國家住都中心

今年第3季社宅招租明（14日）起開放申請至9月14日，這次招租共涵蓋北中南總計1,500戶，包含新北板橋及鶯歌、南投埔里，以及台南高雄共6案，預計12月16日抽籤，抽中最快明年3月就能入住。

兆基屋管創辦人李建成日前遭羈押，事件持續擴大，受害者自救會今（12）日下午召開記者會，要求政府負起監督責任並追查資金流向；兆基與寄居蟹承辦的社宅包租代管案件，也再成焦點。內政部長劉世芳、國家住都中心董事長花敬群同日上午立法院備詢時表示，兆基目前仍持續提供服務，但若後續確認營運出現問題，將停止撥付相關款項；寄居蟹則已有超過400件案件完成轉銜。

兆基屋管創辦人李建成與共同創辦人林佑任涉及公司債爭議，其所投資的兆基屋管與寄居蟹租屋共承辦逾2.2萬戶的社宅包租代管案，也引起房東、房客擔憂。國家住都中心今（10）日表示，寄居蟹租屋已表明無法繼續提供服務，正式啟動案件轉銜。

兆基屋管財務風暴持續延燒，首當其衝為承接中央共6640戶包租代管案件的寄居蟹租屋，該公司負責人已向國家住都中心表示無法繼續提供協助。今（10）日國家住都中心發布新聞稿並召開記者會說明後續處理狀況，將協調六都租賃住宅服務商業同業公會及第五期計劃包租代管業者轉銜相關案件，確保參與包租代管計劃的房東客不因業者經營狀況而受影響。

國家住宅及都市更新中心公布2026年第3季中央社會住宅招租資訊，本次共釋出新北、南投、台南及高雄4縣市、6處社宅，合計1500戶，將於8月14日至9月14日開放申請，預計12月16日公開抽籤，最快2027年3月1日起可入住。此次招租以「挺成家，支持生養」為主軸，持續提供青年、育兒家庭及弱勢族群更多居住支持。

國內包租代管龍頭兆基屋管相關企業爆出公司債兌付爭議，，引發外界關注，民眾黨團今（4）日召開記者會，指稱國家住都中心及董事長花敬群涉及圖利兆基屋管，花敬群表示，兆基屋管與寄居蟹租屋公司目前營運、財務狀況皆屬穩定，會持續掌握情況，確保房東與房客權益不受影響。

有關兆基屋管相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問近日爆出公司債兌付爭議，因兆基屋管為國內包租代管龍頭，且承攬社宅包租代管計畫，引發房東與房客關注，國家住都中心今（3）日也喊話，請房東與房客安心，將全力維護相關權益。

公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內的房市價量，發現有4個都更案周邊房價相較於行政區，來得親民，值得注意的是大安區嘉興街，近一年每坪平均單價87.9萬元，較行政區的106.1萬元，便宜近2成。

國家住都中心與華江國小合作推動社宅教育實驗課程，規劃實地探究以及分組實作課程， 一學期、共8堂課的專題課程，結合規劃開發、工程營造、公共藝術等內容，攜手60名師生透過實地參訪、分組實作等規劃，從孩子視角認識社會住宅、程式規劃及社區經營。

國家住宅及都市更新中心今（14）日舉辦「2026公辦都更招商發布會」，將於今年推動雙北、高雄共9案公辦都市更新，招商基地面積約1.96萬坪，預計帶動596億民間投資，為歷年來規模最大的招商計劃。

台中市北屯區「新平好室」社宅工地昨日上午發生火警，悶燒長達15小時，直到今日空汙仍嚴重，台中市政府除勒令全面停工外，環保局也對空汙開出最高500萬元罰鍰，成為本案最重處分。台中市長盧秀燕指出，因為符合違反《空污法》，也要求住都中心要向民眾說明。

近期傳出有非官方核可的業者打著社宅包租代管名義對外招攬，國家住都中心提醒，有意加入或承租社會住宅的屋主及承租人，應先確認合作對象是否列在政府名單中；若未經查證就簽約，不僅恐拿不到補助，也容易產生相關爭議。