驗屋

民眾黨立委黃國昌家族捲入房產買賣糾紛！本刊接獲爆料，黃國昌岳父高熙治經營的恆合建設遭控「一屋二賣」，鄭姓消費者指控，他向恆合購買一棟位於北投區總價6千多萬元的預售屋，交屋過程因驗屋、貸款程序幾經波折，恆合建設甚至片面解約，年初全案仍在調解過程中，就將房子轉賣給黃國昌妻舅、恆合掛名負責人高均。鄭先生氣憤表示，他是時代力量創黨贊助人之一，與恆合建設協調過程中，他數次委託黃國昌敦促恆合解決紛爭，卻遭冷漠以待。

買房是人生大事，最後1哩路「驗屋」更是至關重要。根據2019年度內政部不動產資訊平台購屋糾紛統計，「房屋漏水」為冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名，以預售屋買方來說，若想避免遭遇以上頭痛狀況，建議於驗屋階段仔細查勘，並針對瑕疵問題要求建商改善。然而驗屋眉角多，民眾究竟該怎麼驗、又要注意哪些事項呢？

買房是人生大事，最後一哩路「驗屋」更是至關重要。根據2019年度內政部不動產資訊平台購屋糾紛統計，「房屋漏水」為冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名，以預售屋買方來說，若想避免遭遇以上頭痛狀況，建議於驗屋階段仔細查勘，並針對瑕疵問題要求建商改善。

趙小姐與先生去年於桃園買下一間預售屋，年底開始驗屋流程。事前，她先從住戶群組中了解鄰居先驗屋的情況，像是地磚有空心磚現象、浴室排水不良等缺失，一一紀錄當作參考。而由於預算考量，趙小姐決定自行驗屋，但找有工程營造經驗的設計師陪同，「原本很開心買到起家厝，也以為驗屋會很順利，沒想到過程卻是身心俱疲…」

買預售屋時，驗屋是很關鍵的最後防線。驗屋時若無仔細檢查屋況，交屋入住後才發現瑕疵，不一定能向建商要求修繕。根據內政部統計，全台一年約有逾9萬戶的新屋交屋，驗屋糾紛時有所聞，預售屋買方不可不慎。然而驗屋眉角多，民眾究竟該怎麼驗、又要注意哪些事項呢？