錢鏡你家

高股息ETF吹起降息風，面對配息縮水的窘境，以往動輒10％以上的股息大紅包恐怕不易見到，「近2年投資人被高股息ETF超樂觀的殖利率養大胃口，現在回歸合理值，就覺得地球毀滅。」手中的高股息ETF應該續抱還是換手？投資達人超馬芭樂王仲麟在《錢鏡你家》節目中教戰，先別急著撤退，高股息ETF抱緊處理的關鍵，可用2招評估。

勞保老年年金關乎勞工退休權益，該如何請領最划算？最佳方案提供者、保險專家鄭正一表示，如果投保在職業工會，不妨考慮能提前5年、60歲就開始領，因為可減輕年繳勞健保費的負擔，且早領早享受；但若跟著公司加保，就不一定要提早領，因為年資能繼續累計、沒有上限。

高房價環境，父母送房子給兒女，讓房地產成為「傳家寶」的現象愈來愈普遍，內政部統計今年上半年，全國贈與移轉戶數來到28,771戶創新高，然而，除了要繳贈與稅，富爸媽可能沒想到，若兒女未來想賣屋，恐怕要負擔沉重的房地合一稅，長輩透過贈與或買賣等2種方式，將房地產移轉給兒女，日後售屋繳付的房地合一稅，兩者差距甚至倍數起跳。《錢鏡你家》節目邀請到房地產專家發電哥，一步步拆解，如何無痛移轉又能節稅。

台股今年表現亮眼，不過進入第四季，包含美國總統大選、多國央行利率政策等不確定因素，都讓市場震盪加劇。投資達人超馬芭樂王仲麟說，買股票不需要太多花招，也不用時時盯盤想著如何低進高出，只要靠配股配息就能養大資產，連睡覺都在賺錢。

不少上班族認為，要從職場登出，是遙不可及的夢想，甚至沒有3、5千萬元根本不敢退休；其實只要試算，就會發現退休金需求遠比想像中少。精算達人怪老子在《錢鏡你家》節目中直言，退休金準備扣掉勞保勞退，自行準備部分只要800多萬元就能退休，且提早請領勞保年金比延後領更有利。

央行祭出史上最狠打炒房重拳，房市風雲變色，交易量遽跌，開始過寒冬，從各家房仲9月成交月報可見，買氣較上月萎縮15％～26％之多。房產專家帥過頭在《錢鏡你家》節目上直言，撿便宜的時間到了！他觀察，房市已轉為買方市場，自備款足夠、剛性需求等首購族，正是進場看屋的好時機，並教戰3招，在房市盤整期，有出價就有機會達陣。

9月美國如預期降息2碼，但債券投資人卻心碎一地，因為不論長天期公債、或投資等級債皆紛紛下跌，說好的「坐等價差」成泡影，究竟發生什麼事？精算達人怪老子在《錢鏡你家》節目中，指出債券投資必看懂2數字，同時開箱自己的債券投資標的，分享穩贏策略。

相較於台股上半年驚驚漲的走勢，8、9月確實偏悶，美國總統大選、聯準會的利率決策，都讓市場充滿不確定性；特別是今年上半年投資人搶翻天的高股息ETF，現階段最讓人鬱悶，因為許多人的投資帳面由紅轉綠，甚至有的人從進場到現在一路綠到底。面對這種情況，到底該繼續加碼？還是換檔操作？

受限於銀行限貸令啟動，房貸族人在冏途，苦等核貸仍遙遙無期，想買屋的民眾也卻步觀望，房市頓時豬羊變色，主管機關雖一再聲稱不影響首購，對保完成的民眾也會撥款，但現在到底還能不能買房？《錢鏡你家》邀請到房地產網紅帥過頭，他觀察市況，認為正是議價好時機，「勇敢上車吧！」帥過頭建議自住民眾可多看屋、大膽議價，有助於買到好房子。

受到美股拖累衝擊，9月4日台股下跌近1000點，跌幅達4.5%，外資大賣1007億元，創史上新高，權值股應聲下挫，台積電再次見到8字頭；9月5日雖然反彈，股價站回9字頭，但是走一步退兩步的表現，讓投資人有些怕怕的。

銀行不動產放款滿水位，民眾苦等核貸等到天荒地老，不僅房貸族借錢史上最難，還要面臨借貸成本增加的窘境，包括貸款成數降低、利率調升等。《錢鏡你家》邀請房市專家何世昌聊房市，他觀察僅短短1個月，房市交易量就急凍3成，不過，想買房子的民眾，倒是可趁這波房貸之亂，大膽議價，並且傳授3招，讓民眾交屋不卡關。

近期台股指數就像大怒神，上下震盪超過千點的行情讓人心驚，不過多檔人氣高股息ETF也跌出甜甜價，投資人越跌越買，甚至出現高股息規模冠軍已經換人做的情況。但下跌過程應該如何買，才能買到安全價？投資達人超馬芭樂王仲麟揭露買進心法。