平均地權條例

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【2023財經大事】打房組合拳逼投資客退場 預售屋、中古新屋市況兩樣情
財經理財
【2023財經大事】打房組合拳逼投資客退場 預售屋、中古新屋市況兩樣情
2023.12.18 05:58
自疫後全球迎來資金派對,台灣房市因此受惠,全台各地上演排隊買房盛況,引發社會譁然之餘,其中投資客購買預售屋,再換約轉手就大賺百萬元不在少數,政府為降溫也祭出打房組合權。
【理財最前線】政策打壓投資客 2024房市量縮價盤整
財經理財
【理財最前線】政策打壓投資客 2024房市量縮價盤整
2023.12.13 05:59
受到政策掣肘,2023年房市買盤僵滯,拖累前10六都買賣移轉棟數,創2019年以來新低,好在新青安上路讓買氣回溫。面對即將到來的2024年,本刊專訪4位重磅級大老:台北市不動產開發同業公會理事長陳勝宏、中信房屋董事長鄭余正全、房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮及內政部次長花敬群,會診房市走向,並提出民眾最切身需要的購屋建議。
【全文】新竹搶房亂象爆預售屋詐騙 竹科工程師組自救會怒告中人
財經理財
【全文】新竹搶房亂象爆預售屋詐騙 竹科工程師組自救會怒告中人
2023.07.15 05:58
新竹驚爆房市詐騙!十多名竹科工程師向本刊投訴,透過一名黃姓中人(跑單幫仲介)購買竹北知名預售屋卻慘遭詐騙,受害人匯出近百萬元現金,詐騙者卻藉機推託,之後拒接電話、避不見面,目前已報警提告。本刊調查,擁有眾多科技新貴的新竹,購屋需求旺盛,加上開發飽和導致供需失衡,讓詐騙者有機可趁,專家直指政府應杜絕詐騙,同時解決當地供不應求的畸形生態。
否認保二擴編是「警察軍隊化」 林右昌:預防網路新型態的威脅
時事
否認保二擴編是「警察軍隊化」 林右昌:預防網路新型態的威脅
2023.05.02 18:52
行政院近期擬擴編警政署保二總隊,將安排保二警察接受部分軍事化訓練,並培訓員警具有防恐、平戰轉換的能力,而遭外界質疑是「警察軍隊化」,對此內政部長林右昌今(2日)接受《鏡新聞調查報告》專訪時表示,保二的任務是針對關鍵基礎設施防護,面對網路科技的時代,有很多是新型態的威脅,政府要做的就是「預防」。
【買來房子不是自己的4】買預售屋竟如驚弓之鳥 專家批:這不是正常國家
財經理財
【買來房子不是自己的4】買預售屋竟如驚弓之鳥 專家批:這不是正常國家
2023.04.14 05:58
預售屋履約擔保制度上路至今已12年,糾紛卻層出不窮。「履保」的本意是將價金信託給銀行保管,由第三方的建經公司核撥,達到專款專用的目的,看似形成一道防護傘,然而一旦建商倒閉,民眾的錢卻可能仍拿不回來。本刊走訪專家一致認為修法刻不容緩,從根源矯正體制。
【理財專題】預售屋履保制度漏洞百出 專家痛批應啟動3重點修法
財經理財
【理財專題】預售屋履保制度漏洞百出 專家痛批應啟動3重點修法
2023.04.11 05:58
預售屋履約擔保制度上路至今已12年,糾紛卻層出不窮。「履保」的本意是將價金信託給銀行保管,由第三方建經公司核撥,達專款專用目的,看似形成一道防護傘,然而一旦建商倒閉,民眾的錢仍可能拿不回來。
【打房角力戰3】當面向總統陳情陷生存危機 中南部建商籲政府正面回應
財經理財
【打房角力戰3】當面向總統陳情陷生存危機 中南部建商籲政府正面回應
2023.02.10 17:53
農曆年前,台灣省不動產公會理事長黃啟倫在一次頒獎典禮上,主動向總統蔡英文陳情,表達《平均地權條例》及貸款限縮等政策,令中小型建商面臨相當大的生存壓力。據了解,蔡英文旋即指示相關部會與中小型建商會談,當天包括國發會主委龔明鑫、內政部次長花敬群,以及營建署、地政司、金管會等相關單位皆到場。
【打房角力戰2】批限期動工鬆綁是空話 建商大老齊籲放寬土融管制
財經理財
【打房角力戰2】批限期動工鬆綁是空話 建商大老齊籲放寬土融管制
2023.02.10 17:53
年後開春,新任閣揆陳建仁改組溫暖內閣,不動產界大咖齊出向新內閣喊話,全國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏、台北巿不動產開發公會名譽理事長陳春銅、新竹市不動產開發公會理事長朱彥龍日前為產業困境發聲。
【打房角力戰1】回應建築業反彈聲浪 國發會有條件鬆綁開工期限
財經理財
【打房角力戰1】回應建築業反彈聲浪 國發會有條件鬆綁開工期限
2023.02.10 17:53
國發會主委龔明鑫邀集內政部、中央銀行、財政部、金管會、銀行公會等相關單位,就「健全房地產市場行動方案」各項措施推動情形進行討論。其中內政部推動「平均地權條例」修法已於今年1月三讀通過,會中各部會亦就此議題進行意見交換。認為此次修法將有助於健全房市交易秩序,引導市場回歸穩健發展;相關子法則將以不影響正常交易及符合實務需要為原則進行規範。
不動產開發公會喊話新內閣 不要學中國打房打到想救很難救
財經理財
不動產開發公會喊話新內閣 不要學中國打房打到想救很難救
2023.02.01 17:21
新內閣甫上任,中南部六大不動產開發商業公會就召開聯合記者會,喊話以「溫暖」為核心價值的新內閣:「我們很認同打房,但政府此次打房已攸關建商存亡,中國大陸就是很好的借鏡,打房打到最後要救救不起來,呼籲溫暖的內閣能幫產業想一想。」
花敬群證實「預售屋換約不溯及既往」 王婉諭批替建商解套:欺騙年輕人
時事
花敬群證實「預售屋換約不溯及既往」 王婉諭批替建商解套:欺騙年輕人
2023.01.13 13:19
立院10日三讀通過《平均地權條例》,當中法條「限制換約轉售」明定預售屋或新建成屋除了特殊情況外,禁止轉讓或轉售第三人。本以為立院多數的民進黨終於展現打炒房決心,誰知道修法通過不到兩天,內政部代理部長花敬群昨(12日)竟表示,《平均地權條例》上路後不會溯及既往,遭網友痛批「打假球」。時代力量立委王婉諭與邱顯智今(13日)就痛批花敬群說話不算話、扭曲法令,打算偷渡子法替建商解套,證實「民進黨打炒房是玩假的」!
投資客不用急著逃跑了 花敬群:預售屋換約不溯及既往
時事
投資客不用急著逃跑了 花敬群:預售屋換約不溯及既往
2023.01.12 20:43
立院10日三讀通過《平均地權條例》,其中「限制換約轉售」明定預售屋除特殊情形,不得轉讓或轉售第三人,內政部代理部長花敬群今(12)日證實,法案上路前不溯及既往,因此購買預售屋者還是可以轉售,但花敬群去年年底才表態,修法完成後將溯及既往。
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