都廳大院

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計今年以來全台十大預售熱銷建案的交易價量，發現新北市三個建案入榜最多，位於三重區的「都廳大院」和「晴空大地」更是包辦前二名；台中和高雄也分別有兩個熱銷建案上榜！

如今全球股市漲跌變幻莫測，在高通膨、低利率環境下許多投資人紛紛轉攻為守，尋求更穩健長久的生財之道。投資分析師陳威良便直言：「雖然我身為股票分析師，人生的第一個1,000萬卻是由三重的房地產而來。」今天，我們請他來教授大家投資心法，創造出人生中的滾滾財富。

有「不敗教主」之稱的陳重銘，靠著20多年存股投資，從月薪三萬多的學校老師變成財務自由族群，53歲就早早退休，以被動收入來負擔房貸和生活開支，過著愜意樂活的退休人生，陳重銘老師笑說自己從「不Buy達人」變成「不敗達人」，靠的就是穩健的投資，最愛有願景的優質股票，在選購房地產的時候更是如此，這次就讓老師和我們分享，如何活用股票與優質房產，輕鬆享受無憂的退休人生。

7月1日「平均地權條例」修法正式上路，這項堪稱史上最重的「打炒房」條例，大幅限制房地產投機炒作，卻也同時讓真正想買房的民眾縮手觀望。然而，這項條例是否真的會影響自住購屋族的權益？條例上路後房市又會如何發展？本期特企便邀請具房產節目主持經驗的朱琦郁與資深地政士徐雲振對談，深度解析新版條例實施後購屋族該如何選擇進場時機，而匯集了市政、交通、機能、水岸綠地等抗跌因子於一身的新北三重「都廳大院」，又具有什麼值得期待的未來潛力？

放眼全球，位處繁華的水岸景觀房難求，擁有賣一間、少一間的絕佳珍稀性，吸引國際名人、富豪如史提芬史匹柏、史丹利霍、亞歷克鮑德溫等爭相購入。而在台灣，就有媲美國際水岸宅的「三重水景宅」，不僅景觀佳且更有抗通膨、潛力強的特色，吸引諸多購屋客爭相詢問。

高通膨時代下，如何「守住資產、保值抗跌」絕對是全台民眾最關心的議題。相較於把錢放股票、存銀行，投入會增值的房地產物件，從長遠來看，更具有無限錢景。然而，買房首選會增值的區域，近期雙北最具增值潛力的重點發展區，非「新三重市政特區」莫屬。隨著新北第二行政中心進駐，加上與台北市僅一橋之隔的地理優勢，這裡已成為大台北購屋熱區。擁有超過20年成功置產經驗的投資網紅崴爺，也透露三重最受矚目的新市政特區，將是他下階段置產買房的首選。其中匯聚了軌道交通、市政中心、水岸景觀、市中心珍稀大基地開發等諸多優勢的「都廳大院」，無疑是大台北最璀璨的房市新星！

新北市第二行政中心的進駐，使得三重成為大台北地區房市新熱點。今天，我們邀請一位土生土長的在地人來聊聊該區的轉變，究竟三重是否真如外界所說是雙北最有發展潛力區塊呢？

綠能減碳已成顯學，不只企業重視ESG、商品標上碳足跡，就連建築也要跟上風潮徹底綠化！這股永續新趨勢會如何呈現在建築上？在「綠色通膨」籠罩下，建築設計該如何找到成本與永續的平衡點？而購屋族又該如何從中挑選合適的房子？透過致力於將自然帶回城市的建築師林淵源領路，從建築本體設計、綠色建材運用、周邊環境配套，到建築相關認證，一一替購屋族分析，置產前有哪些面向你該多考「綠」！

「什麼都漲就是薪水沒漲！」這是所有上班族的心聲。根據行政院主計處所公布的薪資統計數據，2023年一月經常性薪資年增2.3%，而在扣除通貨膨脹後，實質經常性薪資卻年減0.72%，陷入負成長。如此恐怖的通貨膨脹，對在外租屋的青年族群，尤其不利。

2023年「平均地權條例」三讀通過，顯示政府打擊炒房決心。許多名嘴聲稱房市恐將大跌，而不少房市專家則聲稱房價將會穩中求堅，究竟未來房市走勢如何？本篇報導不僅帶你從政府客觀數據、專家說法深入了解，更實際帶你到案場，一探究竟。