鼎越開發

威京集團主席沈慶京涉嫌透過政治獻金名義行賄民眾黨創黨主席柯文哲、時任台北市議員應曉薇等人，將於3月26日宣判，沈慶京在宣判前夕透過社群發文，回憶前年8月遭搜索帶往台北地檢署的過程，指控曾遭威脅恐嚇，大嘆遭司法凌虐「折壽十年」，並公開喊話法官應獨立審判。

由於相關爭議連帶也讓公司治理問題浮現，根據中石化在2019年9月25日中午召開的關鍵會議紀錄顯示，後來已被檢方諭令交保的時任董事長林克銘（500萬元交保）、曾任經濟部長的董事陳瑞隆（350萬元交保）、獨董朱雲鵬（120萬元交保 ）、代理副總陳穎俊（100萬元交保）及土地開發部副理梁恭儀（50萬元交保）等人均出席。

本刊調查，京華城購物中心自2001年風光開幕後，隨著商圈轉移與經營策略失誤，營運逐年下滑。2018年，業主開出380億元價格對外招標，但歷經三次流標，市場反應冷淡，顯示該價格與市場認知存在落差。直到2019年調降底價至342億元後，才重新啟動招標程序。

威京集團主席沈慶京身陷京華城行賄柯文哲案，7月獲1.8億元交保停押，預計12月進行宣判前最終辯論，他今（28日）再度現身台北地檢署，針對集團旗下鼎越開發當年高價標得京華城土地涉溢價30億元案接受偵訊，檢察官複訊後，諭令沈慶京700萬元交保，沈慶京辦完保後，坐著輪椅離開地檢署，隨行人員步伐急促，推著輪椅快速移動，在媒體鏡頭前匆匆離去。

台北地檢署偵辦京華城案，認為台北市前市長柯文哲等人圖利讓京華廣場建案違法取得20%獎勵容積，不法利益121億元，向台北地院聲請扣押京華城案土地獲准，但3度遭高院撤銷發回，台北地院今(9日)再度開庭，京華城律師指出，土地遭扣後貸款銀行要求京華城還款，可能影響建案執行，恐讓京華城變爛尾樓；檢察官則認為，扣押不影響施工，只是土地不能移轉，法官預計1個月內作出裁定。

威京集團旗下中石化公司百分百持有的子公司鼎越開發公司在2019年以372億元得標京華城土地，由於得標金額高於底價30億元，涉損害中石化權益，台北地檢署今（26日）依違反證券交易法非常規交易、特別背信罪搜索中石化、鼎越公司、威京集團總部等20處，並約談18名被告到案，晚間陸續移送檢方複訊。

京華城案持續在台北地院開庭審理，今（8日）傳喚鼎越開發前董事長朱亞虎作證，他當庭坦承代威京集團透過人頭捐款210萬元給民眾黨，並直言「行賄我做了，我認罪，這代表我的初心與懺悔」。

民眾黨前主席柯文哲涉京華城弊案遭起訴，全案由法院裁定持續羈押中，關鍵的京華城是否變為爛尾樓引起外界關注，不少媒體報導鼎越公司向台北市政府掛件申請變更都市設計內容，主動撤銷20%爭議容獎，不過，根據鼎越公司重訊指出，已向市府申請暫緩實施20%容積獎勵部分，而非取消。

前台北市長柯文哲因任內京華城案遭起訴羈押，關鍵20％容積獎勵爭議不斷。北市國民黨議員游淑慧今（16日）發文透露，鼎越開發公司9日已正式遞件申請變更設計，取消都市計畫容積獎勵20％申請。對此北市都發局證實，申請資料顯示容積率從840％改為728％，但19層樓外觀不變。但鼎越發聲明澄清，是申請「暫緩」實施20％容積獎勵，而非「取消」。

針對京華城20%容積獎勵爭議，鼎越公司及其母公司中石化今日發布聲明，澄清並未放棄合法取得的20%容積獎勵，僅暫緩相關工程進度，未來將依台北市政府專家會議結論再行決定後續措施。

台北市京華城改建案爆出容積獎勵弊案，台北市議會上週才達成跨黨派共識，要求市府研議撤銷鼎越開發公司的20%容積獎勵，副市長李四川今（15日）公開表示，鼎越公司已函文表示願意暫緩辦理20%容積獎勵，建管處將在3個月內完成建照變更，市議員也對此表示肯定。

台北地檢署偵辦京華城案，認為前台北市長柯文哲等人涉違法圖利讓京華城取得容積獎勵20％，日前向台北地院聲請扣押京華廣場建案土地獲准，鼎越公司提起抗告，高等法院23日撤銷原裁定，發回北院更裁。對此，台北市議員游淑慧表示，果然不幸被她言中，直言鼎越切割「法律斷點布局的套路很深」。