租屋族

年關將近，最近卻陸續有租屋族表示自己收到公文，要求補繳過去幾年的租金補貼，一次好幾萬讓他們驚訝「年中都沒這麼多」。對此內政部國土管理署證實，去年六都有約2.8%的租金補貼溢領情況，多數是因為資格或租屋情況異動，若被發現申請人資格有異，會陸續依規定通知並依法追回溢領款項，若民眾有需求也可循協議機制，以分期付款方式繳還。

房客怕租房遇惡房東，房東招租也超擔心遇到惡房客，不少房東為防雷都會先了解租客的職業，藉此了解租客的生活與背景，來評估收入的穩定性。對此，就有一名女律師坦言，租屋時都會避免談到自己的職業，因為刻板印象「講了就沒人敢租」，類似狀況連交友、就醫也一樣，文章一曝光，隨即掀起大票同行共鳴。

固定時間外出倒垃圾是很多民眾的日常，不過，其實雙北地區還有另一個選擇。日前有網友在台北街頭發現「垃圾收集機」，直呼24小時都能丟垃圾，真的太方便了。貼文引發熱議，也有市民分享心得大讚，根本是租屋族和上班族一大福音，「半夜也能倒垃圾」。

房市位於高檔，租金行情也持續衝高，根據內政部統計，全國租金指數已連續7年攀升，雙北地區套房月租動輒2萬元起跳，即使是在中南部，租金也不再親民。上班族荷包有限，薪水漲不過租金，統計20至35歲的年輕人，逾6成租金負擔率（租金／可支配所得）超過3成，形同「租金壓力鍋」。而租屋族若懂得善用政府租金補貼，可有效減壓。

許多租屋族符合政府補貼資格，卻因為擔心房東不願提供資料、自己不知該如何申請等疑慮，白白錯過每月數千元的補助，事實上，政府啟動「300億元中央擴大租金補貼」專案後，流程大幅簡化，現在不需房東同意、全年可隨到隨辦，只要有合法租約及居住證明，老公寓或分租套房都適用，本刊帶你掌握租補3大步驟及加碼公式，輕鬆申請補助。

為減輕民眾租房負擔，政府推動新台幣300億元中央擴大租金補貼政策，近日，國土署公告2026年租金補貼新制，指出未來新申請案若是頂樓加蓋、違建或無保存登記等非法建物，將無法領取租金補貼；而舊有租戶若仍住在同一租賃地址則可繼續申請補貼。

高房價時代，藝人林逸欣卻「買房如買菜」，在疫情前看房第3間就果斷出手買進；看似衝動的行為，背後卻是她15年來北漂租房練就的眼光；看準市中心長期抗跌保值力，不使用寬限期，將還房貸化為「強迫儲蓄」的動力，不僅成功晉升蛋黃區有殼族，更吃到疫後至今5年房市紅利。

租屋族看過來！中央社宅下半年招租5案共1,563戶，大多位於北北桃，現正開放招租的有3案：北市松山區的延吉好室、新北中和區的保二安居以及新北林口區的世大運選手村等，9/8截止申請；9/15還有桃園、台南等2案招租。

由政府興建管理的公辦社宅，分為國家住都中心推動的中央社宅、各地方政府主導建造的地方社宅，並且執行招租營運，近年大量推出社宅，屋況新，入住後享全新設備，租金還能打8折起跳，只不過，平日要勤刷網站公告、準備申請文件、苦等中籤，都耗費時間，租屋族也可主動出擊，善用民間房東釋出的「包租代管」社宅物件，免抽籤，看屋喜歡就簽約承租，審核通過即可入住。

國家住都中心下半年陸續招租5案社宅，其中，北市松山區「延吉好室」是這波中央社宅招租最受矚目的焦點，160 戶正在收尾完工的新成屋，位於北市蛋黃區光復南路32巷燙金地段，大巨蛋、松菸文創園區就在旁邊，走路至捷運國父紀念館站約10分鐘，專家直呼，周邊生活機能與交通條件可謂「天花板」等級。而雙寶家庭屬於「優先戶」資格，可享租金以市價打6折優惠，中籤者於2026/1/1入住新家。

台中也發生了超扯的《寄生上流》真實版！一名房客租下中清路巷弄內一棟老舊透天厝，居然偷偷在租屋期間偷偷鑿穿牆壁，打通隔壁鄰居的房屋，在鄰居客廳加蓋房間，這起駭人聽聞的事件直到近日被房東發現才曝光。

能夠在捷運站附近找到租屋處，是很多租屋族夢寐以求的居住優勢。為了找出房租相對實惠的捷運站點，永慶房產集團根據實價登錄的租金資料，整理出台北捷運沿線房租較低的十大捷運站。