永慶房仲

永慶房屋旗下的永慶不動產前台中逢甲加盟店負責人葉仁豪，以房產圈「資金操盤手」對外招攬投資，聲稱可獲高額分紅，他入住台中七期豪宅、以名車代步，社群滿是奢華生活照，但光鮮外表背後，卻是一場長達數年的吸金詐騙。葉自2019年起，祭出「2年回本、8年翻4倍」話術，實際上就是典型的龐氏騙局。檢警查出，葉仁豪吸金高達23億餘元，連親姊、盲協捐款人及員工同業都受騙上當，甚至利用親信員工充當人頭老闆向銀行申貸，並擅自設定抵押、挪用貸款資金，造成多人背負鉅額債務。台中地檢署偵結認定，其行徑已嚴重破壞金融秩序，依《銀行法》、詐欺等罪起訴，並建請法院從重量刑。

房仲市場競爭激烈，不只業務員拚得火熱，業者在媒體及網路的攻防更是火藥味十足！國內房仲龍頭信義房屋不滿遭永慶房屋以攻擊性文宣抹黑，一狀告上法院，今年5月高院才判決定讞永慶房屋以廣告看板、報章雜誌及網路影音媒體刊登抹黑文字，是假澄清但真損害信義房屋商譽，應予移除。其後對於永慶房屋及好房網散布攻擊信義房屋之資訊，台北地院7月19日判決信義房屋勝訴，永慶房屋須賠信義房屋300萬元。

信義與永慶2家房仲業者競爭激烈，信義指控永慶以廣告及假澄清等方式散布「黑心信義」等文字，訴請排除侵害，高等法院今（3日）判決信義房屋勝訴，永慶應移除看板上「黑心信義還我錢來」等字樣，也不得再以任何方式發布此字樣；永慶仍可上訴。

在看房子的階段，看到喜歡又滿意的物件實在難得，為了把握成交的機會，許多人會選擇利用斡旋契約或要約書來向屋主表示購買的意願，並請專業仲介居中協調，讓雙方價格達成共識，但是斡旋契約跟要約書兩者有什麼不同呢？由永慶房屋的房產達人來替你解惑。