松勤玖號

緊鄰台北市101大樓旁的知名豪宅「松勤玖號」社區包括知名藝人郭采潔及多位演藝圈人士都是住戶，之前就有知名小生陳俊生在開區權人會議時被人毆打而鬧上社會新聞，本刊日前取得遭提告的馮姓前主委說法，他已否認涉及不法，不過，台北地檢署完成分案，近日將傳喚他到案說明，他今天再度向本刊說明，相關文件事證在社區保有完整資料，如有疑慮，可以申請調閱，謠言止於智者。

緊鄰台北市101大樓旁的知名豪宅「松勤玖號」社區包括知名藝人郭采潔及多位演藝圈人士都是住戶，之前就有知名小生陳俊生在開區權人會議時被人毆打而鬧上社會新聞，該社區近年來爆發管理紛爭，不但傳出帳目不清，部分工程沒有檢附單據，連剛卸任的主委都慘遭前任馮姓主委提告20條罪名，最後雖均不起訴，區權人會議卻一再流會，最扯的是，竟然有人意圖利用民進黨立委王世堅名義施壓北市府建管處，引爆出一籮筐的管理問題。

社區管理不易，經常衍生出各種紛爭，若不適時依法解決，不但容易擴大問題而破壞社區和諧，更可能影響房價，包括住戶或區分所有權人都會被波及，雖然立法院近來紛爭不斷，但朝野難得有共識，包括藍綠白三黨立委對於社區管理條例都有深入研究，希望從強化法制面解決問題，或仿效新北市與台中市做法，廣設公寓大廈管理諮詢服務窗口，快速解決社區問題。

社區管理問題多，北台灣最大社區、基隆「山海觀」社區被搜出大批槍彈，居民在3年前組成「正義聯盟」，準備與被黑道把持的管委會對抗，居民氣憤表示，社區每個月超過3百萬元管理費，引來黑道覬覦，懷疑時任主委具有黑幫色彩，搞得社區烏煙瘴氣，幸好社區幹部改選，基隆市警方去年間響應警政署「社區警政再出發」，與居民共同舉辦治安座談會，洗刷該社區汙名，讓房價順勢起漲翻二倍。