疑雲，演藝事業全部暫停，面臨劇方、廣告商因損失帶來的鉅額賠償；而金秀賢與金賽綸遺屬雙方互相提起的告訴與檢舉，目前共有10件，正在由韓國警方調查中。

Uber Eats母公司Uber原本計畫以9.5億美元（約新台幣312億元）收購Foodpanda台灣業務，但此交易遭台灣公平交易委員會（公平會）否決，導致併購破局。最新消息顯示，Uber已決定不再對公平會的決定提出上訴，並將支付2.5億美元（約新台幣82.8億元）作為解約金。

吵了多年的陳曉、陳妍希婚變疑雲，終於在昨（18）日塵埃底定，2人同時在微博發出聲明官宣已正式離異。網友們冷眼看雙陳婚變，無不認為婚姻早已死亡，如今是財產分配終於談妥，才對外正式公開。對岸有網友估算陳曉婚後身家保守估計至少有14億台幣，陳妍希最少也可以合法拿走至少4億。

房市買氣持續下探，從各家房仲月報可見全台交易急凍，數據也顯示，11月交易量年減逾30％之多，專家認為房市偏空走勢已定，市場風向悄悄轉變。如今滾燙的房市已不復見，買方市場占上風，專家教戰自住民眾掌握4招，議價買好屋。

韓國人氣女團NewJeans與所屬公司ADOR間的專屬合約爭議引發熱議，NewJeans不僅以法律途徑要求ADOR在14天內回覆解約申請，並於記者會上宣布單方面解約，強調對公司經營方式的不滿。成員們表示，公司「不能也無意保護我們」，並透露多次溝通無果後才決定採取此行動。此外，NewJeans提出「我們沒有違約，違約的是公司。」將不支付違約金。