李天鐸

近年房市自住剛性需求高，你是否也想為自己找尋一間具有獨特性、稀有性，又賞心悅目的建築物，未來想換屋還兼具增值、保值效益？走訪一趟「森原樹」接待中心，就像經歷一場建築藝術的洗禮，令人眼界大開，且在設計規劃及地段環境上，也讓此案更顯難得珍貴！

通膨議題持續發酵，「耐久財」比如房地產，理所當然成為抗通膨的首選，也帶動近期房市的熱絡。然而，在房價動輒一坪破百萬的台北市，想要同時擁有成熟的生活機能、便利的捷運，還有現代人越來越嚮往的高綠覆活氧環境，目前大概只剩「北投區」仍有親民好入手的房價。

資金寬鬆、利率低、台商回流三大利多支撐房市買氣，高雄前金區房屋買賣量相較去年成長近25%，尤其鄰近高雄流行音樂中心的「愛河畔水岸宅」，原本生活機能、學區、房屋的保值性均佳，愜意生活圈加上愛河畔第一排位置優勢，買氣更旺。

全世界豪宅都有的共通特點，就是擁有與大自然連成一氣的休憩空間、獨樹一格的生活氛圍。也因此，都會中的河岸宅房價通常比一般住宅高15～30%，比如：英國泰晤士河畔、德國萊茵河畔和法國塞納河畔。

疫情過後全台出現報復性買房熱潮，台商回流置產、港客轉投資帶動一波「暴動性搶購」買盤，讓高雄第二季房價創下歷史新高。房市交易熱區也從北高雄的美術館、農十六特區，交棒給高雄火車站的「博愛特區」，主因在於市長陳其邁宣誓就職後的第一個市政行程，就指示高雄鐵路地下化工程的平面綠園道「全力把進度趕起來」，突顯對於百億級新都心計畫的重視。