線上賞屋

永慶房屋運用生成式AI技術，帶你看見未來住家的可能模樣！永慶房仲網上的「AI煥裝」功能，能夠自動將房屋照片轉換成裝潢示意圖，並提供8種不同裝潢風格。消費者只要在永慶房仲網的物件頁面上點選「AI煥裝」，就能欣賞不同裝潢示意圖片。「AI煥裝」服務不僅幫助購屋民眾提前掌握房屋未來裝潢的可能面貌，亦幫助部分賣相較差的房屋展現優勢和價值，有效促進物件實地帶看，贏得消費者好評。

連靜雯受高雄地產商之邀拍攝形象宣傳網路短片，她在自己經營的YouTube《女王小跟班》頻道中，也記錄了幕後拍攝的趣事，不僅在高雄美術館美麗的湖邊、草地上悠閒做瑜珈，更在前製討論時，就問了許多專業的問題，建設公司主管大驚「你也太專業！」。連靜雯笑說「我真的很適合當房產帶看小姊姊！」

隨著國內疫情趨緩，全國疫情警戒維持二級，防疫限制陸續鬆綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中，消費者恐慌情緒降溫，對於國內景氣看法呈正向樂觀。根據永慶房屋調查，消費者對今年第四季國內景氣的看法，36%的消費者認為第四季國內景氣與第三季持平、維持不變，而33%消費者看好四季景氣，看好景氣比例較上一季上升14個百分點（圖一)。

全台疫情持續三級警戒中，購售屋計畫因防疫打亂停滯？永慶房屋推出「專人導覽」線上帶看服務，由房屋經紀人實地拍攝影片為客戶「導覽」，從大環境到房屋內部，逐一介紹細節與特色，在家就能透過「永慶快搜App」、「永慶房仲網」雙北賞屋看透透；而針對想要售屋的屋主，永慶也推出無接觸線上委託，只要一支手機就能零接觸委託售屋，安全又便利！

超低利率、寬鬆貨幣政策下，市場資金充沛，帶動房市自住、置產客的買氣。根據永慶房屋統計近一年雙北市的網路點閱量，再與108年5月至109年4月同期比較，計算出各行政區點閱量增幅前五名的行政區，並觀察近兩年房價，發現雙北市點閱量增幅前五名的行政區房價全數上漲，房價漲幅最高的行政區為新莊區，漲幅達6.2%。