置產

大馬歌手黃明志和化妝師女友愛情長跑14年，據傳兩人有意結婚，並且在台灣置產買房，日前走鐘獎結束，本刊直擊黃明志跟女友黏緊緊，一晚跑了兩攤慶功宴，接著才返回兩人共築的愛巢，婚事看來頗有眉目。

特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）被中國社群平台爆以1.5億美元（新台幣48.1億元）於北京買房，消息迅速引發討論，更有銷售人員跳出來證實；不過也有媒體報導，表示特斯拉回應是假消息。

台北地檢署指揮廉政署及調查局聯手偵辦京華城弊案，昨晚（8月31日）將民眾黨主席柯文哲依收賄及圖利等罪聲押禁見，台北地院暫定晚間8點開庭。

台灣民眾黨主席柯文哲陷入政治獻金申報不實風波，近日又爆出拿選舉補助款，以個人名義購下辦公室，引起外界批評。民進黨立委王世堅今（28）日受訪表示，用此補助款購買個人資產，有公開透明嗎？有向黨內說明嗎？有向社會大眾宣告嗎？「你（柯文哲）就是偷偷摸摸要欺騙社會大眾，也欺騙了自己的黨，這樣子的作為當然是社會性死亡、政治死刑。」

台灣民眾黨先前才爆出政治獻金申報不實狀況，黨主席柯文哲今（26）日又被爆料，今年5月10日豪砸4,300萬買商辦，柯今對外證實此事，指總統選舉補助款2/3歸個人、1/3歸中央黨部，以此金額買放當作個人辦公室。對此，國民黨台北市議員游淑慧今狠酸柯文哲，「原來買私人房產是用給政黨的選票補助款。義務反顧選一次，變成鈔票滿滿賺一次。」

國立中山大學國際金融研究學院助理教授佘博文對投資股市興趣缺缺，倒是對房地產充滿熱情。9年前他開始在高雄置產，如今手握5間房產，市值漲至近7千萬元，與入手成本相較，翻了近1倍，月收租金則達18萬元，佘博文透露買進保值好房的3大絕招。

月收18萬租金的包租公、國立中山大學國際金融研究學院助理教授佘博文認為，想置產就得買到心目中的A級物件，才有信心久抱。因此，他會嚴格把關篩選條件、觀察市場需求，入手有競爭力的房產，而在財務安排上，他會控制在不使用房貸寬限期的情況下，租金收入扣除貸款仍有剩。

國立中山大學國際金融研究學院助理教授佘博文買房跟著重大建設走，像是今年5月AI教父、輝達創辦人黃仁勳宣布，第2座AI研發中心將落腳高軟，他因此看好周邊素地在各種利多支撐下將大有發展。

2022年高雄市長大選結束，國民黨候選人柯志恩在謝票途中，籲請選民幫她挑一棟房子。柯當時表示，高雄房價貴，且看房需要時間，要買在空汙比較少的地方。臉書政論粉專《狼與羊的午餐投票》分析，柯志恩的財產申報於昨（23日）出爐，除了近4千萬元的存款和有價證券外，還有總價3450萬元的高雄美術館特區房產，看來柯志恩劍指2026年捲土重來的機會不低，值得拭目以待。

房市真的超燙！在新青安政策、台股創新高等利多因素加乘下，今年前4月全台建物買賣移轉棟數逾11萬棟，是近13年來次高，僅次於2022年。置產族全力衝刺、積極進場，其中也包括換屋族；只是，開心換屋後還得面對複雜的稅賦問題，尤其是房地合一稅，沒拿捏好眉角，要上繳的稅金差距是倍數起跳。

海外房產投資熱再起！如網紅愛莉莎莎就曾表示年初去泰國旅遊且買了房，事實上，根據泰國十大上市建商Ananda Development PCL資料顯示，台灣銷量確實在Ananda 的國際市場排名中名列前茅，也吸引該公司進軍台灣，7日與碩盛國際不動產、泰國盤谷銀行台灣區聯合舉辦曼谷指標頂奢豪宅發表會，除介紹旗艦豪華住宅建案COCO PARC外，也展示 Ananda 旗下其他豪華住宅建案。

温昇豪今（18日）出席眼科衛教記者會，被發現刻意戴鑽飾耳環，他坦言：「把自己弄年輕一點，資深藝人這個形容詞比較不會在自己身上。」