台版地面師

賊星該敗！台北地檢署日前起訴國內首宗詐領獨居老人遺產案，竟是刑事局2名偵查佐泡茶閒聊爆出火花，才順利突破案情。剛搜索完地面師詐騙案的偵查佐抱怨案件遇到瓶頸，提及主嫌老婆名叫「林志玲」，另位偵查佐偵辦靈骨塔詐騙案也有一嫌疑人叫「林志玲」，經過比對，確認2起案件的主嫌妻子都叫林緻菱，並從偵辦靈骨塔案查扣的林緻菱夫妻手機，發現地面師案內帳，進而查出整個詐團採公司化經營，不但聘僱大批員工過濾往生者案源、分析遺產有無親人繼承，還製作假贈與遺囑或冒充見證人，終於偵破此案。

賊星該敗！台北地檢署日前起訴國內首宗詐領獨居老人遺產案，竟是刑事局2名偵查佐泡茶閒聊爆出火花，才順利突破案情。剛搜索完地面師詐騙案的偵查佐抱怨案件遇到瓶頸，提及主嫌老婆名叫「林志玲」，另位偵查佐偵辦靈骨塔詐騙案也有一嫌疑人叫「林志玲」，經過比對，確認2起案件的主嫌妻子都叫林緻菱，並從偵辦靈骨塔案查扣的林緻菱夫妻手機，發現地面師案內帳，進而查出整個詐團採公司化經營，不但聘僱大批員工過濾往生者案源、分析遺產有無親人繼承，還製作假贈與遺囑或冒充見證人，終於偵破此案。

檢方查出，該集團二大主嫌為土地開發商蔡尚岳及民間公證人蔡鴻燊（羈押中），起初是蔡尚岳與新北市永和區安和里長鄧長安2021年閒聊時，得知永和區水源街的陳老太太往生後無人辦理遺產繼承，2人認為有利可圖，於是找人頭充當遺產受贈者，並由蔡妻以代筆遺囑方式，偽造陳老太太仍在世時的口述遺囑，再由鄧找來另位永樂里長許政鎧共同擔任見證人，打算藉由不實生前贈與的方式騙房牟利。

2021年3月，蔡尚岳找來同樣從事土地開發的王姓友人合作擴展事業版圖，決定企業化經營大賺「死人錢」，不但一起出資成立全絨公司，由蔡妻擔任負責人，共謀詐取更多往生者的遺產，雙方還約定扣除開發案件成本及員工分紅後，各自分潤55％與45％。

1月15日，台北市政府舉辦「台版地面師破案首映」記者會，發布配合台北地檢署偵結起訴國內首宗由民間公證人結合律師、里長、警察、戶政人員及法院書記官等，聯手偽造遺囑或假結婚以贈與或繼承方式，詐得7起已逝孤獨老人所留房產共1.49億元，檢方除依貪汙、詐欺、組織犯罪及偽造文書等罪起訴44人，另全力追查是否還有其他往生者遺產也遭侵吞。

日劇「地面師」詐騙土地劇情震驚全球，台灣也出現翻版案例；台北市地政局表示，台北地檢署在去年11月偵結起訴，號稱台版地面師的不動產詐騙案，該詐團專挑未被辦理繼承的房產，以偽造假遺囑的方式轉移給不肖份子，3年來詐騙金額近1.4億元，此案共起訴44人，其中包含里長、律師、戶政員及員警等；專家提出2招防堵財產被詐光。

法務部行政執行署為貫徹行政院「5打7安（打：黑、金、槍、毒、詐；7安：治安、食安、道安、工安、校安、居安、資安）」政策，搭上已成為全球流行趨勢的雙11購物檔期，今（11日）舉辦全國13分署首次「5打7安」聯合拍賣會，協助檢察機關將詐騙案等犯罪扣押物及沒收物變現，除有助於被害人受償也可打擊犯罪，今總拍定BMW等名車、土地、泰達幣、勞力士錶、船等，進帳金額2億756萬餘元。

刑事局、調查局等單位共組專案小組，偵破由房地產業者、律師、警察、里長和書記官共組的「台版地面師」集團，他們涉嫌偽造代筆遺囑詐騙集團，其中主嫌及律師等5人遭法院裁定收押。昨（5日），新北地方法院民事庭的一名游姓書記官，也被查出勾結涉案，被移送台北地檢署偵辦，同樣遭檢方聲押。

去年11月，台北市政府地政局向台北地檢署檢舉，發現有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦繼承不動產過戶，北檢指揮刑事局、台北市調處等單位共組專案小組，於今年7月及9月發動搜索約談，查獲開設房地產公司的蔡姓主嫌、蔡姓律師、駱姓員警、許姓里長，甚至還有新北地檢署的游姓書記官及數名地政公務員共51人涉案，法院裁定蔡姓律師等5人羈押禁見，並扣押市值約6千多萬元的房屋7間、土地14筆獲准。