朱幸兒

「海外置產絕非穩賺不賠，風險並不小」隨著台灣建商掀起新一波「出海潮」，從東南亞、日本到美加市場，不少投資人也跟隨腳步布局海外資產。然而，在高投報率、產業題材與身分規劃等誘因背後，也藏有許多隱形風險，和氏璧國際物業創辦人朱幸兒提醒，海外置產的投資決策，牽涉法律制度、稅務設計、匯率波動與地緣政治等許多細節，投資前務必詳加了解與評估。

隨著台灣房市降溫，建商與投資人紛紛將資金轉向海外房地產市場。然而，專家提醒，海外投資雖具吸引力，但背後也潛藏不少風險，未必人人都能順利獲利，海外市場絕非「遍地黃金」，無論是制度差異、稅務負擔或市場競爭，都遠比想像中複雜，唯有充分理解當地法規、稅制與市場結構，並審慎評估長期持有與管理成本，海外置產才可能真正成為資產避風港，而非另一場未知的風暴。