本刊調查,陳明雄在1997年入主國賓大地環保事業公司後,積極搶進台北市的古亭市場都更案,為取得優先開發權,陳明雄遭人檢舉透過公司高層找人頭鄰近收購土地,到了1998年,國賓大地幾乎已完成整合古亭市場都更案的地主工作,與大多數地主完成簽約,都更案臨門一腳,陳明雄卻將掌控的土地,轉手賣給另家開發公司。
巧合的是,這家開發公司表面上的負責人雖然是鄭姓男子掛名,不過,辦案人員懷疑,鄭男很可能也是人頭,由於這件都更案提出都更申請,從送審到過關,只花短短5天,更可議的是,這件都更案就搶在時任市長郝龍斌宣布「兩倍容積獎勵」政策利多前送件,偏偏都更案委託的建築師事務所,其中還有人與當時郝市府的一級主管是夫妻,連續的巧合,也讓人質疑其中暗藏玄機。
不只於此,當時古亭市場現有地主、攤商與建商推動都更案,台北市政府也在2010年10月通過「台北市老舊市場再生專案計畫」,協助16處私有老舊傳統市場更新轉型,古亭市場即列為16處傳統市場更新的市場之一,古亭市場都更案的推動恰好都有政策大利多釋出。
由於古亭市場位在台北市羅斯福路、和平東路及和平西路口黃金地段,緊鄰捷運站及師大商圈,基地面積696坪,其中包括241坪的第2種商業區土地,297坪的市場用地及58坪的住宅用地,規劃31層商辦大樓,一旦都更成功,經濟效益上看50億元,利益龐大。
檢調目前只朝偽造文書罪偵辦,意外扯出毫無關聯的連勝文槍擊案,原因就在於6年前連勝文幫陳鴻源站台時,被槍手「馬面」林正偉誤認開槍,馬面當時就是稱是為了土地利益才對陳鴻源開槍,因此,外界才會捕風捉影聯想到檢調偵辦這起案件與連勝文槍擊案有關。
當時馬面誤認連勝文是陳鴻源,突然衝上台開槍朝連勝文頭部射擊,馬面被逮後,宣稱曾幫已歿的牛埔幫大老出面,與陳明雄協調處理土地糾紛,外傳陳明雄拿出100萬元要馬面退出,不過,馬面根本沒拿到錢,很不甘心,才趁陳鴻源競選市議員時找陳明雄要錢,偏偏找不到陳,馬面火大,趁著陳鴻源造勢晚會才開槍報復,未料卻認錯人,誤擊連勝文。
其實陳鴻源只是陳家勢力在檯面上的代表人物,幕後操盤手才是號稱土地公的陳明雄,本刊調查,陳明雄的土地,初期以台北縣新店、新莊為大本營,這些年開始往外擴張,陸續買進台北市大安區古亭市場、文山、內湖及北投等大筆土地,估計身價超過百億元。
陳明雄是在彰化人,二十多歲隻身北上打拚,最早在永和定居,早年他從事建築業,成立雄豪、東佳、東懿建設或世國等建設公司,最轟動是20多年前在新店安坑地區推出「綠野香波」等別墅案。
陳明雄開發土地採策略聯盟,曾入主國賓陶瓷,將公司改名國賓大地,陸續推出「綠中海」、「靜岡」等建案,口袋賺得飽飽。
陳明雄經商有成才投入政界,1977年時,他曾代表國民黨選上台北縣議員,後來又擔任國大代表,10多年前才將交棒給長子陳鴻源,透過擔任彰化同鄉會名譽總會長的人脈,替兒子紮根,也藉此穩固陳家的政商實力。
檢調昨天兵分7路搜索國賓大地等處,約談陳明雄等8人,訊後陳明雄、國賓大地副總陳允恭被依偽造文書罪分別以100萬元、60萬元交保,調查過程並未提到任何與馬面槍擊連勝文的相關案情,土地開發過程才是全案重點,案情還會持續發展。(首圖為中央社提供)