碩河開發

日前傳出「台北天空塔」最大股東要出清持股，引起市場高度關注。仲量聯行對外宣稱，接受「台北天空塔」海外質押股權接管人「FTI諮詢公司」委託，代理銷售間接持有台北天空塔海外公司的全數股權，有意願者7月5日前提交意向書即可洽談。消息一出，台北天空塔開發商碩河公司緊急澄清，並無任何出售計劃。

開發金額逾200億元的台北天空塔（The Sky Taipei）尚未完工，即傳出經營權恐落入中資之手！繼前經營團隊爆發掏空遭搜索及列被告後，中資企業華泰證券趁國內聯貸案卡關之際，派員抵台參與我國銀行團協調會。

樓高僅次於台北101大樓的台北天空塔，由台灣國內銀行團聯貸200億元興建，原訂今年底完工，大樓落成後，將提供凱悅集團旗下的Park Hyatt及Andaz飯店使用，但完工前，卻爆出開發商碩河公司副董事長邱冠勳涉嫌掏空10億元弊案，檢察官諭令邱限制出境，讓碩河經營團隊非常訝異，懷疑邱冠勳的動機，極欲與之切割。

開發金額逾200億元的台北天空塔（The Sky Taipei）尚未完工，即傳出經營權恐落入中資之手，前經營團隊邱冠勳等人涉掏空10億元遭搜索後，檢調擴大追查發現，中國華泰證券透過旗下2家子公司，在開曼群島成立孫公司，從主導開發的碩河公司取得上層控股公司逾半股權質押，借款34億元（1.1億美元），近來國內銀行聯貸案撥款卡關，華泰即趁此機會，以債權人之姿來台參與銀行團會議，傳出台北天控塔將由中資企業掌控。

矗立信義計畫區、樓高56層的台北天空塔（The Sky Taipei）預定年底完工，這棟全台第二高樓的經營權捲入掏空傳聞，成為金融及房產圈熱議話題，近來又傳出中資化身外資來台介入台北塔經營權，還沒完工就爭議不斷，其中，台北天空塔投資者之一香港富商馬廷海除遭我國偵辦掏空，在香港也遭聲請破產，馬廷海在台中投資的豪宅「新朗日匯」也傳出狀況，買家之一的立委顏寬恒妻陳麗凌有可能因此成為受害人。

知情人士告訴本刊，台北塔曾發行二次特別股，按理來講，投資人認購的款項應該都用於台北塔的興建，第一次特別股認購金額為1.5億美元，手續費約40萬美元，配息8.8％，募得資金用來挹注興建工程。

本刊今（30日）報導台北市最新地標，由碩河開發主導的「台北天空塔The Sky Taipei」驚爆掏空弊案，對此，聯貸銀行團將在近2日緊急召開銀行團會議，檢視碩河開發目前所發生的弊案，是否符合銀行團當初所訂定的提前還款，以及暫停動撥尚未動撥款項等違約機制。

由碩河主導、投資開發規模超過200億元的台北市最新地標「台北天空塔 The Sky Taipei」，預計今年底完工，成為僅次台北101的信義區第二高樓，不過，本刊掌握，整起開發案遭檢舉涉嫌掏空逾10億元，疑犯背信罪，除了有買相關債券的聯發科海外子公司已提告，台北地檢署日前赴碩河等4個地點搜索，發現碩河副董事長邱冠勳竟挪用增資款償還另名董事馬廷海的個人債務，甚至將台北天空塔產權質押給中國券商，讓該券商可以執行債權名義列席碩河所有會議，形同中資介入碩河經營權，規避投審會審查，過程疑雲重重。

讓人訝異的是，碩河開發日前遭搜索後，突然冒出新的債權人。中國知名證券商華泰證券以馬廷海及邱冠勳用台北塔為擔保品、在海外借款一億一千萬美元，搬出香港法律，要求指派接管人取代馬廷海及邱冠勳的董事席次，形同將台北塔抵押給中國券商，讓碩河經營權蒙上中資陰影。