社宅

今年7月房租指數攀上110.91、再創歷史新高，但年增率降至1.73％，寫下近50個月最低。專家分析，近年大量新屋完工交屋，增加市場出租供給，使租金漲勢微幅降溫，不過，漲得慢並不等於租金下跌，尤其精華商圈小宅及捷運宅需求仍強，租屋族可掌握3招精打細算。

兆基、寄居蟹財務爭議引發外界關注包租代管業者的經營風險，內政部昨（13）日提出6項制度精進方向，短期將先強化業務檢查、建立案件轉銜機制，並檢討營業保證金及社宅包租代管承攬規模；中長期則研議押金專戶管理、業者退場與租約接續機制。

今年第3季社宅招租明（14日）起開放申請至9月14日，這次招租共涵蓋北中南總計1,500戶，包含新北板橋及鶯歌、南投埔里，以及台南高雄共6案，預計12月16日抽籤，抽中最快明年3月就能入住。

兆基屋管創辦人李建成日前遭羈押，事件持續擴大，受害者自救會今（12）日下午召開記者會，要求政府負起監督責任並追查資金流向；兆基與寄居蟹承辦的社宅包租代管案件，也再成焦點。內政部長劉世芳、國家住都中心董事長花敬群同日上午立法院備詢時表示，兆基目前仍持續提供服務，但若後續確認營運出現問題，將停止撥付相關款項；寄居蟹則已有超過400件案件完成轉銜。

國內包租代管龍頭兆基屋管之相關企業爆出公司債跳票，兆基屋管今（5）日再度發布聲明指出，宏碁與董事成員支持公司團隊，明年上半年公發興櫃計畫不變，並重申公司營運資金穩健、業務拓展如常，上半年自結稅前EPS約3元。

國家住宅及都市更新中心公布2026年第3季中央社會住宅招租資訊，本次共釋出新北、南投、台南及高雄4縣市、6處社宅，合計1500戶，將於8月14日至9月14日開放申請，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起可入住。此次招租以「挺成家，支持生養」為主軸，持續提供青年、育兒家庭及弱勢族群更多居住支持。

為了提高台灣生育率，政府全面推動「0到18歲成長津貼」，每人每月5,000元，希望能解決嚴重少子化的問題。YouTuber「阿淇博士」昨（16）日po文，指發錢是提高生育率中，效果最差的一種選項，自己周遭想生，但不敢生的人很多，「對於很多人而言，育兒是一種炫富。」

台中市北屯區「新平好室」社宅工地昨日上午發生火警，悶燒長達15小時，直到今日空汙仍嚴重，台中市政府除勒令全面停工外，環保局也對空汙開出最高500萬元罰鍰，成為本案最重處分。台中市長盧秀燕指出，因為符合違反《空污法》，也要求住都中心要向民眾說明。

台中市北屯區敦平街新建社會住宅「新平．好室」，今日上午工地發生火災，濃煙直竄天際，所幸無人員傷亡。都發局認定，工地因未依規設置防火措施，依法勒令停工並裁罰1萬8千元。由於火災影響附近空品，市府將依《空污法》開罰10萬至500萬，環保局下午再發出火災空汙警示。

近期傳出有非官方核可的業者打著社宅包租代管名義對外招攬，國家住都中心提醒，有意加入或承租社會住宅的屋主及承租人，應先確認合作對象是否列在政府名單中；若未經查證就簽約，不僅恐拿不到補助，也容易產生相關爭議。

人氣實況主羅傑（本名羅晟原）近期在直播中，意外揭露住處地址，被網起底住社會住宅，引發大票網友關注與討論，質疑「收入一定很可觀，「怎麼可以住社會住宅？」對此，羅傑則回嗆，「拜託，趕快查，X你X的，懶得跟你們解釋那麼多。」

因應少子女化及青年居住正義，行政院政務委員陳時中表示，中央將推出4項「穩居」政策，包含1.1萬戶「婚育宅」，讓育兒家庭能住滿12年，另新婚補貼租金1.5倍，每多生一胎加碼補貼0.5倍等。