財經理財央行連10凍1／房市微鬆綁！第2戶房貸放寬至7成 換屋族喘口氣
2026.09.18 07:00
房市冷風吹了近2年，央行17日放寬第二戶貸款成數至7成，專家認為換屋族資金壓力減輕，但房市要重回多頭，仍言之過早。央行召開第3季理監事會，政策利率「連10凍」，重貼現率維持2％，同時宣布自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，9/18起實施。
央行雙鬆綁房市／利率連10凍 房市管制政策迎兩大彈性調整
2026.09.18 06:28
中央銀行昨（17）召開第3季理監事會議，決議政策利率維持不變，連續10季利率凍結；不動產選擇性信用管制措施則「雙鬆綁」，一則將第二戶房貸上限，由6成調升為7成，二將建商18個月限期動工規範，改由回歸銀行依授信實務辦理。
央行雙鬆綁房市／賴正鎰與陳勝宏一致肯定 卸下限期動工重擔！
2026.09.18 06:28
中央銀行昨（17）日召開第三季理監事會議，不動產選擇性信用管制措施「雙鬆綁」，包含調升第二戶購屋貸款上限至七成，並刪除購地貸款「應切結於一定期間內動工興建」之規定。中華民國不動產建築開發公會全國聯合會理事長陳勝宏對此表示肯定，認為此次調整方向正確、務實回應市場與產業需求。
營建股築底2／房市第2屋鬆綁為7成、營建股能買？ 專家轉看營造股點名3檔
2026.09.17 16:45
央行第七波選擇性信用管制上路滿2年，房市交易量至今未回溫。9月17日，台灣央行鬆綁自然人第2戶購屋貸款由6成至7成，「無寬限期」維持不變，於9月18日起實施。
不過，2026年上半年六都買賣移轉棟數僅約9.7萬棟，創近10年同期新低，房市買氣還在低檔。房市量縮，推案以住宅為主的建設公司受到影響，但對想布局營建族群的投資人來說，房市沒回溫，就只能繼續等嗎？其實，除了建設公司，還有另一類營建股值得留意。
房貸族繃緊神經！央行若升息半碼 買房恐陷「貸不到又貸得貴」
2026.09.14 17:12
全球金融市場本週進入「超級央行週」，台灣央行理監事會議也在9/17登場，市場對央行重啟升息的討論聲浪再起，房市專家認為，房市已被信用管制凍得發抖，若再補上升息一槍，恐讓房市築底時間拉得更長。
土銀董座何英明談房市 建商最怕18個月限期動工
2026.09.01 22:10
土地銀行今（1）日舉辦行慶酒會，由於央行將於9月17日召開第三季理監事會議，外界關注選擇性信用管制措施是否「鬆綁」，董事長何英明會後受訪表示，應該「不會更緊」，但要放寬也有難度，他透露對於建商而言，反而比較希望18個月內動工的期限可以延長一點，「如果強迫他們蓋，只會增加爛尾樓」。
